'98上海购房一日通PDF电子书下载

第一篇 98上海楼盘分布与及时行情 1

静安区 3

长宁区 7

浦东新区 11

普陀区 16

徐汇区 20

闵行区 25

闸北区 29

虹口区 32

杨浦区 36

卢湾区 39

南市区 42

宝山区 45

第二篇 购房知识 47

第一章 选房须知 49

一、购房常识 49

二、购房参谋 60

第二章 购房操作 73

一、购房操作流程图 73

二、资金准备 74

（一）按揭 74

（二）公积金与公积金贷款 80

（三）住房储蓄贷款 93

（四）住房抵押贷款 98

（五）组合贷款 106

（六）旧房出售 109

（一）与合同有关的商品房的知识 111

三、合同的签定 111

（二）合同的性质 122

（三）合同的规范签定 128

四、税费缴纳 141

五、权证办理 145

六、违约的责任 154

第三篇 疑点与判例 161

第一章 疑点 163

一、物业管理 163

二、户籍政策 177

三、产权的转让 179

四、房屋租赁 188

五、纠纷处理 195

第二章 常见房产纠纷处理判例 200

第四篇 现代住宅小区评点与专家论坛 207

现代住宅小区评点 209

专家论坛 222

附录 229

附录一：各类咨询热线 231

附录二：上海市、区房地产交易中心一览表 232

附录三：上海市、区房地产市场一览表 233

附录四：个人商业性住房贷款万元还本息金额表 234

附录五：个人住房公积金贷款万元还本息金额表 235

附录六：个人住房贷款管理办法 236

附录七：住房分配货币化 243

附录八：上海市内销商品房预售合同 247

附录九：有关法律、法规、规范性文件索引 263

附录十：上海市、区、县消费者协会一览表 265

后记 266