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目录 1

第一章 项目决策导论 1

第一节 项目决策的一般原理 1

一、宏观投资决策与微观投资决策的区别 1

二、决策工作的客观对象——建设项目的研究 2

三、项目决策的重要性 7

四、项目决策的总原则 9

五、项目决策的程序 14

第二节 决策的主要范围——项目建设全过程的总体研究 18

一、建设过程的基本特点 18

二、建设过程自身的客观规律性 21

三、科学的建设程序 23

四、前期工作的极端重要性 29

第三节 可行性研究、项目评价、项目决策之间的关系 31

一、项目投资决策是一个长过程 31

二、可行性研究与项目评价的关系 32

三、项目评价与项目决策的关系 34

第二章 建设项目技术经济可行性研究工作概述 36

第一节 投资机会研究 36

一、投资机会研究的概念和目的 36

二、投资机会研究的出发点 37

三、投资机会研究的工作方法 37

四、投资机会研究的一般内容 38

五、项目建议书 38

第二节 可行性研究 39

一、可行性研究的概念及分类 39

二、初步可行性研究 39

三、可行性研究的基本内容 40

四、可行性研究的工作步骤 41

五、可行性研究的重要意义 42

六、可行性研究的作用 43

一、可行性研究报告编制的人员构成 44

第三节 可行性研究报告的编制 44

二、可行性研究报告的编制要求 45

三、可行性研究报告编制内容 46

第三章 市场分析 49

第一节 市场分析的重要意义和基本内容 49

一、市场分析与建设项目 49

二、市场分析的前期工作——调查 51

三、产品寿命周期的研究 51

第二节 一般趋势分析法 52

一、联测法 53

二、专家意见法 55

第三节 因果分析法 58

一、一元线性回归分析 59

二、多元线性回归分析 73

三、非线性回归分析 79

一、简单算术平均数法 93

第四节 时间序列分析法 93

二、加权平均数法 95

三、移动平均法 96

四、指数平滑法 99

第五节 马尔可夫的分析法 106

一、马尔可夫理论的基本概念 106

二、转移概率矩阵 106

三、未来状态的预测 108

四、平衡状态的计算 109

第四章 项目规模的研究 111

第一节 项目规模的概念和意义 111

一、项目规模的含义及其重要意义 111

二、制约企业规模的因素 112

三、项目规模划分标准 114

四、企业生产集中化、专业化、协作会、联合化 117

一、项目规模合理化的原则 119

第二节 项目规模的分析和确定 119

二、工业项目最佳规模的分析和选择 120

第五章 项目选址研究 127

第一节 工业生产能力合理布局的基本原理 127

一、生产力合理布局的意义 127

二、生产力布局的原则 129

三、制约工业布局的因素 134

第二节 项目选址 136

一、项目选址的意义和特征 136

二、厂址选择的原则和因素 137

三、选址的准备和现场踏勘 140

四、厂址方案比较 143

第三节 工业企业总平面布置 146

一、总平面合理布置的重要性 146

二、总平面布置的工作内容 146

三、影响总平面布置的因素 147

四、总平面布置的主要技术经济指标 148

第六章 项目工艺和设备的研究 151

第一节 工艺研究的因素和技术经济分析 151

一、工艺和工艺设计 151

二、选择设备 152

三、工艺和设备方案的技术经济分析 153

第二节 设备更新的技术经济分析 162

一、设备的磨损 162

二、设备的大修理及其经济界限 165

三、设备更新及其技术经济分析 168

四、设备现代化改装及其技术经济分析 173

第七章 建筑设计研究 181

第一节 建筑设计概述 181

一、建筑设计的一般程序与内容 181

二、建筑设计的原则 185

三、建筑设计的类型与应用 188

一、建筑设计标准化的意义和发展趋向 194

第二节 建筑设计标准化与建筑体系工业化 194

二、建筑模数、构配件标准化、单元标准化 197

三、积极稳步地发展工业化建筑体系 200

四、建筑标准设计的编制 203

第三节 建筑设计的技术经济评价 205

一、技术经济评价的原则 206

二、建筑功能评价 207

三、各类建筑设计方案的技术经济指标 209

第八章 建设项目环境影响评价 214

第一节 环境问题的重要性和环境保护立法 214

一、环境问题的重要性 214

二、环境保护法的主要内容和要求 219

第二节 建设项目环境影响报告制度 222

一、建设项目环境影响报告书的内容和编制 222

二、环境影响报告书的审批和执行 224

一、新技术简介 226

第三节 净化和保护环境的新技术 226

二、保护环境技术与节约投资 228

第四节 环境影响的经济分析和评价方法 231

一、经济分析 231

二、环境影响的评价原则和方法 236

第九章 投资估算与产品成本的估算 240

第一节 投资估算方法 240

一、投资的基本概念 240

二、固定资产投资的估算 241

三、流动资金的估算 246

第二节 产品成本的估算 249

一、产品成本的基本概念 249

二、固定资产的折旧及其计算 250

三、产品成本的估算方法 258

二、企业技术改造的基本途径 261

第三节 技术改造与扩建项目投资与成本的估算 261

一、技术改造与扩建的基本概念 261

三、技术改造、扩建项目的财务估算 262

第十章 建设项目效益的估算 273

第一节 建设项目的效益 273

第二节 营业性项目的效益，销售收入的估算 275

一、产品的产量与销售量、销售单价 275

二、销售收入 275

三、税金 275

四、利润 281

第三节 净效益的计算方法 282

一、建设项目的类别 282

二、净效益的计算方法 283

三、改建、扩建项目效益计算 287

第一节 资金的价值和时间 302

一、资金与利息 302

第十一章 建设项目微观经济效益评价 302

二、现金流量图 303

三、用复利法计算现金流量的公式 304

四、利率 308

五、n的求法 311

六、等差变额的换算公式 312

第二节 现金流量表、财务平衡表 314

一、现金流量表 314

二、财务平衡表 316

第三节 建设项目财务评价指标 320

一、投资利润率 320

二、投资利税率 321

三、静态全部投资回收期 321

四、借款偿还期 322

五、销售额利润率 323

六、销售利税率 323

七、财务净现值（FNPV）和净现值率（FNPVR） 324

八、财务内部收益率（FIRR） 325

九、动态全部投资回收期 328

十、财务外汇净现值 328

十一、财务换汇成本及财务节汇成本 329

第十二章 建设项目的国民经济评价 336

第一节 概述 336

第二节 国民经济评价的费用和效益 337

一、直接费用和直接效益 337

二、间接费用和间接效益 339

三、转移支付 341

第三节 国民经济评价中的价格 342

一、影子价格的基本概念 342

二、影子价格的确定 343

第四节 国民经济评价的基本报表和指标 361

一、基本报表的编制 361

二、国民经济评价指标 362

第十三章 银行贷款项目的评估和监督 367

第一节 银行发放固定资产投资贷款的基本原则 367

一、固定资产投资贷款的概念及特点 367

二、固定资产投资贷款发放的原则 368

第二节 贷款项目的评估 371

一、项目评估的概念及要求 371

二、项目评估的步骤 371

三、项目评估的基本内容 372

第三节 贷款项目的监督管理 375

一、贷款项目监督管理的重要性 375

二、贷款项目监督管理的主要内容 375

三、贷款项目监督管理的基本方法 377

第四节 银行贷款项目的后评价 378

一、贷款项目后评价的概念和意义 378

二、贷款项目后评价的主要内容 378

三、项目后评价的组织和实施 379

第一节 盈亏平衡分析 380

一、一般概念 380

第十四章 不确定性分析 380

二、线性盈亏平衡模型 383

三、非线性盈亏分析 393

第二节 敏感性分析 401

一、转换值分析 401

二、敏感性分析 404

第三节 风险分析 414

第十五章 建设项目投资的筹集与节约使用 418

第一节 投资资金的筹集 418

一、项目筹资的特点 418

二、筹资的来源和方式 420

三、专业性筹资机构 423

一、发行债券 425

第二节 证券市场筹资 425

二、发行股票 428

第三节 引进外资 432

一、开办“三资”企业 432

二、政府贷款 433

三、国际金融组织贷款 433

四、外国银行贷款 434

五、出口信贷 434

六、发行外币债券和股票 435

七、国际筹资的基本原则和方法 435

第四节 投资资金的节约使用 437

一、节约投资的大前提 437

二、项目决策要不犯或少犯错误 437

三、加强资金使用的计划性 438

四、坚持科学的建设程序，抓好前期工作的节约 438

六、搞好设计招标，确保设计深度和质量 439

五、正确决定企业规模和恰当选择设备及建筑标准 439

七、组织工程概预算和标底审查 440

八、组织不间断连续施工，合理控制工程进度、质量和造价 441

九、合理安排材料设备储备 442

十、抓住“基建收入” 443

十一、严格控制试生产和验收费用 443

十二、严格节约外汇 444

第十六章 科学决策方法 445

第一节 决策类型和步骤 445

一、决策是主客观的统一 445

二、科学决策的指导原则 446

三、决策问题的类型 447

四、决策的一般步骤 449

第二节 非风险型决策问题的分析方法 454

一、不考虑时间对资金价值的影响 454

二、考虑时间对资金价值的影响 458

三、项目的排序 469

第三节 风险性决策问题的分析方法 472

一、表格法 472

二、利用正态分布表 476

三、决策树 477

四、利用贝叶斯定理 485

第四节 层次分析法 491

一、基本思想 491

二、基本步骤 491

三、应用举例 500

第五节 模糊决策分析 506

一、模糊数学概述 506

二、模糊集合论 507

三、模糊集合的运算 508

四、模糊矩阵 512

五、模糊集合的应用之一模糊决策，或称综合评价 514