房地产综合开发知识问答PDF电子书下载

1．什么是房地产综合开发？ 1

2．何谓住宅建设综合开发？ 3

3．综合开发程序有哪些？ 5

4．开发计划有哪些内容？ 8

5．开发计划指标体系包括哪些？ 10

6．开发计划编制方法有哪几种？ 11

7．什么叫土地开发？ 13

8．何谓成片土地开发经营？ 13

9．土地划拨是怎么回事？ 14

10．什么是征地协议？ 15

11．何谓临时用地？ 15

12．土地开发成本包括哪几项？ 17

13．什么是土地补偿费？ 18

14．什么是安置补助费？ 19

16．建设用地征拨工作程序包括哪些？ 20

15．什么是耕地补偿费？ 20

17．三资企业用地审批程序有哪些步骤？ 23

18．联营企业用地审批程序有哪些？ 24

19．外商用地提供方式有哪几种？ 24

20．土地经营总过程包括哪些步骤？ 25

21．开发性经营是怎么回事？ 26

22．临时用地划拨程序是怎么回事？ 27

23．征地费用包干是怎么回事？ 28

24．房地产业受哪些经济因素影响？ 29

25．什么是房地产业的运行机制？ 31

26．我国住房制度改革的目标和任务是什么？ 34

27．我国城镇住房制度改革的政策有哪些？ 36

28．住房租金改革有哪些做法？ 41

29．如何加强综合开发全过程的质量管理？ 42

30．怎样搞好房地产综合开发公司的管理？ 44

31．什么是城市化？ 46

32．城市总体规划的主要内容有哪些？ 48

33．城市详细规划包括哪些内容？ 50

34．城市基础设施组成部分有哪些？ 52

35．什么是城市建设综合开发？ 53

36．城市土地综合开发有哪些内容？ 54

37．什么是城市规划定额指标？ 57

38．城市用地选择的原则和步骤有哪些？ 58

39．城市布局形式有哪几种？ 60

40．什么叫大城市绵延区？ 61

41．什么是城市建成区？ 62

42．城市卫生防护地带设置应遵循哪些原则？ 63

43．什么是城市规模？ 64

44．城市用地评价的方法和步骤有哪些？ 65

45．城市交通规划遵循哪些步骤？ 67

46．什么是道路网密度？ 69

47．怎样计算道路通达度分值？ 69

48．道路纵断面设计的一般要求是什么？ 70

49．什么是道路面积率？ 71

50．什么是用地容积率？ 71

51．什么是建筑红线？ 72

52．村镇规划包括哪些内容？ 72

53．什么是居住区规划？ 73

54．居住小区用地包括哪些？ 75

55．居住小区规划设计的要求有哪些？ 76

56．小区开发可分为哪几个阶段？ 77

57．我国住宅设计有哪些主要方式？ 79

58．主要的住宅类型有哪几种？ 81

59．什么是复式住宅？ 83

60．什么是住宅合作社？ 84

61．什么是城市公共绿地定额？ 87

62．居住小区绿地规划包括哪些内容？ 87

63．居住区绿化的原则和方式有哪些？ 88

64．住宅小区环境维护管理有哪些内容？ 90

65．什么是物业管理？ 92

66．物业管理有哪几种类型？ 94

67．物业管理策略有哪些？ 95

68．物业管理业主权利有哪些？ 96

69．物业管理业主义务有哪些？ 97

70．什么是住宅小区的物业管理？ 97

71．什么是物业维修管理？ 98

72．什么是物业大修？ 99

73．什么是物业中修？ 100

74．什么是物业小修？ 100

75．何谓房屋修缮？ 101

76．房屋修缮管理包括哪些内容？ 103

77．房屋修缮应遵循哪些原则？ 104

78．如何提高房屋维修企业的经营管理水平？ 105

79．如何编制房屋维修计划？ 107

80．如何进行房屋修缮工程分类？ 108

81．什么是“三同时”制度？ 109

82．许可证制度是怎么回事？ 111

83．什么是基本建设？ 112

84．建设项目可行性研究的主要内容有哪些？ 112

85．重复建设主要表现在哪里？ 113

86．什么是施工定额？ 114

87．施工预算包括哪些内容？ 115

88．编制施工预算有哪些步骤？ 116

89．施工材料管理的基本任务是什么？ 119

90．什么是施工机械设备管理？ 121

91．什么是施工技术管理？ 123

92．什么是施工劳动管理？ 124

93．市政工程测量的过程有哪些？ 126

94．什么是建设工程的招标投标？ 128

95．什么是建设工程效益？ 128

96．工程监理的主要任务是什么？ 128

97．工程监理工作步骤有哪些？ 130

98．什么是工程监理方法？ 130

99．什么是工程质量监理？ 131

100．什么是工程合同监理？ 133

101．工程合同监理方式有哪些？ 134

102．工程承包合同发包方的责任有哪些？ 134

103．工程承包合同承包方的责任有哪些？ 135

105．什么是单价承包？ 136

104．总价承包是怎么回事？ 136

106．成本加酬金承包是怎么回事？ 137

107．什么是工程造价监理？ 138

108．建筑施工总平面图有哪些作用？ 140

109．建筑平面图的内容是什么？ 142

110．什么是容积率？ 144

111．什么是防火间距？ 145

112．建筑日照是怎么回事？ 145

113．什么是日照间距？ 146

114．耐火等级包括几级？ 146

115．什么是材料储备定额？ 147

116．什么是经常储备定额？ 148

117．什么是保险储备定额？ 150

118．什么是季节储备定额？ 151

119．什么是材料消耗定额？ 152

附录： 153