抵押贷款概要PDF电子书下载

第一章 抵押贷款概说 1

第一节 贷款方式及其风险特征 1

第二节 抵押贷款的适用范围 8

第三节 贷款风险评价因素与系数 10

第二章 抵押物及其分类 15

第一节 抵押物及其分类依据 15

第二节 有价证券 16

第三节 房地产 21

第四节 机器设备 22

第五节 流动资产 26

第六节 私有财产(家族财产) 28

第七节 不能作为抵押物的财产 30

第三章 抵押物保价和抵押率 31

第一节 抵押物估价的原则 31

第二节 有价证券的估价 33

第三节 房地产的估价 40

第四节 机器设备的估价 49

第五节 流动资产、无形资产、家庭财产的估价 54

第六节 抵押率及其确定原则 56

第四章 抵押物的审查与确定 59

第一节 确定抵押物的原则 59

第二节 抵押物的审查与确定 65

第五章 抵押物的占管与处分 68

第一节 抵押物的占管方式 68

第二节 流动资产抵押物的占管 72

第三节 非流动资产抵押物的占管 77

第四节 抵押物的处分 82

第六章 抵押贷款的一般程序 86

第一节 债务人申请抵押贷款的过程 88

第二节 债权银行对抵押贷款的审查 100

第三节 抵押贷款的债务谈判和贷放管理 102

第七章 在我国社会主义条件下开展抵押贷款业务的现实意义和原则 115

第一节 在我国社会主义条件下开展抵押贷款业务的现实意义 115

第二节 我国社会主义抵押贷款的原则 118

附录一 抵押贷款实例 124

附录二 抵押贷款有关法规 133

后记 174