如何避免10个最大的购房陷阱 第6版PDF电子书下载

第一章 高价房 1

了解你的市场 2

评估人如何确定市场价值 3

地点的重要性 5

购买一套房主自售的私房 6

新房子 8

房地产经纪人与他们的代理人 9

你的代理人代表谁？ 11

买房的谋略 15

报价 17

买房谈判 20

第二章 买产权房的开支无法预计 25

首先考虑成交价 26

没有预见到的增税情况 34

新住房的费用 35

购买旧房子时可能出现的各种意外费用 36

你买得起什么样的房子？ 37

购买房屋需要多少现金？ 41

第三章 条件苛刻的抵押契约 43

货比三家 45

抵押的基本要素 46

你预付的定金应该是多少？ 49

在15年期贷款与30年期贷款之间进行选择 51

固定利率的普通抵押 52

浮动利率的抵押 52

美国联邦住房管理局贷款 55

退伍军人事务部的贷款 56

其他抵押 57

抵押的诀窍 60

如何为你自己建造的住房筹集资金 61

第四章 建筑商不露面 65

让我们认识这伙不露面的建筑商 66

这些情况是如何发生的呢？ 70

问题建筑商的其他原因 72

好建筑商的标志 74

如何调查一家建筑商 74

第五章 没有设计的房子 79

良好的外观 80

建筑风格 85

住房层次多少为宜？ 92

你的房屋应该面朝哪个方向？ 95

第六章 房子布局杂乱无章 103

保持住宅内良好通道的六项标准 104

室内的分区 106

厨房 108

浴室的设计 113

其他房间的设计 114

第七章 低档次的旧房子 119

旧房子的概念 120

为什么要买旧房子？ 121

如何避免购买破旧的房子？ 124

房子到底要花多少钱？ 125

危害家居环境的因素 125

旧房屋最常见的弊病 129

最后的几点看法 135

对旧房子的保障服务 136

第八章 勉强合格的房子 137

为什么会有这么多的缺点？ 137

质量的代价 138

一宗更好的买卖 141

如何避免买到勉强合格的房子及获得 141

有关FHA的质量 142

高质量房子的特征 143

其他的特征 151

第九章 能耗大的房子 153

什么使人舒服？ 155

绝缘：舒适的先决条件 155

太阳能供暖 162

最高级的新供暖方法 166

哪一种供暖系统？ 170

舒服的夏季与空气调节 174

检查旧房的能量效率 178

第十章 暗藏花招的噱头房 181

什么是噱头房？ 181

购房动机 183

新房子与旧房子 184

算得上数的重要特征 186

关键时刻 187

避免购房陷阱的注意事项 189

后记 197