农用土地定级估价理论与方法PDF电子书下载

上篇 农用土地定级估价理论 3

第一章 绪论 3

第一节 农用土地的概念和特性 3

第二节 农用土地定级估价的原因、意义和作用 11

第三节 农用土地定级估价的内容 17

第二章 人口经济理论 28

第一节 西方资产阶级人口经济理论 28

第二节 马克思主义人口经济理论 31

第三节 人口与土地的关系 34

第三章 土地报酬（肥力）变动规律理论 41

第一节 “土地报酬递减规律”的提出及其含义 41

第二节 土地报酬（肥力）变动的规律性 48

第三节 用土地报酬变动规律指导农业生产 56

第四章 地租地价理论 61

第一节 地租理论 61

第二节 地价理论 74

第三节 社会主义条件下的地租和地价 86

第五章 生态经济理论 100

第一节 农业生态经济的概念 100

第二节 生态经济效益原理 102

第三节 生态经济理论在农用土地定级估价中的作用 107

第六章 区位理论 110

第一节 农业区位论 110

第二节 区位效益与区位布局 120

第三节 农用土地区位利用的原则 127

第七章 微观经济学理论 130

第一节 供需关系与均衡价格原理 130

第二节 等产量曲线 142

第三节 规模经济理论 144

第八章 农业产业化理论 159

第一节 农业产业化的概念和原则 159

第二节 农业产业化的作用和意义 163

第三节 农业产业化的形式和类型 165

第九章 可持续发展理论 168

第一节 可持续发展的定义和发展 168

第二节 可持续发展的内涵 170

第三节 中国走可持续发展之路是必然选择 175

下篇 农用土地定级估价方法 183

第十章 农用土地分等定级 183

第一节 农用土地的特点 183

第二节 农用土地分等定级的目的、原则和依据 185

第三节 农用土地评价方法要求与工作程序 190

第四节 农用土地质量评价概况 195

第五节 农用土地分等定级关系 198

第十一章 农用土地质量评价因素 201

第一节 评价因素体系 201

第二节 因素选择的基本原则 204

第三节 因素选择与权重值确定的方法 205

第四节 因素内容分析 231

第五节 因素指标无量纲处理 248

第十二章 单元划分与分值计算方法 250

第一节 单元划分原则 250

第二节 单元划分方法 252

第三节 单元分值计算方法 258

第十三章 农用土地质量等级划分方法 264

第一节 分值法 264

第二节 数学方法 271

第三节 土地级别合理性检验方法 289

第十四章 农用土地价格评估 297

第一节 土地价格的内涵和特点 297

第二节 土地价格影响因素 299

第三节 地价评估原则和程序 304

第四节 地价评估方法 308

后记 325