房地产开发、经营与管理PDF电子书下载

第一章 概论 1

第一节 房地产的概念与特性 1

第二节 房地产业的内部结构 6

第三节 房地产业在国民经济中的地位和作用 19

第四节 改革开放以来我国房地产业取得的成就 22

第二章 土地资源、人口和经济 26

第一节 土地是人类赖以生存的物质基础 26

第二节 土地资源及其特性 28

第三节 人口、经济发展对土地的需求 38

第四节 人地关系 44

第五节 土地资源的保护 46

第三章 土地资源开发利用与规划 52

第一节 城乡土地分类 52

第二节 用地结构 70

第三节 土地利用规划 78

第四章 土地使用制度 95

第一节 概述 95

第二节 土地所有权 98

第三节 土地使用权 103

第四节 我国土地使用制度改革 106

第五章 城镇土地经济评价 118

第一节 城镇土地经济评价的内涵及意义 118

第二节 城镇土地经济评价的理论基础 120

第三节 区位理论 131

第四节 城镇土地经济评价的方法 140

第六章 房地产价格评估 159

第一节 影响房地产价格的基本因素 159

第二节 房地产价格评估的原则 164

第三节 房地产价格评估方法 169

第七章 房地产开发 197

第一节 房地产开发概述 197

第二节 房地产开发可行性研究 200

第三节 土地使用权的获取 206

第四节 房地产开发项目的工程勘察和规划设计 212

第五节 房地产开发中的基础设施建设 217

第六节 房地产开发的工程建设与管理 218

第八章 房地产开发的资金来源 232

第一节 房地产开发资金的基本涵义与分类 232

第二节 房地产开发资金的来源 234

第三节 房地产的抵押贷款和保险 244

第九章 房地产开发经营的风险 251

第一节 房地产开发经营风险概念及其分类 251

第二节 房地产开发经营风险分析及测度方法 257

第三节 房地产开发经营风险回避 269

第十章 房地产开发经营投资决策 278

第一节 房地产投资目标决策的基本准则 278

第二节 确定条件下的房地产投资决策 281

第三节 非确定条件下的房地产投资决策 289

第一节 房地产市场及其主要特征 294

第十一章 房地产市场营销 294

第二节 房地产市场供求 300

第三节 房地产市场营销策略 309

第十二章 房地产经营管理 313

第一节 房地产经营管理概述 313

第二节 房地产产业管理 318

第三节 房地产出售与转让经营 322

第四节 房地产出租经营 324

第五节 房屋修缮经营 327

第六节 房地产再开发经营 332

第十三章 房地产行政管理 334

第一节 房地产行政管理概述 334

第二节 房地产产权产籍管理 341

第三节 房地产使用管理 348

第四节 房地产交易市场管理 354

第五节 房地产行业管理 359

第十四章 房地产开发经营法律制度 362

第一节 房地产开发经营法律制度概述 362

第二节 房地产开发经营企业法律制度 367

第三节 地产法律制度 369

第四节 房产开发经营法律制度 381

第十五章 房地产业与其他行业关联分析 389

第一节 房地产业与其他相关行业关联的特性和分析 389

第二节 房地产价格变动对其他行业价格的影响 400

第十六章 国外房地产业简介 407

第一节 国外房地产业现状 407

第二节 国外房地产管理 415

第三节 国外房地产理论和教育 417

附录 中华人民共和国城市房地产管理法 421