土地管理实用手册PDF电子书下载

一、土地经济学基础知识 1

土地 1

土地特性 1

土地功能 3

土地分类 4

土地资源 4

土地资源数量 5

土地资源质量 5

土地资产 5

土地产权 6

土地制度 6

土地所有制 6

土地公有制 6

土地私有制 7

土地使有制 7

土地所有制与使用制的关系 8

土地所有权 8

土地使用权 8

城市土地使用制 8

城市土地土地使用制的改革 9

农村土地使用制 9

农村土地使用制的改革 9

土地供给 9

土地的自然供给 9

土地的经济供给 10

土地的经济供给与自然供给的关系 11

土地需要 12

农业用地需求 12

非农业用地需求 13

人口与土地的关系 13

中国的人口发展与土地关系 14

土地供求动态平衡 14

土地开发 16

土地开发的特性 16

土地开发经营方向 17

土地开发项目 18

土地开发规划 19

城镇土地开发规划 19

农用地开发规划 19

土地开发的经营方式 20

土地开发应履行的法律程序 21

土地开发复垦的主要措施 22

土地开发投资效益的动态分析方法 23

土地开发投资效益的静态分析方法 25

土地复垦 27

土地复垦后的权属确定 27

土地复垦后的土地用途确定 27

土地复垦费用和土地损失补偿费 28

土地利用 28

土地利用率 29

土地利用结构 29

土地利用效益 30

土地利用规划 30

土地利用目标 30

土地利用的基本经济原则 31

土地利用的经济效益 32

土地利用的社会效益 32

土地利用的生态效益 32

土地计划利用 33

土地区位利用 33

土地区位效益 34

农业土地分区利用 34

工业土地分区利用 35

商业土地分区利用 35

居民区土地分区利用 35

土地报酬递减规律 35

土地集约利用 36

土地利用集约度 36

城镇土地集约利用 37

农业土地经营规模 38

农业土地适度经营规模 38

中国农业适度经营规模 38

地租 38

马克思主义的地租理论 38

资本主义地租 43

社会主义地租 43

土地价格 44

土地价格理论 44

地价的特性 44

地价的分类 44

土地价格的影响因素 44

土地价格的政府控制 45

土地价格的评估 46

土地估价的原则 46

土地估价的方法 46

土地估价的程序 70

土地价格评估立项申请书 72

土地估价协议书 77

土地估价报告书 79

土地市场 87

一级土地市场 87

二级土地市场 87

土地隐形市场 88

土地市场的特点 88

土地市场的机能 88

土地市场构成条件 89

土地市场运行 89

土地金融 89

土地金融与土地抵押权能 90

土地银行 90

土地信用 91

土地债券 91

发展土地金融的意义 91

发展土地金融的条件 91

中国土地金融的发展 92

土地税收 92

土地税收与地租的区别 92

土地税收的特性 93

土地税收的征收依据 94

土地税收的功能 94

中国土地税收 94

土地增值税 95

耕地占用税 103

城镇土地使用税 111

二、地籍管理 123

地籍 123

地籍的作用 123

资本主义地籍 123

封建社会地籍 124

社会主义地籍 124

地籍管理 124

地籍管理的对象 125

地籍管理的措施 125

地籍管理的原则 125

土地调查 125

土地利用现状调查 126

土地利用现状分类 128

土地利用现状调查的基本程序 130

地籍调查 135

土地权属调查 138

土地权属调查单位划分 138

土地权属调查的关键 139

土地权属调查的内容 139

土地权属调查的步骤 139

土地权属变更调查 140

地籍测量 140

地籍图 140

土地登记 141

初始土地登记 142

变更土地登记 149

集体土地使用权登记 153

土地统计 153

现行土地统计制度 157

土地统计管理体制 157

基层土地统计和国家土地统计 158

初始土地统计与年度土地统计 159

土地统计报表制度 161

土地统计年报与年度土地统计的关系 161

土地分等定级 162

城镇土地分等定级 163

农村土地分等定级 164

地籍档案 170

地籍信息系统 171

土地登记申请书 174

土地登记法人代表身份证明书 181

地籍调查法人代表身份证明书 182

土地登记委托书 183

指界委托书 184

土地抵押登记申请书 185

国有土地使用证 190

集体土地建设用地使用证 199

三、建设用地管理 207

建设用地 207

建设用地和农业用地 207

建设用地管理 207

国家建设用地 210

国家建设用地的取得方式 210

土地征用 211

土地使用权出让 211

国家建设用地审批程序 211

征地费 212

征地费用的使用管理 222

国家建设用地的审查 222

国家建设用地审批权限 223

土地使用权出让方式 224

土地使用权出让的报批 225

土地使用权划拨 225

土地使用权转让 226

土地使用权转让的管理 227

土地使用权出租 228

土地使用权出租的条件 229

土地使用权出租的基本要求 229

土地使用权抵押 230

土地使用权抵押合同 230

土地使用权抵押登记 230

土地使用权抵押财产处分 230

在建立现代企业制度中土地资产的显化作用 230

外商投资企业 238

外商投资企业用地的取得方式 239

外商投资企业用地的审批程序 239

外商投资企业土地费用的收取 241

外商投资企业用地的审查 242

土地使用权出让合同 245

土地使用权转让合同 245

土地使用权出让合同与转让合同的关系 246

土地使用权出让合同与转让合同的分类 247

土地使用权出让合同与转让合同的内容 251

关于合同成立的主要条款 251

土地使用权出让合同、转让合同的普通条款 252

土地使用权出让合同、转让合同的条款 252

国有土地使用权出让合同(宗地出让合同) 253

国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同) 259

国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权补办出让合同) 268

外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同) 272

建设用地控制指标 275

建设用地参考指标 276

民用建设用地 276

工业用地 283

铁路用地 360

公路用地 360

各种场(厂)站用地 361

粮库(站)用地 364

油田建设用地 364

农村建设用地 365

乡(镇)村建设用地 376

城乡建设用地管理规范 379

建设用地批准书 381

建设用地审批表 385

使用土地协议书 390

国有土地使用权抵押证明书 395

国有土地使用权承租证明书 403

四、土地利用管理 410

土地利用管理 410

土地利用计划管理 410

土地利用规划管理 411

土地开发管理 411

土地整治 411

土地保护管理 412

土地利用监测 412

土地利用总体规划 412

全国和省级规划 413

编制土地利用总体规划的基本原则 413

土地利用总体规划编制的程序 415

土地利用总体规编制的方法 416

土地利用总体规划的主要成果 416

土地利用现状分析 417

土地利用现状述评 418

土地供求量预测 419

预测的基本方法 420

人口发展预测 421

农业生产用地预测 421

非农业建设用地预测 422

基本农田 423

基本农田保护区 423

基本农田保护区规划、管理法律依据 423

基本农田保护区规划 424

基本农田保护区划定 425

基本农田保护区定界 425

基本农田的保护规定和措施 425

基本农田保护区的监督 426

基本农田占用审批联络单 427

基本农田占用申请审批表 428

五、土地监察 434

监察 434

土地监察 434

土地监察的任务 435

土地监察的要求 436

土地监察机构 438

土地监察网络 439

土地监察人员 439

土地监察主体 440

土地监察方法 440

土地违法行为 441

土地监察客体 441

土地监察大队 441

土地违法行为的种类 441

非法占用土地的行为 442

非法转让土地的行为 442

非法行使征用、使用土地批准权的行为 443

违法使用土地的行为 444

破坏土地质量的行为 444

非法占用征地费款的行为 444

侵犯土地权属的行为 444

违反《土地复垦规定》的行为 444

土地违法行为行玫制裁的种类 445

土地违法案件的管辖 445

土地违法案件的级别管辖 445

土地违法案件 446

处理土地违法案件的基本原则 447

处理土地违法案件的基本程序 449

土地违法案件的行政复议 450

土地违法案件的行政诉讼 450

处理土地违法案件的主要文书格式 451

处理土地违法案件的主要文书或附件 452

土地案例评析 460

六、土地其他管理 467

土地宣传 467

做好土地宣传工作的准则 468

加强土地宣传工作 471

全国土地日 472

第六个全国土地日 473

土地管理信访 473

土地管理信访工作的地位和作用 474

信访工作机构 474

信访工作机构的主要职责 475

土地管理信访案件的处理权限 475

土地管理信访工作的原则 475

土地管理信访工作的要求 476

土地管理史志 478

编修土地管理史志的重要意义 479

做好“土地志”编写工作 480

志书编写应注意的问题 481

行政管理 483

土地行政管理 483

土地行政管理的特性 488

土地行政管理的手段和方式 490

土地行政管理的职能 490

土地行政管理体制 492

土地行政管理机构 492

土地财务管理 494

土地财务管理的特点 494

土地财务管理的基本任务 495

土地财务管理工作的基本程序 495

土地财务管理各项规章制度 497

七、常用土地管理法规 499

中华人民共和国宪法(节录) 499

中华人民共和国宪法修正案 500

中华人民共和国民法通则 500

中华人民共和国土地管理法 502

中华人民共和国城市房地产管理法 512

中华人民共和国城市规划法 522

中华人民共和国矿产资源法(节录) 529

中华人民共和国环境保护法(节录) 530

中华人民共和国森林法(节录) 531

中华人民共和国草原法(节录) 534

中华人民共和国渔业法(节录) 536

中华人民共和国铁路法(节录) 537

中华人民共和国军事设施保护法(节录) 538

中华人民共和国农业法(节录) 539

中华人民共和国水法(节录) 540

中华人民共和国国家赔偿法 542

中华人民共和国刑事诉讼法 549

中华人民共和国土地管理法实施条例 587

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 594

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法 601

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 604

中华人民共和国耕地占用税暂行条例 606

土地复垦规定 609

行政复议条例 613

中华人民共和国土地增值税暂行条例 622

基本农田保护条例 624

信访条例 631

土地监察暂行条例 637

确定土地所有权和使用权的若干规定 643

土地违法案件查处办法 653

土地增值税暂行条例实施细则 660

土地登记规则 665

集体土地使用权抵押登记的若干规定 678

土地权属争议处理暂行办法 680

规范股份有限公司土地估价结果确认工作的若干规定 686

吉林省土地管理条例 689

吉林省基本农田保护条例 703

吉林省国有土地使用权抵押货款管理有关规定 711

吉林省人民政府关于深化国有土地使用制度改革，强化土地资产管理的决定 713

附录 718

汉语拼音字母 718

英文字母 718

希腊字母 719

常用数字符号表 719

常用数学公式 720

常用几何图形计算 723

常数表 726

公制计算单位 727

计算单位比较 728