资产评估理论与实务PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的产生和发展 1

第二节 资产评估的要素和特点 6

第三节 资产评估的作用 11

第四节 资产评估的原则 16

第五节 资产评估程序 19

思考题 27

第二章 资产评估的基本方法 28

第一节 重置成本法 28

第二节 收益现值法 41

第三节 现行市价法 47

第四节 清算价格法 52

思考题和习题 56

第三章 机器设备评估 58

第一节 机器设备的技术经济特点及分类 58

第二节 机器设备评估的步骤 60

第三节 机器设备评估的重置成本法 65

第四节 机器设备评估的现行市价法 67

思考题和习题 71

第一节 房地产评估对象概述 73

第四章 房地产评估 73

第二节 土地使用权转让价格评估 80

第三节 房产价格的评估 104

思考题和习题 117

第五章 流动资产评估 120

第一节 流动资产评估的特点及其程序 120

第二节 计价原则和评估应注意的问题 124

第三节 原材料、燃料和商品的评估 126

第四节 在产品、自制半成品及产成品评估 131

第五节 低值易耗品和包装物评估 136

第六节 应收款项、待摊费用和短期投资评估 139

思考题和习题 143

第六章 长期投资及在建工程评估 144

第一节 长期投资评估 144

第二节 在建工程评估 155

思考题和习题 160

第七章 无形资产评估 161

第一节 无形资产评估目的及其估价标准 161

第二节 无形资产评估的重置成本法 165

第三节 无形资产转让或投资时的评估 171

第四节 知识型资产评估 177

第五节 权利型资产评估 191

思考题和习题 201

第八章 整体资产评估 204

第一节 整体资产评估及其特点 204

第二节 企业整体评估的基本方法 207

第三节 企业整体评估基本参数及其测定 211

第四节 企业整体资产评估案例 221

思考题和习题 227

第一节 资源性资产评估特点 228

第九章 资源性资产评估 228

第二节 资源性资产的价格决定和评估方法 232

第三节 矿藏资源评估 241

第四节 森林资源评估 245

第五节 水资源的评估 250

思考题和习题 254

第十章 资产评估报告的编制 255

第一节 资产评估报告的作用和编制要求 255

第二节 资产评估报告的基本内容 258

第三节 资产评估报告的编制步骤与结构 261

第四节 资产评估报告案例 263

思考题 271

第十一章 资产评估的会计处理方法 272

第一节 资产评估结果的会计处理方法 272

第二节 企业结束时的会计处理方法 282

第三节 会计报表处理 287

思考题和习题 288

第十二章 资产评估的组织和管理 289

第一节 资产评估的行政管理与行业自律 289

第二节 资产评估机构的管理 292

第三节 资产评估人员的管理 302

第四节 资产评估的收费管理 307

第五节 资产评估数据资料的管理 309

思考题 315

附录 316

一、国有资产评估管理办法 316

二、国有资产评估管理办法施行细则 323

三、房屋完损等级评定标准 338

四、工业企业固定资产分类折旧年限表 350

五、运输企业固定资产分类折旧年限表 353

六、邮电通信企业固定资产分类折旧年限表 356

七、复利系数表 358