资产评估PDF电子书下载

第一章 资产评估概论 1

第一节 资产评估的概念和特点 1

一、资产评估的定义 1

二、资产评估的要素内容 2

三、资产评估的特点 8

第二节 资产评估的意义和作用 9

一、资产评估是社会主义商品市场发育和完善的客观需要 10

二、资产评估是深化经济体制改革的客观需要 11

三、资产评估是优化国有资产管理的基础工作 12

四、资产评估是实行对外开放的实际需要 14

五、资产评估是巩固和发展社会主义公有制的基础，保障社会再生产正常进行的客观需要 16

第二章 资产评估工作的组织与管理 18

第一节 对资产评估工作实行组织管理的目的和必要性 18

一、加强资产评估工作组织管理的目的 18

二、加强资产评估工作组织与管理的必要性 19

第二节 资产评估组织与管理工作的主体、对象、方式和手段 23

一、资产评估组织与管理工作的主体 23

二、资产评估组织与管理工作的对象 24

三、资产评估组织与管理工作的方式 24

四、资产评估组织与管理工作的手段 25

第三节 资产评估组织与管理工作的具体内容 25

一、研究解决问题，制定和完善有关法规政策 25

二、对资产评估人员和评估机构的管理 27

三、规定资产评估范围 30

四、规定资产评估工作程序 33

五、规定资产评估工作中的制裁措施 34

第三章 资产评估的工作程序 35

第一节 申报立项 35

一、申报 35

二、立项 36

三、委托 37

第二节 资产清查 39

一、组织人员 39

二、资产清查 40

三、搜集资料 40

第三节 评定估算 41

一、编制评估方案 41

二、评定估算 42

三、提出评估报告 42

第四节 验证确认 45

第四章 资产评估的计价标准和方法 50

第一节 资产评估的计价标准是由特定目的决定的 50

第二节 收益现值标准 51

一、收益现值标准的含义及适用范围 51

二、采用收益现值标准进行资产评估时可选用的资产评估方法 53

三、对收益现值标准的评价 55

第三节 重置成本标准 55

一、重置成本标准的含义及适用范围 55

二、采用重置成本标准进行资产评估时可选用的具体评估方法 58

三、对重置成本标准的评价 64

第四节 现行市价标准 65

一、现行市价标准的含义及适用范围 65

二、采用现行市价标准进行资产评估时可选用的具体评估方法 66

三、对现行市价标准的评价 66

第五节 清算价格标准 67

第五章 固定资产评估 68

第一节 固定资产的范围、分类及评估特点 68

一、固定资产范围 68

二、固定资产的分类 68

三、固定资产评估的特点 72

第二节 固定资产评估表格的设计使用和固定资产评估的准备工作 72

一、固定资产评估表格的设计使用 72

二、固定资产评估的准备工作 78

第三节 固定资产评估的具体操作 84

一、固定资产评估涉及的几个概念 84

二、固定资产的评定估算 85

资料1 设备有形磨损和无形磨损的度量 95

资料2 设备的寿命 96

第六章 流动资产和专项资产的评估 102

第一节 流动资产的概念和特点 102

一、流动资产的概念 102

二、流动资产的特点 102

第二节 流动资产评估的范围和流动资产评估表格的设计与使用 104

一、流动资产评估的范围 104

二、流动资产评估表格的设计与使用 105

第三节 待评流动资产的核实 106

一、材料的核实 110

二、在产品的核实 110

三、产成品的核实 110

四、ABC分类法的应用 111

第四节 流动资产评估方法的运用 113

一、历史成本法的应用 113

二、物价指数法的应用 114

三、重置成本法的应用 118

四、现行市价法 121

五、清算价格法 121

第五节 专项资产的概念、来源、构成与特点 121

一、专项资产的概念 121

二、专项资产的来源 121

三、专项资产的构成 131

四、专项资产的特点 132

第六节 专项资产评估 133

一、专项存款和应收及暂付款的评估 133

二、专项物资的评估 133

三、有价证券的评估 134

四、专项工程评估 136

第七章 无形资产的评估 140

第一节 无形资产及其分类 140

一、什么是无形资产 140

二、无形资产的分类 146

第二节 无形资产的评估 146

一、无形资产评估应考虑的因素 147

二、无形资产价格的确定 148

第八章 综合评估(企业评估) 158

第一节 企业评估的必要性 159

第二节 商誉与企业总体资产价格的关系 161

一、商誉的含义 161

二、商誉与企业总体资产价格的关系 163

三、商誉的计算方法 164

第三节 企业评估的方法 165

一、在产权变动的经济活动中企业评估的方法 166

二、以资产足额补偿为目的的企业评估的方法 168

三、结业清理或破产时企业评估的方法 169

第四节 企业评估案例 170

第九章 资源性资产评估探讨 176

一、资源性资产的含义 176

二、资源性资产的范围 177

三、资源性资产如何评估 177

第十章 产权变动的会计处理原则及其方法 182

第一节 会计处理原则 182

第二节 会计处理方法 183

一、财产清理的会计处理方法 183

二、资产评估的会计处理方法 189

三、清理维护费的会计处理方法 196

四、结束完竣的会计处理方法 196

五、会计报表的处理方法 199

六、关于兼并、购买其他企业的会计处理方法 204

附：参考资料 209

参考资料一 大连市国有资产评估暂行规定 209

参考资料二 在国有资产产权变动时必须进行资产评估的若干暂行规定 214

参考资料三 大连市资产评估机构管理暂行办法 218

参考资料四 国有资产评估暂行条例(送审稿) 222

参考资料五 各种复利系数的符号及其应用 229

参考资料六 复利系数公式和复利系数表 248

参考资料七 国营企业固定资产分类折旧年限表 284