购房心经 购房者的38堂必修课 第2版PDF电子书下载

第一部分 购房准备 1

第1堂课 明确你的购房目的 3

第2堂课 评估你的购买能力 7

第3堂课 看懂相关的房产术语 15

第4堂课 了解销售面积的计算 42

第5堂课 弄清房价的真实面目 54

第二部分 识别信息 61

第6堂课 揭开广告与楼书的面纱 63

第7堂课 睁大眼睛看“沙盘” 73

第8堂课 购房图纸有“门道” 83

第9堂课 样板房只是给你个想象 90

第10堂课 促销不是让你捡便宜 97

第11堂课 认清商品房的销售形式 102

第三部分 市场考察 111

第12堂课 注意土地使用年限 113

第13堂课 摸清开发商的“底细” 118

第14堂课 评价社区环境的好坏 125

第15堂课 什么样的房子最“抗跌” 132

第四部分 精挑细选 139

第16堂课 期房VS现房 141

第17堂课 板楼VS塔楼 153

第18堂课 多层VS高层 157

第19堂课 大面积VS小面积 160

第20堂课 如何选择区位 165

第21堂课 如何选择楼层 176

第22堂课 如何选择朝向 185

第23堂课 如何选择户型 193

第五部分 精明谈判 207

第24堂课 别被“热销”所迷惑 209

第25堂课 讨价还价要讲求技巧 212

第26堂课 慎签《房屋认购书》 220

第27堂课 预防“定金”陷阱 229

第六部分 签订合同 235

第28堂课 了解购房合同的内容 237

第29堂课 小心谨慎地签合同 260

第30堂课 别忽视了补充协议 270

第31堂课 申请按揭贷款 275

第七部分 收房验房 291

第32堂课 收房手续要办妥 293

第33堂课 验收房屋要仔细 304

第34堂课 发现问题要处理 311

第35堂课 房屋产权须办理 318

第八部分 购买二手房 327

第36堂课 如何挑选二手房 329

第37堂课 购买二手房砍价要诀 336

第38堂课 谨慎办理交易手续 345

参考文献 353