公证证例析解PDF电子书下载

目录 1

1．继承只能开始于被继承人死亡 1

2．公民的合法权益必须予以保护 2

3．继承权证明书只能发给享有优先顺序的继承人 5

4．不能只为申请继承权公证的人出具 8

继承权公证证明 8

5．在继承权证明书中不宜具体写明继承份额 10

6．放弃继承的继承人应当列入继承权证明书 12

7．继承人放弃继承权不能附加条件 15

8．男到女家落户可以继承双份遗产 16

9．有扶养关系的继子女应当继承继父的遗产 20

10． 对叔叔扶养较多的侄女可以得到叔叔的遗产 23

11．转继承人的合法权益必须予以保护 25

协议中证明………………………………………（29 ） 25

12．为胎儿保留的遗产份额应在遣产分割 33

13．父亲承包经营的果园子女不宜继承 33

14．抚恤金不是遗产不宜继承 36

15．办理涉外继承必须确定准据法 37

16．遗嘱中的个人财产必须明确具体 41

17．公民立遗嘱没有必要和继承人商量 42

18．公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家 45

19．遗嘱不应取消未成年人的代位继承权 47

20．合法的共同遗嘱可以证明 51

21．遗赠人未处分的财产应当允许继承 53

22．法定继承人以外的人按遗嘱接受遗 57

产公证处可以出具接受遗赠证明书 57

23．符合收养条件的收养关系应给予证明 60

24．不得为不符合收养条件者办理公证证明 62

25．不得办理目的不纯的收养公证 63

26．有扶养关系的继子女视为有子女不得再收养 64

27．对规避法律的“收养”行为不能给予公证 66

28．收养未成年人必须征得其生父母同意 68

29．对事实收养后又生育子女的可以办理 70

收养公证 70

30．孙子女的收养应从严办理 72

31．不得将残疾人一概视为无行为能力人 76

而拒绝办理收养证明 76

32．不得为寄养关系出具收养证明 78

33．不得为重复收养出具公证证明 81

34．不得委托他人办理收养公证 82

35．不得代替他人收养 84

36．不得超出证明职能办理收养关系公证 86

37．不得为无行为能力人办理收养证明 89

38．不得代替他人送养子女 91

39．收养成年人，收养人或者被收 95

养人必须有可靠经济来源 95

40．不得为已有子女者办理收养弃婴公证 96

41．早期的民间私立收养文书可以 98

作为事实收养的依据 98

42．不能对已有子女者一概拒绝办理收养公证 101

43．对符合收养条件的“过继”可以给予公证 103

44．解除收养造成养父母生活困难的， 105

养子女负有经济补偿义务 105

45．不得为隔辈收养出具公证证明 108

46．可依据地方法规为不满35周岁 109

的收养人办理收养公证 109

47．送养动机不纯的可以解除收养关系 111

48．对无法维持的收养关系可以提出解除 113

49．收养关系的解除须经各方当事人一致同意 115

50．解除成年养子女关系不必征得其生父母的同意 116

51．送养人反悔的，收养人可要求补偿经济损失 118

52．不得办理解除生父母关系的公证证明 121

53．不得办理虚假的收养关系证明 123

54．赠与不应是有偿的 125

55．赠与不应附带条件 126

56．受赠人没有意思表示的赠与行为无效 127

57．赠与人在没有实际交付赠与物前 130

可以撤销赠与 130

58．以赠与行为故意转移抵押物所有权应 132

引起注意 132

59．转让房屋后居住权不应办理赠与公证 134

60．房屋买卖后要求办理买卖协议，公证处要慎 136

重出具公证书 136

61．民建公助的职工住宅的产权应归个人所有 137

62．以他人建房许可证建房，办理房屋 138

产权证明不能给予公证 138

63．单位出资为离退休干部异地购 140

买私人住宅，不应给予办理房屋买卖 140

协议公证 140

64．无论什么性质的公司未经批准都不能 141

购买私房 141

65．不得办理所有权不明的房屋买卖合同公证 142

66．不得办理私下交易的房屋买卖合同公证 144

67．办理交通事故赔偿协议公证， 146

是预防纠纷的有效手段 146

68．如此认定承担全部民事责任的赔偿协议， 147

不予公证 147

69．赔偿协议内容违背法律，不应予以公证 149

70．办理赔偿协议公证，维护当事人的合法权益 150

71．办理邻里协议公证，妥善解决相邻权 151

的忧虑 153

72．办理变更子女抚养费协议公证，解决当事人 153

73．不违背法律、政策、社会公德 154

的家庭协议应予公证 154

74．变更子女抚养协议可以公证 155

75．应该严格区分赡养协议公证和遗赠扶养 156

协议公证 156

76．签订“五保”协议者，再立遗嘱无效 157

77．正当的换房协议受法律保护应予公证 159

78．办理宅基地使用权公证，有利减少纠纷的发生 160

保护双方当事人的合法权益 161

79．办理土地承包合同公证， 161

80．办理果园公证效果好 162

81．不得以实体证方式办理留学协议公证 164

82．不得办理缺少实质要件的出国留学协议公证 166

83．办理证据保全公证，迅速正确地解决纠纷 168

84．办理证据保全公证，避免可能发生的纠纷 171

85．诉讼中的证据保全公证机关不能办理公证 173

86．债权人下落不明债务人可申办提存公证 175

87．委托证明书应将单位全称以及法定 177

代表人列入证明书内 177

88．仅凭营业执照不能出具法人资格证明 179

89．证明开奖活动，取信于民 182

90．办理有奖储蓄公证应证明奖券封存程序 184

91．进行现场公证保证竞争公平、真实、合法 186

92．服装设计大赛公证机关参与效果好 188

93．公证机关对中老年舞大赛全过程监督好 191

94．办理招标承包合同公证，创造公平 194

竞争条件，保证工程质量 194

95．办理提存公证，有利于预防纠纷 197

96．不得办理有争议债权文书的强制执行证明 200

97．不得办理非债权文书的强制执行证明 201

98．对有争议的债权文书不能赋予强制执行效力 204

99．对不属于追偿债款、物品的文 208

书不能出具强制执行许可证明 208

100．在贷款合同公证书上载有可赋予强制执行证词 211

有助于合同顺利履行和强制执行 211

101．对未经公证的借款合同、还款协议等无疑义 214

的债权文书可赋予强制执行效力 214

102．办理还款协议公证使债务得以顺利偿还 216

103．证明亲属关系时称谓一定要准确无误 219

104．要按规定的格式出具亲属关系公证书 221

105．不能为已被收养的当事人出具与 224

其生父母的亲属关系证明 224

106．证明亲属关系时姻亲和血亲的关 227

系在称谓上不得混淆 227

107．不得仅凭当事人叙述而为其出具亲属关系证明 228

108．先后为同一个当事人出具多项公证书其当事人 231

的出生时间在各公证书中要一致 231

109．公证书中的语言要流畅，文字表达要准确 233

110．为被收养的当事人出具出生证明时在公证书上不仅要注明其生父母同时还要注明其养父母 234

记结婚的当事人直接出具结婚证明 236

111．不宜为未达结婚年龄而登 236

112．为丧偶或离婚的当事人出具婚 238

姻状况证明时不宜直接为其出具未婚证明 238

113．夫妻已有一方死亡不能再 240

出具夫妻关系证明 240

114．只有公安派出所的证明不能 243

为当事人出具国籍公证证明 243

115．不能为判处罚金的人出具未受 244

刑事制裁公证证明 244

是全日制学习还是业余学习 246

116．证明学历时在公证书中应反映出当事人 246

117．不能为未经国家批准的学校的“毕业生” 249

出具学历证明 249

118．证明影印本与原本相符和证明影印本内 250

容与原本相符是有区别的 250

119．证明法人授权书，其授权书上不仅要有该法人的法定代表人的签名或盖章而且要加盖法人公章 252

120．证明影印件与原件相符其原件上只有钢印而无印章时在公证书中应加以注明 254

121．对无法查实的事项可据实出具查 256

无档案记载公证书 256

122．据实出具不可抗力证明效果好 258

123．办理商标专用权公证，维护当事人合法权益 261