土地管理与房地产评估的系统模型PDF电子书下载

Abstract 1

Contents 15

序 21

前言 23

第一篇 土地管理的系统模型 29

第一章 绪论 29

第一节 我国土地管理的发展 29

第二节 土地管理系统的范例 32

1.按自然特征减弱和人文特征增强次序排列的土地利用类型 44

第三节 土地管理评述 46

第四节 土地管理系统的内涵 49

第二章 土地管理系统 52

第一节 土地评价 54

第二节 土地规划 72

1.土地规划与土地评价在土地管理中的相互关系 80

第三节 土地利用 81

第四节 案例分析 87

第三章 土地管理系统模型的数理基础 90

第一节 分维几何学 90

第二节 熵 96

第三节 模糊数学 103

第四节 两个经典学科——微分几何学和图论 107

第五节 协同学 109

第六节 多目标决策分析 114

2.江苏省大丰县新丰村技术决策实例 116

2.MCDM国际组织召集会议的论文汇编 118

3.MCDM其它会议的论文汇编 119

4.MCDM期刊的OR/MS专辑 120

第四章 土地生产力分析模型 121

第一节 土地生产力分析方法 121

第二节 土地生产力专家系统 124

第三节 YTXN土地生产力专家系统外壳设计过程 127

第四节 案例分析 130

5.大丰县主要农作物在生长期的平均温度和干物质生产率 135

6.大丰县农作物生产潜力及其有关自变量取值 136

第五章 空间多样性及DLU战略模型 137

第一节 空间多样性 137

第二节 土地管理系统的结构单元 139

第三节 DLU战略模型设计 140

第四节 案例分析 143

7.DLU战略指数与单位面积投入产出 148

第一节 模型设计 149

第六章 YTXC比较分析通用模型及环境缓冲力模型 149

第二节 环境质量评价指标体系 152

9.中国各省区危害因素整体效应指数 155

8.中国各省区环境质量综合评价指数和缓冲力 155

10.中国各省区利导因素整体效应指数 156

第三节 案例分析 157

11.大丰县主要乡镇及企业废水排放情况 158

12.大丰县能源消耗汇总 159

13.大丰县废气排放情况 160

14.大丰县各乡镇环境缓冲力 163

第一节 江苏省大丰县土壤概况 164

第七章 YTXC土地适宜性分析模型及其应用 164

3.土壤演变规律 165

15.土壤分析 167

第二节 江苏省大丰县土壤盐分和养分变化 170

4.植物及土壤含盐量演变过程 172

5.土壤演化过程 173

16.大丰县1982年各乡镇土壤养分分析结果 177

17.大丰县土壤氮素投入量的变化 178

18.大丰县土壤速效钾递减概况 179

20.1989年江苏省大丰县不同等级田块的土壤有机质含量 180

19.1989年江苏省大丰县土壤肥力监测点氮、磷和钾的收支概况 180

21.1989年江苏省大丰县不同土种速效磷含量变化 181

22.种植薄荷对土壤速效钾含量的影响 182

23.1991年江苏省大丰县各乡镇土壤的主要养分含量 183

第三节 土地适宜性评价指标体系 184

第四节 江苏省大丰县土地适宜性模型及其运行结果 186

24.江苏省大丰县土地适宜性分析 187

第八章 土地承载能力、土地资源利用稳定性和土地管理过程持续性模型 188

第一节 资源利用的稳定性模型 188

第二节 土地管理的持续性模型 190

25.甘肃省河西地区土地承载能力与人口分析 194

第三节 生态位理论的修正与发展 194

第四节 生态位与植物生产力稳定性分析 197

26.甘肃省河西地区小麦产量预测 198

第五节 土地承载能力多目标分析模型 200

第六节 案例分析 203

27.江苏省大丰县历年自然灾害 205

28.江苏省大丰县盐碱地与耕地比率 206

29.江苏省大丰县远、中、近期社会总产值及持续发展区间预测 209

第一节 新技术的传播模式 210

第九章 土地管理系统的科技进步模型 210

第二节 农业技术推广 215

6.农业新技术推广流程图 222

第三节 科技进步评价模型 223

第四节 案例分析 225

7.增城市科技进步评价指标关系图 226

30.农业部门和工业部门科技进步分析 228

第一节 区位优势分析模型 231

第十章 区位优势与经济增长分析模型 231

第二节 经济增长模型 234

8.实际产出小于可达到的产量 236

9.生产结构不合理，实际总产值小于可达到的产量 237

10.提高生产能力，促使经济增长 237

第三节 案例分析 241

31.区位优势分析 242

11.江苏省大丰县经济增长的logistic曲线 244

第四节 江苏省大丰县土地管理中存在的问题及对策 245

第二篇 土地管理系统部分模型在经济规划研究中的综合应用 253

第十一章 增城市经济增长和人口增长评价及预测 253

第一节 经济增长 253

第二节 人口增长 255

32.增城市各时期主要经济指标 256

33.经济与人口内禀增长率的历史回顾 257

第三节 经济与人口协调发展规划 257

34.增城市经济与人口增长预测 258

第十二章 增城市经济结构评价及规划 259

第一节 经济结构现状 259

35.增城市短中期投资额及其年平均增长率预测 260

第二节 增城市农业部门主要问题剖析 261

36.农业经济增长的横向比较1960-1980 261

37.农业经济增长的纵向比较 263

38.增城市食品需求量及其结构 266

第三节 增城市工业部门主要问题剖析 267

39.全民所有制独立核算工业企业经济效益指标 268

第四节 增城市服务业部门主要问题剖析 268

41.1978年服务业部门行业结构 269

40.1991年服务业部门行业结构 269

第五节 主要结论 270

第一节 评价指标体系 272

第十三章 增城市主导产业选择与产业结构 272

12.增城市主导产业选择流程图 273

42.评价指标体系运算模型汇总 275

第二节 主导产业选择 276

43.增城市各行业主导性排序 277

第三节 建议 281

第十四章 商业预测模型 287

第一节 预测原则 287

第三篇 土地管理系统的商业活动分析模型 287

第二节 商业预测内容 289

第三节 商业预测模型 291

第一节 市场预测内容 298

第十五章 市场预测模型 298

第二节 市场预测程序 300

第三节 市场预测模型 301

第四节 两种简便的预测精度分析方法 307

第十六章 案例分析 309

第一节 增城市市场环境评价 309

44.1991年各地区国民收入 318

45.1991年各地区国民收入消费额 319

46.1991年各地区国民收入消费额分类 320

47.1991年各地区农民消费额分类 320

48.1991年非农业居民消费额分类 321

49.1991年各地区固定资产投资 323

50.1991年各地区固定资产投资分类 323

第二节 增城市基础现状评价 324

第三节 增城市对外经济评价 326

51.增城市“三资”企业概况 328

52.增城市“三资”企业项目分布 329

53.1992年增城市对外贸易出口额与全国广东省和珠江三角洲各市的比较 331

54.增城市自营出口公司创汇概况 332

第四节 增城市可供出口的产品资源 332

第五节 增城市商业规划 337

55.增城市出口总额规划 342

56.增城市生活消费支出规划 342

57.商业总产值规划 343

58.商业净产值规划 343

59.贸易出口规划 343

60.社会商品购买力规划 343

61.恩格尔系数值与生活水平预测 344

62.增城市外贸出口潜力预测 344

第四篇 房地产估价模型与土地管理 347

第十七章 房地产估价模型 347

第一节 地产估价模型 348

第二节 房产估价模型 356

第三节 地产增值评估模型和房产功能性折旧模型 360

第四节 六种综合的房地产估价模型 364

第五节 案例分析 370

63.增城市标准地价预测 372

第一节 土地管理支持系统构思 373

第十八章 讨论 373

13.管理支持系统层次示意图 375

14.土地管理系统结构化宏观模型 376

15.土地管理支持系统框图 377

第二节 土地管理系统模型中应注意的几个问题 379

第三节 房地产评估运作过程中应注意的几个问题 381

第四节 土地管理系统模型群的组合问题 386

16.地产估价流程 387

17.新亚欧大陆桥沿桥地区土地利用及环境变化的结构化模型 396

18.新亚欧大陆桥沿桥地区土地利用及环境变化的信息系统 397

参考文献 406