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第一章 资产评估概论 1

第一节 资产评估的概念 1

第二节 产权的概念 5

第三节 国有资产产权的划分与转让 7

第四节 资产评估发展概述 9

第五节 资产评估的要素 13

第六节 资产评估的种类 17

第七节 资产评估的特点 18

第八节 资产评估的原则 19

第二章 资产评估的组织与管理 22

第一节 资产评估组织与管理概述 22

第二节 资产评估机构和人员的组织与管理 24

第三节 资产评估的程序 27

第四节 资产评估监督及评估结果纠纷处理 33

第三章 资产评估的基本方法 38

第一节 货币的时间价值 38

第二节 资产评估适用价格的匹配 40

第三节 现行市价法 42

第四节 重置成本法 46

第五节 收益现值法 51

第六节 清算价格法 57

第四章 资产评估资料和报表 60

第一节 资产评估资料的分类与搜集 60

第二节 资产评估资料整理及其选用 63

第三节 资产评估报表设计 64

第五章 固定资产评估 72

第一节 固定资产评估、分类与特征 72

第二节 固定资产评估的特点和步骤 74

第三节 影响固定资产评估的基本因素与测定 77

第四节 固定资产的评估方法 82

第六章 流动资产评估 90

第一节 流动资产的特点 90

第二节 流动资产的分类 91

第三节 流动资产评估程序 91

第四节 流动资产评估的影响因素、计价原则和依据 94

第五节 材料、半成品及产成品的评估 95

第六节 应收项目、发出商品、预付费用和短期投资的评估 104

第七章 无形资产评估 109

第一节 无形资产及其分类 109

第二节 无形资产评估的目的和意义 112

第三节 无形资产评估的内容和特点 113

第四节 无形资产评估的价格标准 116

第五节 无形资产的评估方法 117

第八章 房地产评估 129

第一节 房地产概念与特性 129

第二节 土地使用权出让价格评估 132

第三节 房地产价格的评估 137

第四节 房地产评估实例 143

第九章 整体资产评估 146

第一节 整体资产评估的含义及其特点 146

第二节 整体资产评估的程序和方法 147

第三节 整体资产评估基本参数的确定 152

第四节 整体资产评估案例 155

第十章 资源性资产的评估 160

第一节 资源性资产评估的概念及其特点 160

第二节 资源性资产评估的依据及其价格构成 161

第三节 土地资源的评估 162

第四节 矿产资源的评估 167

第五节 水资源资产的评估 169

第六节 森林资源、旅游资源的评估 171

第七节 资源性资产评估案例 173

第十一章 长期投资及其他资产的评估 177

第一节 长期投资评估 177

第二节 在建工程资产的评估 184

第三节 专项资产的评估 188

第四节 库区受淹工矿企业资产评估 190

第十二章 资产评估的会计处理 195

第一节 会计处理的要求 195

第二节 资产清查的会计处理 195

第三节 资产评估结果的会计处理 201

第四节 企业产权转让的会计处理 207

第五节 产权受让企业的会计处理 210

第六节 企业解散清算及破产清算的会计处理 212

参考文献 221

附录一 222

附录二 226

附录三 235

附录四 237

附录五 238

附录六 241

附录七 246

附录八 255