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第一章 绪论 1

1.1 土地 1

1.1.1 土地定义 1

1.1.2 土地的特性 1

1.1.3 土地与人口的关系 2

1.1.4 我国的土地资源 3

1.1.5 土地管理 6

1.2 地籍 7

1.2.1 地籍 7

1.2.2 地籍调查 8

1.2.3 地籍管理 10

1.3 地籍测量发展概况 12

第二章 城镇土地权属调查 14

2.1 我国土地权属状况 14

2.2 城镇土地权属调查 15

2.2.1 土地权属调查的性质及工作内容 15

2.2.2 土地权属调查的准备工作 15

2.2.3 土地权属调查的具体程序 18

2.2.4 土地权属调查文件资料的处理移交 20

2.3 土地权属调查中的几个问题 20

2.3.1 土地使用来源 21

2.3.2 土地确权划界和处理纠纷 21

2.3.3 制定确权政策和措施时应遵循的原则 23

3.1.1 土地登记概述 24

3.1.2 土地初始登记 24

第三章 土地登记与土地统计 24

3.1 土地登记 24

3.1.3 土地变更登记 29

3.2 土地统计 30

3.2.1 土地统计概述 30

3.2.2 土地统计程序 30

3.3 土地市场 31

3.3.1 开放土地市场的必要性 31

3.3.2 地籍管理在土地市场中的作用 32

3.3.3 土地市场管理急待加强 32

4.1.1 土地利用现状调查的任务和内容 34

4.1.2 土地利用现状调查类型 34

4.1 土地利用现状调查 34

第四章 土地利用现状调查及土地分等定级 34

4.1.3 土地利用现状调查分类原则 35

4.1.4 全国土地利用现状分类体系 37

4.1.5 陕西省土地利用分类体系 38

4.2 城镇土地利用现状分类调查 41

4.2.1 城镇土地利用分类的意义 41

4.2.2 城镇土地利用分类的原则 41

4.2.3 城镇土地利用分类体系 41

4.3 乡村土地分类等级 43

4.4 城镇土地分等定级 44

4.4.1 城镇土地分等定级的意义 44

4.4.2 城镇土地分等定级的依据 45

4.4.3 我国城镇土地分等定级基本情况 50

4.4.4 土地分等定级中确定权重的层次分析法和特尔斐(Delphi)测定法 50

4.4.5 城镇土地分等定级的几种常用方法 59

4.4.6 城镇土地分等定级与估价工作程序 65

5.1 房产调查 66

5.1.1 房屋调查 66

第五章 房产调查及土地房产税收调查 66

5.1.2 房屋用地调查 69

5.1.3 房屋建筑面积和用地面积的量算 71

5.1.4 房产图测绘 72

5.2 土地房产税收调查 76

5.2.1 农用土地税 76

5.2.2 耕地占用税 77

5.2.3 城市房地产税 77

5.2.4 村庄宅基地有偿使用 78

6.1.2 目前我国土地划分与编号情况 81

6.2.1 土地划分 81

6.2 目前我国土地划分的几种方法 81

6.1.1 土地划分与编号的重要性 81

6.1 概述 81

第六章 土地划分与编号 81

6.2.2 土地取属单元的划分 82

6.3 目前我国土地编号的几种方法 82

6.3.1 第一种编号方法 82

6.3.2 第二种编号方法 83

6.3.3 几家试点单位的编号方法 84

6.4 界址点的编号方法 86

6.4.1 第一种编号方法 86

6.4.2 第二种编号方法 86

6.4.3 几家试点单位的编号方法 86

6.5.3 第二种编号方法 87

6.5.2 第一种编号方法 87

6.5 变更地籍调查中土地及界址点编号 87

6.5.1 变更地籍调查中土地界址点编号的重要性 87

6.6 对土地划分与编号的几点看法 88

6.6.1 土地划分与编号应适应计算机管理 88

6.6.2 我国目前应采取的土地划分与编号方法 88

第七章 城镇地籍测量控制网 90

7.1 国家大地测量控制网和城市测量控制网 90

7.1.1 国家大地测量控制网 90

7.1.2 城市测量控制网 92

7.2 城镇地籍测量控制网 95

7.2.1 布网原则和布网等级 95

7.2.2 城镇地籍控制测量的坐标系统 98

7.2.3 GPS控制网 100

7.3 城镇地籍测量控制网的加密 106

7.3.1 一、二级小三角测量 107

7.3.2 一、二级导线测量 107

7.3.3 地籍图根控制测量 108

第八章 界址点测量 110

8.1 概述 110

8.2 界桩(标)的形式和选用 111

8.3 解析法测量界址点 113

8.3.1 解析法测量界址点的一般方法 113

8.3.2 解析法测量界址点的几种变通方法 117

8.4 测站点的加密方法 119

8.4.1 割距导线 119

8.4.2 过墙导线 121

8.4.3 双点后方交会 122

8.5 测算法在地籍测量中的应用 125

8.5.1 测算法 125

8.5.2 测算法的基本公式 126

8.5.3 测算法在地籍测量中应用举例 128

8.5.4 测算法精度分析 131

8.5.5 软件 133

第九章 地籍图及其测绘 134

9.1 地籍图 134

9.1.1 地籍图比例尺系列 134

9.1.3 地籍图的分幅与编号 135

9.1.4 地籍图的内容 135

9.1.2 地籍图的精度 135

9.1.5 地籍图的用途 140

9.2 地籍图的成图方法 141

9.2.1 平板仪测绘图 141

9.2.2 航测法成图 141

9.2.3 机助成图 141

9.2.4 拼装地籍图 142

9.2.5 编绘法成图 143

9.2.6 二图并出或三图并出 144

9.3 宗地图、宗地草图及其绘制 145

9.3.1 宗地图及其绘制 145

9.3.2 宗地草图及其绘制 147

10.1 解析法 148

10.1.1 几何图形解析法 148

第十章 土地面积量算 148

10.1.2 坐标解析法 149

10.1.3 不规则曲线图形面积的计算 150

10.2 图解法 153

10.2.1 几何图形法 153

10.2.2 方格法 155

10.2.3 平行线法 155

10.3 求积仪 156

10.3.1 机械求积仪 156

10.3.2 数字式求积仪 158

10.3.3 沙维奇法 162

10.4 光电求积法 163

10.4.1 数字化法 163

10.4.2 光电扫描法 164

10.5 土地面积量算的原则与精度要求 166

10.5.1 土地面积量算的原则 166

10.5.2 土地面积量算的精度要求 167

10.6 土地面积量算方法的比较与选择 176

10.6.1 各种量算方法的比较 176

10.6.2 量算方法的选取 176

10.7 关于土地面积量算的几个问题 176

10.7.1 土地面积量算精度的估算 176

10.7.2 土地面积量算精度的分析 179

10.7.3 关于土地面积量算中的改正问题 181

10.7.4 关于狭长图形系数 183

11.1.3 宗地界址点、线的确定 185

11.1.2 乡村土地权属证明材料的认定 185

11.1.1 我国乡村土地权属现状 185

11.1 乡村土地权属调查 185

第十一章 乡村地籍测量 185

11.1.4 乡村土地权属纠纷的处理 186

11.2 乡村地籍测量 186

11.2.1 乡村地籍测量的精度和界址点标志 186

11.2.2 乡村地籍控制测量 186

11.2.3 乡村地籍界址点测量 189

11.2.4 乡村地籍图绘制 189

11.3 乡村居民点地籍测量 189

11.3.1 乡村居民点地籍测量 189

11.3.2 乡村居民点土地调查 189

11.3.3 乡村居民点地籍图成图方法 190

11.4 我国乡村应走过渡地籍测量道路 192

第十二章 航测法地籍测量 193

12.1 概述 193

12.2 航测法测制城镇地籍图 193

12.3 航测法测量地籍界址点 200

第十三章 全站型电子速测仪在地籍测量中的应用 206

13.1 电子速测仪的一般介绍 206

13.1.1 全站型电子速测仪 206

13.1.2 电子速测仪的构成 206

13.1.3 电子速测仪的分类 210

13.2 全站型电子速测仪的Elta3 211

13.2.1 Elta3的主要特征 211

13.2.2 技术参数 212

13.2.3 仪器构造 213

13.2.4 操作与显示 215

13.3 电子手簿 221

13.3.1 REC500电子手簿 221

13.2.5 Elta3外围设备 221

13.3.2 PC-1500扩充电子手簿 223

13.3.3 电子手簿数据传递 223

13.4 Elta3在地籍测量中的应用 225

13.4.1 数据采集及计算处理 225

13.4.2 Elta3全站仪的测站工作 229

13.4.3 地籍图自动化绘制 231

13.5 全站型电子速测仪在其它测量中的应用 233

14.2 划拨土地测量的基本工作 235

14.2.1 在地面上测设方向 235

14.1 概述 235

第十四章 划拨土地测量和变更地籍测量 235

14.2.2 在地面上测设长度 236

14.2.3 在地面上测设点位 237

14.3 地籍图的修测 241

14.4 土地面积的重测及外业调查表的更新 241

14.5 地籍档案资料的更新 242

第十五章 地籍档案管理 243

15.1 概述 243

15.2 地籍档案的建立与管理 243

15.2.1 地籍档案的性质和形成 243

15.2.2 地籍档案的分类 243

15.2.3 地籍档案的作用 244

15.3 地籍测量数据库建立与管理 244

参考文献 247