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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的概念与特点 1

第二节 资产评估的目的与估价标准 6

第三节 资产评估的原则与假设 9

第四节 国有资产评估行政管理方式的改革 13

第二章 资产评估的基本方法 20

第一节 现行市价法 20

第二节 重置成本法 24

第三节 收益现值法 34

第四节 清算价格法 42

第五节 资产评估方法的比较和选择 45

第三章 资产评估的前期工作 49

第一节 资产评估的业务受理 49

第二节 评估机构的评估准备工作 58

第三节 委托方的评估准备工作及评估机构对资产的清查核实 66

第四章 固定资产评估 75

第一节 固定资产评估的特点与程序 75

第二节 机器设备的评估 79

第三节 房屋建筑物的评估 86

第四节 在建工程的评估 99

第五章 流动资产评估 104

第一节 流动资产的特点与评估程序 104

第二节 流动资产评估应注意的问题 110

第二节 实物类流动资产的评估 114

第四节 债权类及货币类流动资产的评估 130

第六章 无形资产评估 140

第一节 无形资产概述 140

第二节 无形资产评估中的收益现值法 147

第三节 无形资产评估中的重置成本法 155

第四节 专利权和非专利技术的评估 160

第五节 商标权评估 176

第六节 商誉的评估 181

第七章 土地使用权的评估 187

第一节 土地使用权概述 187

第二节 土地使用权评估的重置成本法 195

第三节 土地使用权评估的现行市价法 201

第四节 土地使用权评估的收益现值法 208

第五节 路线价估价法 212

第八章 长期投资及长期待摊费用评估 217

第一节 长期投资的概念与评估特点 217

第二节 债券投资价值的评估 220

第三节 股票投资价值的评估 224

第四节 长期待摊费用的评估 232

第一节 整体企业资产的概念与评估特点 235

第九章 整体企业资产评估 235

第二节 整体企业资产评估的范围界定 238

第三节 整体企业资产评估的基本思路和方法 240

第四节 整体企业资产评估中收益现值法的应用 242

第十章 资源性资产的评估 260

第一节 资源性资产评估概述 260

第二节 资源性资产评估的依据及价格构成 263

第三节 资源性资产评估的基本方法 265

第十一章 资产评估报告 270

第一节 资产评估报告概述 270

第二节 资产评估报告书 273

第三节 评估说明 281

第四节 资产评估表格 302

附录：复利系数公式和复利系数表 304