智能建筑物业管理教程PDF电子书下载

第一章 智能建筑概述 1

1.1 智能建筑的兴起与发展 1

1.2 智能建筑的特点 10

1.3 智能建筑的功能 16

1.4 智能小区与住宅小区的智能化系统 21

第二章 智能建筑设备自动化系统 31

2.1 概述 31

2.2 楼宇设备监控系统 33

2.3 楼宇安防系统 42

2.4 集成化安防管理系统 69

第三章 智能建筑信息管理系统 71

3.1 智能建筑通信网络系统管理 71

3.2 智能建筑办公自动化系统 83

3.3 智能建筑的综合布线 88

第四章 智能建筑的物业管理 103

4.1 智能建筑物业管理的特征 103

4.2 广义物业设施管理概念 109

4.3 智能建筑物业管理的基础工作 113

4.4 智能建筑设备寿命管理 114

4.5 智能建筑物业的类别与管理 117

4.6 智能建筑物业管理的基本原则 132

第五章 智能建筑物业管理资金的使用与管理 138

5.1 物业管理资金使用的特点 138

5.2 智能建筑物业管理服务费的构成、控制与考核 140

5.3 智能建筑综合管理费预算方案及维修基金使用计划的制订 146

5.4 物业更新方案的优选 156

第六章 智能建筑的网络化管理与综合物业经营 168

6.1 网络时代物业管理面临的挑战与机遇 168

6.2 智能建筑的网络化管理 171

6.3 智能建筑的综合物业经营 173

第七章 智能建筑的物业管理公司 183

7.1 物业管理公司的性质和特点 183

7.2 物业管理公司的基本目标 184

7.3 物业管理公司的权利和义务 185

7.4 物业管理公司的业务范围界定 186

7.5 物业管理公司的部门设置 188

7.6 物业管理公司对人才的需求 190

附录一 IS09000族标准在智能建筑物业管理中的应用 196

附录二 参考文献 216

后记 218