工程建设监理实务 孙加保 第2版PDF电子书下载

第一章 建设工程法律法规、监理规范与相关文件 1

第一节 建设工程法律法规 1

一、建设工程法律法规体系 1

二、建筑法 2

三、建设工程质量管理条例 5

四、建设工程安全生产管理条例 8

第二节 建设工程监理规范与相关文件 10

一、建设工程监理规范 10

二、建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 13

三、施工旁站监理管理办法 15

复习思考题 16

第二章 工程建设监理企业 17

第一节 监理企业的设立 17

一、建设工程监理的作用 17

二、设立公司制监理企业的种类 18

三、工程监理企业的资质等级标准 19

四、工程监理企业设立的资质申请 21

五、工程监理企业资质审批程序 21

六、工程监理企业的资质管理 22

第二节 监理企业经营内容 22

一、监理企业的业务范围 22

二、工程监理企业经营活动基本准则 23

三、加强监理企业经营管理 24

四、加强监理企业的市场开发 25

第三节 监理工程师 26

一、监理工程师执业资格考试 26

二、监理工程师注册 27

三、监理工程师的综合素质 29

四、监理工程师的管理 32

第四节 工程建设监理费 33

一、工程监理费的计算方法 33

二、工程建设监理收费标准 35

附件2-1工程监理企业资质申请表 37

附件2-2 × × ×有限责任公司章程 46

附件2-3工程类别及等级 50

复习思考题 53

第三章 工程项目建设监理部 54

第一节 工程监理招标投标 54

一、工程监理招标 54

二、工程监理投标 54

三、工程监理中标 55

第二节 建设工程委托监理合同 55

一、建设工程委托监理合同的主要条款 55

二、建设工程委托监理合同的签订 55

第三节 工程项目监理机构备案 55

一、监理机构备案 55

二、工程监理见证备案 56

第四节 组织工程监理部 58

一、建立项目监理部的步骤 58

二、项目监理部的组织形式 59

三、项目监理部的人员配备 64

第五节 总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师及监理员 67

一、总监理工程师 67

二、总监理工程师代表 68

三、专业监理工程师 68

四、监理员 69

第六节 工程项目建设监理部的工作 69

一、工程监理授权书 69

二、建设工程监理实施程序 71

附件3-1 × ×市公共汽车总公司车库改造工程（监理招标文件） 72

附件3-2建设工程委托监理合同 74

复习思考题 83

第四章 建设工程监理工作 84

第一节 勘察与设计阶段监理工作 84

一、勘察阶段监理工作 84

二、设计阶段监理工作 85

第二节 工程质量控制工作 85

一、施工质量控制的依据 85

二、施工阶段质量控制的主要环节 86

三、施工质量控制的工作内容和方法 87

第三节 工程投资控制工作 103

一施工阶段投资控制的措施 103

二、工程变更的价款监控 104

三、索赔控制 104

四、工程价款的结算 106

第四节 工程进度控制工作 109

一、工程进度控制程序 109

二、工程延期 109

三、物资供应进度控制 110

第五节 施工安全控制工作 111

一、安全控制主要工作 111

二、安全监理的工作措施 112

第六节 施工阶段的合同管理工作 113

一、建设工程委托监理合同的管理工作 113

二、建设工程施工合同的管理工作 118

第七节 竣工验收监理工作 123

一、单位（子单位）工程质量验收合格规定 123

二、单位（子单位）工程竣工验收程序与组织 123

三、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 125

四、单位（子单位）工程竣工验收备案管理 126

第八节 保修阶段监理工作 130

一、工程质量保修范围和保修期限 130

二、工程质量保修程序和保修经济责任 130

复习思考题 131

第五章 工程建设监理资料的管理 132

第一节 工程建设监理资料的建立 132

一、监理文件档案资料基本内容 132

二、监理文件档案资料归档 134

第二节 施工准备阶段监理资料管理 136

一、工程项目监理规划 136

二、工程项目监理实施细则 145

三、工程项目平行检验方案 146

四、分包单位资格的审核 146

第三节 施工质量控制监理资料管理 147

一、工程材料/构配件/设备报审表 147

二、台账 148

三、施工质量报验申请表 149

四、不合格项处置记录及工程暂停令 149

五、监理工程师通知单和通知回复单 151

六、监理工作联系单 152

七、工程项目旁站记录 154

八、工程质量问题及事故处理记录 156

九、工地例会监理资料的管理 159

第四节 施工投资控制监理资料管理 160

一、设计变更费用报审与签认 160

二、费用索赔申请表及审批表 160

三、临时签证报审表 160

四、工程款支付申请表及支付证书 160

第五节 施工进度控制监理资料管理 165

一、工程开工/复工报审表 165

二、工程延期的申请表与审批表 165

第六节 施工安全控制监理资料管理 167

一、安全监理工作月报表 167

二、机械设备使用备案登记表 170

第七节 施工项目监理月报的监理资料管理 170

一、监理月报的主要内容 171

二、监理月报的编制 171

第八节 工程项目监理日记 171

一、监理日记分类 171

二、监理日记主要内容 171

三、施工监理日记 172

第九节 竣工验收阶段监理资料管理 173

一住宅工程质量分户验收 173

二、工程质量评估报告 179

三、工程竣工验收备案表及竣工移交证书 179

四、工程质量保修书 181

五、监理工作总结 181

附件5-1 × ×师范大学新校区二期住宅工程××号楼桩基础工程监理实施细则 183

附件5-2 × × ×工程监理月报 189

附件5-3 × ×地下车库工程质量保修书 200

复习思考题 202

第六章 工程监理计算机管理系统 203

第一节 工程监理企业资质年检及资质就位工作 203

一、工程监理企业资质年检工作 203

二、工程监理企业资质就位工作 204

第二节 监理工程师注册工作 205

一、监理工程师注册条件 205

二、监理工程师注册程序 205

三、监理工程师变更注册 206

四、监理工程师岗位证书补办程序 208

第三节 监理业务手册 208

一、编写监理业务手册的依据 208

二、监理业务手册表式 208

第四节 工程监理企业资质就位网上申报 208

一、网上申报内容 208

二、网上申报程序 209

附件6-1工程监理企业资质年检表 210

附件6-2监理业务手册 220

复习思考题 225

参考文献 226