投资项目评估方法与实务PDF电子书下载

第四节企业资信评估的程序和方法 2

前言 3

第一部分投资项目评估原理和方法 3

第一章　项目评估概述 3

第一节　项目评估的作用和内容 3

目录 3

第二节　项目评估报告大纲 5

第三节　项目评估的依据 8

第四节　项目评估的工作程序 9

附录1工业项目可行性研究评估报告提要 11

第一节　企业资信评估的目的 15

第二节　企业资信评估的内容 15

第二章　企业资信评估 15

第三节企业资信评估指标的计算 17

第五节企业资信等级的划分与评定 23

第三章　项目建设必要性与规模评估 28

第一节　项目建设必要性评估 28

第二节　产品市场分析评估 30

第三节　项目建设规模的确定 33

第四节　项目产品方案与建设规模评估 40

附录2产品市场分析 44

第四章　项目生产建设条件和技术评估 48

第一节　项目建设实施条件的评估 48

第二节　项目生产条件的分析评估 49

第三节厂址选择分析评估 55

第四节　项目技术评估 58

第五节　设备选型方案分析评估 60

第六节　工程设计方案分析评估 62

第七节　节约自然资源消耗分析评估 66

第五章劳动安全与环境保护评估 70

第一节　劳动安全与卫生评估要求和内容 70

第二节劳动安全与卫生评估的主要方法 71

第三节劳动安全与卫生评估程序 75

第四节　环境保护的分析评估 76

附录3劳动安全与卫生预评估大纲的主要内容和要求 79

附录4劳动安全与卫生预评估报告的主要内容、要求和格式 80

第一节　项目总资金评估 81

第六章　项目投资估算与融资方案分析评估 81

第二节固定资产投资总额的估算与评估 82

第三节流动资金的估算与评估 92

第四节　项目融资方案分析评估 96

第五节融资结构和融资风险与资金使用计划的分析与评估 105

第七章　财务与经济评估 110

第一节　财务效益评估的内容和方法 110

第二节财务基础数据和参数评估 114

第三节　项目财务报表分析评估 117

第四节财务盈利能力分析评估 119

第五节　项目偿债能力分析评估 123

第六节　项目国民经济评估 126

附录5影子价格的计算和评估 142

附表1新建项目财务评价报表（格式） 143

附表2新建项目国民经济评价报表（格式） 152

第八章　项目不确定性分析和风险分析评估 156

第一节　不确定性分析的作用和内容 156

第二节　盈亏平衡分析评估 156

第三节　敏感性分析评估 158

第四节　概率分析和风险分析评估 161

第五节　银行对项目贷款效益及贷款风险评估 163

第九章　项目社会评价 170

第一节　项目社会评价的目的与原则 170

第二节　项目社会评价的内容 172

第三节　项目社会评价的方法 174

第四节　社会效益与影响评价定量指标的设置与计算方法 174

第五节　项目社会效益定性分析方法 177

第六节　项目社会评价的程序与步骤 178

第十章　项目总评估和后评估 182

第一节　项目总评估的任务 182

第二节　项目总评估的内容 182

第三节　项目总评估的程序和步骤 183

第四节　项目评估报告的内容格式与要求 187

第五节　项目后评估概述 190

第六节　项目后评估内容和方法 194

第七节　项目综合后评估和后评估报告 201

第一章　煤炭建设项目评估 209

第一节　概述 209

第二部分 投资项目评估实务 209

第二节 矿区建设项目可行性研究 210

第三节　矿井项目可行性研究 214

第四节　项目投资估算与资金筹措 219

第五节　产品成本和费用估算 227

第六节　销售收入和利润估算 232

第七节　煤炭项目财务评估 234

第八节　煤炭项目国民经济评估 237

第一节　矿山建设项目的前期工作 241

第二章　矿山建设项目评估 241

第二节 矿山建设项目可行性研究的基本内容和报告格式 242

第三节　矿产资源条件分析评估 244

第四节　生产规模和产品方案分析评估 246

第五节　矿山外部建设条件分析评估 248

第六节　生产技术分析评估 249

第七节　环境保护措施方案分析评估 254

第八节　矿山企业组织机构和劳动组织、劳动定员的分析评估 256

第九节　矿山企业生产计划的进度安排 257

第十节　矿山项目建设投资估算与财务评估 258

第三章　石油项目评估 267

第一节　概述 267

第二节　石油天然气工程项目可行性研究 269

第三节　石油项目可行性研究中的特殊问题 281

第四节　项目建设必要性、投资环境和建设规模评估 291

第五节 生产工艺技术评估 295

第六节　项目投资估算与资金筹措 302

第七节　项目经济评估 306

第一节　概述 316

第四章　水电项目评估 316

第二节　水电项目可行性研究报告的内容和特殊要求 317

第三节　水电项目财务评估 321

第四节　水电项目国民经济评估 328

第五节　水电项目社会评估和环保影响评估 330

第五章　纺织工业项目评估 334

第一节　纺织工业项目可行性研究报告的内容 334

第二节　纺织项目可行性研究中应说明的问题 336

第三节　项目技术评估 343

第四节　建厂条件与厂址方案评估 352

第五节　项目经济评估 355

第六章　交通运输项目评估 359

第一节　交通运输项目及其特征 359

第二节　交通运输项目评估的特点 360

第三节　运量预测 361

第四节　交通运输项目的费用和效益 364

第七章　铁路建设项目评估 371

第一节　铁路建设项目可行性研究 371

第二节　铁路建设项目可行性研究中的特殊问题 377

第三节　项目社会经济效益评估 382

第四节　项目企业财务效益评估 384

第五节　项目综合评估 387

第八章　公路建设项目评估 390

第一节　公路建设项目可行性研究 390

第二节　公路建设项目可行性研究中的特殊问题 395

第三节　公路建设项目评估内容和方法 401

第四节　项目国民经济评估 403

第五节　项目财务评估 407

第六节　项目的方案比选方法 409

第二节 内河航运建设项目可行性研究 411

第九章　水运建设项目评估 411

第一节　水运建设项目的类型和范围 411

第三节 内河航运建设项目可行性研究中的特殊问题 417

第四节 区域经济影响分析 419

第五节 内河航运建设项目评估概述 421

第六节　项目国民经济评估 426

第七节　项目财务评估 428

第八节　项目社会影响分析 430

第九节 内河航运建设项目评估的基本报表 431

第一节　港口建设项目可行性研究 436

第十章　港口建设项目评估 436

第二节　港口项目可行性研究中的特殊问题 440

第三节　港口项目评估概述 444

第四节　项目国民经济评估 448

第五节　项目财务评估 453

第六节　社会影响分析 459

第十一章民航机场建设项目评估 461

第一节 民航机场项目及其特点 461

第二节 民航机场建设项目可行性研究 463

第三节　机场项目可行性研究中的特殊问题 471

第四节　航空运输业务量预测 476

第五节　项目建设必要性和建设规模评估 480

第六节　机场项目技术评估 482

第七节　投资估算与资金筹措 485

第八节　项目经济评估 487

第十二章　输油管道建设项目评估 492

第一节　输油管道建设项目可行性研究 492

第二节　输油管道建设项目可行性研究中的特殊问题 501

第三节　输油管道建设项目经济评估 511

第十三章 邮电通信项目可行性研究 520

第一节　邮电通信项目特点 520

第二节　邮电通信项目可行性研究 521

第三节　邮电通信项目可行性研究中的特殊问题 523

第十四章　邮电通信项目经济评估 530

第一节 邮电通信项目经济评估的内容和特点 530

第二节　项目财务评估 531

第三节　项目国民经济评估 547

第一节　农业投资项目的概念、特点及管理周期 549

第十五章　农业投资项目评估 549

第二节 农业投资项目可行性研究 552

第三节　农业投资项目评估 558

第四节　农业投资项目成本与效益的内容 560

第五节　农业投资项目成本与效益的估价 564

第十六章　农业综合开发投资项目评估 568

第一节　我国农业综合开发投资项目概述 568

第二节　农业综合开发项目可行性研究 571

第三节 农业综合开发土地治理项目评估 572

第四节 农业综合开发多种经营项目评估 577

第五节　农业综合开发高新科技示范项目评估 578

第六节　农业综合开发项目组织管理评估 580

第七节　农业综合开发项目财政有偿资金偿还能力评估 581

第十七章　种植业项目评估 583

第一节　种植业投资项目评估概述 583

第二节 种植业投资项目可行性研究 585

第三节　种植业投资项目组织管理评估 586

第四节 种植业项目生产模式的确立 588

第五节　种植业项目技术评估 590

第六节 种植业项目投资估算及财务评估 591

第七节　农户还贷能力评估 594

第十八章　畜牧业投资项目评估 597

第一节　畜牧业投资项目评估概述 597

第二节 畜牧业投资项目可行性研究 598

第三节 畜牧业投资项目生产技术与组织管理评估 600

第四节　畜牧业项目投资估算 602

第五节 畜牧业投资项目成本与效益估算 604

第六节 畜牧业投资项目环境影响评价 608

第十九章　水产业投资项目评估 611

第一节　水产业投资项目评估概述 611

第二节 水产业投资项目可行性研究 612

第三节 水产业投资项目的技术评估 614

第四节　水产业投资项目组织管理评估 618

第五节　水产业投资项目的投资估算 619

第六节　水产业投资项目的财务评估 622

第七节　水产业投资项目的生态与社会效益 624

第一节　农产品加工项目概述 625

第二十章　农产品加工投资项目评估 625

第二节　农产品加工项目的可行性研究 627

第三节　农产品加工项目市场分析 628

第四节　农产品加工项目技术评估 631

第五节　农产品加工项目生态及社会效益评估 633

第六节　农产品加工项目组织管理评估 636

第七节　农产品加工项目财务评估 638

第二十一章　农业服务体系建设投资项目评估 640

第一节　农业服务体系投资项目概述 640

第二节　农业服务体系投资项目可行性研究 642

第三节　农业服务体系投资项目组织机构的评估 644

第四节 农业服务体系投资项目的技术评估 646

第五节　农业服务体系项目的效益评估 647

第二十二章　林业项目可行性研究 652

第一节　林业项目特点和分类 652

第二节　林业项目投资决策内容 653

第三节　林业项目可行性研究 654

第四节　林业项目可行性研究中的特殊问题 657

第一节　林业项目评估特点 663

第二节　林业项目的费用与效益 663

第二十三章　林业项目评估 663

第三节　林业项目财务经济效益评估 666

第四节　林业项目社会评估概述 670

第五节　林业项目社会评估指标体系 671

第六节　林业项目社会评估步骤和判别参数的设定 680

第二十四章　水利项目技术评估 683

第一节　水利项目评估概述 683

第二节　水利项目可行性研究 685

第三节　项目环境影响与自然环境评估 691

第四节　水利项目技术评估 694

第五节 自然资源评估 696

第二十五章　水利项目社会经济评估 698

第一节　水利项目国民经济评估 698

第二节　水利项目财务评估 704

第三节　水利项目社会评估概述 706

第四节 水利项目社会评估指标体系 707

第二十六章　环保项目评估 714

第一节　概述 714

第二节　环保项目可行性研究 717

第三节　环保项目财务评估 719

第四节　环保项目国民经济评估 725

第五节　环保项目社会评估 731

第二十七章　城市基础设施项目可行性研究 734

第一节 城市基础设施项目的范围和特点 734

第二节　城市基础设施项目可行性研究 735

第三节　城市基础设施项目可行性研究中的特殊问题 738

第二十八章　城市基础设施项目评估 742

第一节　项目评估的特点 742

第二节　项目经济评估 742

第三节　项目社会评估概述 743

第四节　项目社会评估指标体系 745

第二十九章　房地产开发项目可行性研究 752

第一节　房地产项目概述 752

第二节 房地产开发项目可行性研究 754

第三节　房地产市场调查和预测 756

第四节 房地产开发方案的规划设计 758

第五节　房地产开发项目策划 763

第六节　房地产项目融资 766

第一节 房地产开发项目投资与成本费用估算 769

第三十章　房地产开发项目评估 769

第二节 房地产开发项目的收入与税金估算 777

第三节 房地产开发项目财务评估 782

第四节 房地产开发项目不确定性分析与方案比选 789

第五节 房地产开发项目综合评估 792

第三十一章　社会事业项目可行性研究 796

第一节　概述 796

第二节 社会事业项目可行性研究 797

第三节 非盈利性社会事业项目可行性研究中的特殊问题 800

第四节　盈利性社会事业项目可行性研究中的特殊问题 805

第三十二章　教育投资项目评估 810

第一节　教育投资项目的分类与特点 810

第二节 教育投资项目评估特点 811

第三节 教育投资项目经济评估 812

第四节　教育投资项目社会评估 816

第三十三章　公共卫生项目评估 821

第一节 公共卫生项目的范围和特点 821

第二节　公共卫生项目评估目标和内容 822

第三节　公共卫生项目评估体系与方法 823

第四节 公共卫生项目评估指标体系 825

第三十四章　扶贫开发投资项目评估 830

第一节 开发式扶贫与扶贫开发投资项目概述 830

第二节　扶贫开发投资项目可行性研究 830

第三节　扶贫开发项目必要性评估 833

第四节　扶贫开发项目组织管理评估 834

第五节　扶贫开发项目筹资方案评估 837

第六节　扶贫生产开发项目社会效益评估 841

第一节　技术改造项目及其特点 843

第三十五章　技术改造项目可行性研究 843

第二节　技术改造项目可行性研究 844

第三十六章　技术改造项目评估 853

第一节　技术改造项目评估的特点和前期工作 853

第二节　技术改造项目评估的要点和原则 854

第三节　技术改造项目经济评估方法 856

第四节　企业现状及“无项目”数据的评估 858

第五节　项目增量效益和增量费用的计算 859

第六节 技术改造项目经济效益评估指标的计算和基本报表的编制 862

附表3　改扩建与技术改造项目评估基本报表及辅助报表（格式） 865