第四节企业资信评估的程序和方法 2
前言 3
第一部分投资项目评估原理和方法 3
第一章 项目评估概述 3
第一节 项目评估的作用和内容 3
目录 3
第二节 项目评估报告大纲 5
第三节 项目评估的依据 8
第四节 项目评估的工作程序 9
附录1工业项目可行性研究评估报告提要 11
第一节 企业资信评估的目的 15
第二节 企业资信评估的内容 15
第二章 企业资信评估 15
第三节企业资信评估指标的计算 17
第五节企业资信等级的划分与评定 23
第三章 项目建设必要性与规模评估 28
第一节 项目建设必要性评估 28
第二节 产品市场分析评估 30
第三节 项目建设规模的确定 33
第四节 项目产品方案与建设规模评估 40
附录2产品市场分析 44
第四章 项目生产建设条件和技术评估 48
第一节 项目建设实施条件的评估 48
第二节 项目生产条件的分析评估 49
第三节厂址选择分析评估 55
第四节 项目技术评估 58
第五节 设备选型方案分析评估 60
第六节 工程设计方案分析评估 62
第七节 节约自然资源消耗分析评估 66
第五章劳动安全与环境保护评估 70
第一节 劳动安全与卫生评估要求和内容 70
第二节劳动安全与卫生评估的主要方法 71
第三节劳动安全与卫生评估程序 75
第四节 环境保护的分析评估 76
附录3劳动安全与卫生预评估大纲的主要内容和要求 79
附录4劳动安全与卫生预评估报告的主要内容、要求和格式 80
第一节 项目总资金评估 81
第六章 项目投资估算与融资方案分析评估 81
第二节固定资产投资总额的估算与评估 82
第三节流动资金的估算与评估 92
第四节 项目融资方案分析评估 96
第五节融资结构和融资风险与资金使用计划的分析与评估 105
第七章 财务与经济评估 110
第一节 财务效益评估的内容和方法 110
第二节财务基础数据和参数评估 114
第三节 项目财务报表分析评估 117
第四节财务盈利能力分析评估 119
第五节 项目偿债能力分析评估 123
第六节 项目国民经济评估 126
附录5影子价格的计算和评估 142
附表1新建项目财务评价报表（格式） 143
附表2新建项目国民经济评价报表（格式） 152
第八章 项目不确定性分析和风险分析评估 156
第一节 不确定性分析的作用和内容 156
第二节 盈亏平衡分析评估 156
第三节 敏感性分析评估 158
第四节 概率分析和风险分析评估 161
第五节 银行对项目贷款效益及贷款风险评估 163
第九章 项目社会评价 170
第一节 项目社会评价的目的与原则 170
第二节 项目社会评价的内容 172
第三节 项目社会评价的方法 174
第四节 社会效益与影响评价定量指标的设置与计算方法 174
第五节 项目社会效益定性分析方法 177
第六节 项目社会评价的程序与步骤 178
第十章 项目总评估和后评估 182
第一节 项目总评估的任务 182
第二节 项目总评估的内容 182
第三节 项目总评估的程序和步骤 183
第四节 项目评估报告的内容格式与要求 187
第五节 项目后评估概述 190
第六节 项目后评估内容和方法 194
第七节 项目综合后评估和后评估报告 201
第一章 煤炭建设项目评估 209
第一节 概述 209
第二部分 投资项目评估实务 209
第二节 矿区建设项目可行性研究 210
第三节 矿井项目可行性研究 214
第四节 项目投资估算与资金筹措 219
第五节 产品成本和费用估算 227
第六节 销售收入和利润估算 232
第七节 煤炭项目财务评估 234
第八节 煤炭项目国民经济评估 237
第一节 矿山建设项目的前期工作 241
第二章 矿山建设项目评估 241
第二节 矿山建设项目可行性研究的基本内容和报告格式 242
第三节 矿产资源条件分析评估 244
第四节 生产规模和产品方案分析评估 246
第五节 矿山外部建设条件分析评估 248
第六节 生产技术分析评估 249
第七节 环境保护措施方案分析评估 254
第八节 矿山企业组织机构和劳动组织、劳动定员的分析评估 256
第九节 矿山企业生产计划的进度安排 257
第十节 矿山项目建设投资估算与财务评估 258
第三章 石油项目评估 267
第一节 概述 267
第二节 石油天然气工程项目可行性研究 269
第三节 石油项目可行性研究中的特殊问题 281
第四节 项目建设必要性、投资环境和建设规模评估 291
第五节 生产工艺技术评估 295
第六节 项目投资估算与资金筹措 302
第七节 项目经济评估 306
第一节 概述 316
第四章 水电项目评估 316
第二节 水电项目可行性研究报告的内容和特殊要求 317
第三节 水电项目财务评估 321
第四节 水电项目国民经济评估 328
第五节 水电项目社会评估和环保影响评估 330
第五章 纺织工业项目评估 334
第一节 纺织工业项目可行性研究报告的内容 334
第二节 纺织项目可行性研究中应说明的问题 336
第三节 项目技术评估 343
第四节 建厂条件与厂址方案评估 352
第五节 项目经济评估 355
第六章 交通运输项目评估 359
第一节 交通运输项目及其特征 359
第二节 交通运输项目评估的特点 360
第三节 运量预测 361
第四节 交通运输项目的费用和效益 364
第七章 铁路建设项目评估 371
第一节 铁路建设项目可行性研究 371
第二节 铁路建设项目可行性研究中的特殊问题 377
第三节 项目社会经济效益评估 382
第四节 项目企业财务效益评估 384
第五节 项目综合评估 387
第八章 公路建设项目评估 390
第一节 公路建设项目可行性研究 390
第二节 公路建设项目可行性研究中的特殊问题 395
第三节 公路建设项目评估内容和方法 401
第四节 项目国民经济评估 403
第五节 项目财务评估 407
第六节 项目的方案比选方法 409
第二节 内河航运建设项目可行性研究 411
第九章 水运建设项目评估 411
第一节 水运建设项目的类型和范围 411
第三节 内河航运建设项目可行性研究中的特殊问题 417
第四节 区域经济影响分析 419
第五节 内河航运建设项目评估概述 421
第六节 项目国民经济评估 426
第七节 项目财务评估 428
第八节 项目社会影响分析 430
第九节 内河航运建设项目评估的基本报表 431
第一节 港口建设项目可行性研究 436
第十章 港口建设项目评估 436
第二节 港口项目可行性研究中的特殊问题 440
第三节 港口项目评估概述 444
第四节 项目国民经济评估 448
第五节 项目财务评估 453
第六节 社会影响分析 459
第十一章民航机场建设项目评估 461
第一节 民航机场项目及其特点 461
第二节 民航机场建设项目可行性研究 463
第三节 机场项目可行性研究中的特殊问题 471
第四节 航空运输业务量预测 476
第五节 项目建设必要性和建设规模评估 480
第六节 机场项目技术评估 482
第七节 投资估算与资金筹措 485
第八节 项目经济评估 487
第十二章 输油管道建设项目评估 492
第一节 输油管道建设项目可行性研究 492
第二节 输油管道建设项目可行性研究中的特殊问题 501
第三节 输油管道建设项目经济评估 511
第十三章 邮电通信项目可行性研究 520
第一节 邮电通信项目特点 520
第二节 邮电通信项目可行性研究 521
第三节 邮电通信项目可行性研究中的特殊问题 523
第十四章 邮电通信项目经济评估 530
第一节 邮电通信项目经济评估的内容和特点 530
第二节 项目财务评估 531
第三节 项目国民经济评估 547
第一节 农业投资项目的概念、特点及管理周期 549
第十五章 农业投资项目评估 549
第二节 农业投资项目可行性研究 552
第三节 农业投资项目评估 558
第四节 农业投资项目成本与效益的内容 560
第五节 农业投资项目成本与效益的估价 564
第十六章 农业综合开发投资项目评估 568
第一节 我国农业综合开发投资项目概述 568
第二节 农业综合开发项目可行性研究 571
第三节 农业综合开发土地治理项目评估 572
第四节 农业综合开发多种经营项目评估 577
第五节 农业综合开发高新科技示范项目评估 578
第六节 农业综合开发项目组织管理评估 580
第七节 农业综合开发项目财政有偿资金偿还能力评估 581
第十七章 种植业项目评估 583
第一节 种植业投资项目评估概述 583
第二节 种植业投资项目可行性研究 585
第三节 种植业投资项目组织管理评估 586
第四节 种植业项目生产模式的确立 588
第五节 种植业项目技术评估 590
第六节 种植业项目投资估算及财务评估 591
第七节 农户还贷能力评估 594
第十八章 畜牧业投资项目评估 597
第一节 畜牧业投资项目评估概述 597
第二节 畜牧业投资项目可行性研究 598
第三节 畜牧业投资项目生产技术与组织管理评估 600
第四节 畜牧业项目投资估算 602
第五节 畜牧业投资项目成本与效益估算 604
第六节 畜牧业投资项目环境影响评价 608
第十九章 水产业投资项目评估 611
第一节 水产业投资项目评估概述 611
第二节 水产业投资项目可行性研究 612
第三节 水产业投资项目的技术评估 614
第四节 水产业投资项目组织管理评估 618
第五节 水产业投资项目的投资估算 619
第六节 水产业投资项目的财务评估 622
第七节 水产业投资项目的生态与社会效益 624
第一节 农产品加工项目概述 625
第二十章 农产品加工投资项目评估 625
第二节 农产品加工项目的可行性研究 627
第三节 农产品加工项目市场分析 628
第四节 农产品加工项目技术评估 631
第五节 农产品加工项目生态及社会效益评估 633
第六节 农产品加工项目组织管理评估 636
第七节 农产品加工项目财务评估 638
第二十一章 农业服务体系建设投资项目评估 640
第一节 农业服务体系投资项目概述 640
第二节 农业服务体系投资项目可行性研究 642
第三节 农业服务体系投资项目组织机构的评估 644
第四节 农业服务体系投资项目的技术评估 646
第五节 农业服务体系项目的效益评估 647
第二十二章 林业项目可行性研究 652
第一节 林业项目特点和分类 652
第二节 林业项目投资决策内容 653
第三节 林业项目可行性研究 654
第四节 林业项目可行性研究中的特殊问题 657
第一节 林业项目评估特点 663
第二节 林业项目的费用与效益 663
第二十三章 林业项目评估 663
第三节 林业项目财务经济效益评估 666
第四节 林业项目社会评估概述 670
第五节 林业项目社会评估指标体系 671
第六节 林业项目社会评估步骤和判别参数的设定 680
第二十四章 水利项目技术评估 683
第一节 水利项目评估概述 683
第二节 水利项目可行性研究 685
第三节 项目环境影响与自然环境评估 691
第四节 水利项目技术评估 694
第五节 自然资源评估 696
第二十五章 水利项目社会经济评估 698
第一节 水利项目国民经济评估 698
第二节 水利项目财务评估 704
第三节 水利项目社会评估概述 706
第四节 水利项目社会评估指标体系 707
第二十六章 环保项目评估 714
第一节 概述 714
第二节 环保项目可行性研究 717
第三节 环保项目财务评估 719
第四节 环保项目国民经济评估 725
第五节 环保项目社会评估 731
第二十七章 城市基础设施项目可行性研究 734
第一节 城市基础设施项目的范围和特点 734
第二节 城市基础设施项目可行性研究 735
第三节 城市基础设施项目可行性研究中的特殊问题 738
第二十八章 城市基础设施项目评估 742
第一节 项目评估的特点 742
第二节 项目经济评估 742
第三节 项目社会评估概述 743
第四节 项目社会评估指标体系 745
第二十九章 房地产开发项目可行性研究 752
第一节 房地产项目概述 752
第二节 房地产开发项目可行性研究 754
第三节 房地产市场调查和预测 756
第四节 房地产开发方案的规划设计 758
第五节 房地产开发项目策划 763
第六节 房地产项目融资 766
第一节 房地产开发项目投资与成本费用估算 769
第三十章 房地产开发项目评估 769
第二节 房地产开发项目的收入与税金估算 777
第三节 房地产开发项目财务评估 782
第四节 房地产开发项目不确定性分析与方案比选 789
第五节 房地产开发项目综合评估 792
第三十一章 社会事业项目可行性研究 796
第一节 概述 796
第二节 社会事业项目可行性研究 797
第三节 非盈利性社会事业项目可行性研究中的特殊问题 800
第四节 盈利性社会事业项目可行性研究中的特殊问题 805
第三十二章 教育投资项目评估 810
第一节 教育投资项目的分类与特点 810
第二节 教育投资项目评估特点 811
第三节 教育投资项目经济评估 812
第四节 教育投资项目社会评估 816
第三十三章 公共卫生项目评估 821
第一节 公共卫生项目的范围和特点 821
第二节 公共卫生项目评估目标和内容 822
第三节 公共卫生项目评估体系与方法 823
第四节 公共卫生项目评估指标体系 825
第三十四章 扶贫开发投资项目评估 830
第一节 开发式扶贫与扶贫开发投资项目概述 830
第二节 扶贫开发投资项目可行性研究 830
第三节 扶贫开发项目必要性评估 833
第四节 扶贫开发项目组织管理评估 834
第五节 扶贫开发项目筹资方案评估 837
第六节 扶贫生产开发项目社会效益评估 841
第一节 技术改造项目及其特点 843
第三十五章 技术改造项目可行性研究 843
第二节 技术改造项目可行性研究 844
第三十六章 技术改造项目评估 853
第一节 技术改造项目评估的特点和前期工作 853
第二节 技术改造项目评估的要点和原则 854
第三节 技术改造项目经济评估方法 856
第四节 企业现状及“无项目”数据的评估 858
第五节 项目增量效益和增量费用的计算 859
第六节 技术改造项目经济效益评估指标的计算和基本报表的编制 862
附表3 改扩建与技术改造项目评估基本报表及辅助报表（格式） 865