造价工程师手册PDF电子书下载

第一章工程造价基础知识 1

第一节工程造价的定额计价方法 1

一、定额计价的基本方法和程序 1

目 录 1

二、工程建设定额与指标 3

三、施工定额 3

四、预算定额和工程预算单价表 12

五、概算定额和概算指标 28

六、投资估算指标 36

一、工程量清单的内容 38

二、工程量清单的编制 38

第二节工程量清单计价方法 38

三、工程量清单计价的基本方法和程序 43

四、投标报价中的工程量清单计价 44

第三节工程造价的构成 50

一、我国现行投资构成及工程造价构成 50

二、建筑、安装工程费用构成 50

三、设备及工器具购置费用构成 56

四、工程建设其他费用构成 62

五、预备费的构成 66

六、建设期贷款利息 67

七、固定资产投资方向调节税 68

八、工程造价构成综合系统及计算程序 70

一、投资估算的阶段划分 71

二、投资估算的内容 71

第一节投资估算的阶段划分及内容 71

第二章建设项目投资估算 71

第二节投资估算的编制 73

一、投资估算的编制依据 73

二、投资估算的编制方法 73

三、投资估算的审查 88

四、投资估算参考指标 89

第三章设计阶段工程造价的确定与控制 106

第一节初步设计阶段工程造价的确定 107

一、设计概算费用项目的组成 107

二、设计概算的编制依据与程序 111

三、单位工程概算的编制 112

四、单项工程综合概算的编制 130

五、建设项目总概算的编制 133

六、建设项目概算费用的计算程序及规定 137

第二节施工图设计阶段工程预算的确定 138

一、施工图预算的内容及费用项目组成 138

二、一般土建工程施工图预算的编制 139

三、建筑安装工程施工图预算的编制 317

四、设备安装工程施工图预算的编制 325

第三节设计阶段工程造价的控制 329

一、工程设计对工程造价的影响 329

二、设计阶段控制工程造价的目标及措施 329

三、运用价值工程优化设计方案 330

四、在设计中做好设计方案的优化工作 336

五、设计概算的审查 341

六、施工图预算的审查 343

一、建设工程招投标的范围、方式 346

第四章建设工程施工招投标 346

第一节工程施工招标 346

二、工程施工招标的必备条件 347

三、建设工程施工招标程序 347

四、建设工程施工招标文件的主要内容 347

五、招标标底的确定 347

六、开标与评标 358

七、中标 367

第二节投标与报价 369

一、施工投标单位应具备的基本条件 369

二、施工投标文件的内容 369

三、施工投标报价程序 369

四、投标报价的确定 370

五、投标报价的策略、决策与技巧 373

六、国际工程投标与报价 376

第三节合同价的确定与施工合同管理 378

一、工程合同的类型 378

二、合同条件的选择 379

三、合同价（又叫中标价或标价）的形式 379

四、建设工程施工合同管理 380

五、FIDIC合同条件简介 397

第五章施工阶段工程造价的确定与控制 401

第一节施工预算 401

一、施工预算的编制内容及组成 401

二、施工预算的编制依据、方法及步骤 402

三、“两算”对比 403

四、施工预算的贯彻 404

第二节工程变更与合同价款确定 406

一、工程变更的类型、确认及控制 406

二、工程变更价款的确定 409

第三节工程索赔 409

一、索赔原理 409

二、施工索赔的内容及处理 413

三、业主反索赔的内容及处理 416

四、费用索赔的确定 419

五、工期索赔的确定 425

第四节工程价款的支付与结算 430

一、工程价款结算办法 430

二、工程价款的动态结算 433

三、FIDIC合同条件下工程价款的结算 436

第五节建设资金计划的编制与控制 437

一、资金使用计划的编制 437

二、投资偏差分析 439

三、投资偏差的纠正措施 444

第六章验收阶段的竣工结算与决算 446

第一节竣工结算 446

一、竣工验收 446

二、竣工结算的编制 447

三、竣工结算的审查 450

第二节竣工决算 452

一、施工企业单位工程竣工成本决算 452

二、基本建设项目竣工决算 453

三、新增资产价值的确定 466