建筑项目融资管理 关于房地产开发、估价与融资的真实过程的体现 原书第3版PDF电子书下载
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- 作 者:(美)纳森 S.科利尔(Nathan S.Collier)等编著;叶桂林译
- 出 版 社:北京:机械工业出版社
- 出版年份:2004
- ISBN:7111138732
- 页数:280 页
图书介绍:本书通过展现一个完整的房地产开发过程,以一个真实的260个单元的公寓项目作为例子,并以故事形式解释了开发过程的所有内容。
《建筑项目融资管理 关于房地产开发、估价与融资的真实过程的体现 原书第3版》目录
目 录序前言第一部分背景 1
第1章房地产特性 3
第2章商业组织的类型 15
第3章谈判 39
第二部分从开始到结束的开发过程 61
第4章开发过程:概述 63
第5章市场研究、场地可行性分析与选择 82
第6章建立项目预测报表 95
第7章估价 125
第8章资金来源,贷款的申请程序和投资条件协议 153
第9章承约 176
第10章结束贷款:票据、抵押单据、建筑贷款协议以及无条件担保 202
第三部分资金预测与资金的时间价值 227
第11章在建设阶段如何预测现金需求 229
第12章如何做资金的时间价值计算 239
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