商品房买卖合同操作指导PDF电子书下载

一、商品房买卖合同示范文本条文释义 3

商品房买卖合同说明 3

商品房买卖合同 9

合同双方当事人 9

第一条项目建设依据 17

第二条商品房销售依据 21

第三条买受人所购商品房的基本情况 32

第四条计价方式与价款 49

第五条面积确认及面积差异处理 57

第六条付款方式及期限 65

第七条买受人逾期付款的违约责任 71

第八条交付期限 74

第九条出卖人逾期交房的违约责任 82

第十条规划、设计变更的约定 84

第十一条交接 89

第十二条出卖人关于所售商品房权利的承诺 95

第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 100

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 105

第十五条关于产权登记的约定 109

第十六条保修责任 115

第十七条房屋公共部位权利的约定 120

第十八条房屋交付后权利义务的约定 121

第十九条合同争议处理方式 124

第二十条补充协议 127

第二十一条合同附件效力的约定 133

第二十二条合同页数、份数 134

第二十三条合同生效日期 134

第二十四条登记备案约定合同附件 136

二、商品房买卖合同的相关法律、法规、规章 141

中华人民共和国合同法（节录） 141

中华人民共和国城市房地产管理法 165

城市房地产开发经营管理条例 177

建设工程质量管理条例 185

商品房销售管理办法 200

城市商品房预售管理办法 210

房地产广告发布暂行规定 213

城市房地产抵押管理办法 216

三、建设部、国家工商行政管理局 229

关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知和示范文本 229

建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知 229

商品房买卖合同示范文本 231