租赁合同PDF电子书下载
- 电子书积分:13 积分如何计算积分?
- 作 者:蓝宝主编
- 出 版 社:北京:中国民主法制出版社
- 出版年份:2003
- ISBN:7800787303
- 页数:363 页
第一章 租赁合同概述 1
一、租赁合同的概念和特征 1
(一)租赁合同的概念 1
(二)租赁合同的特征 1
二、租赁合同的种类和形式 2
(一)租赁合同的种类 2
(二)租赁合同的形式 4
三、租赁合同的内容 5
四、租赁合同与相关合同的区别及风险 8
(一)租赁合同与相关合同的区别 8
(二)租赁合同的风险负担 14
第二章 租赁合同的订立和效力 16
一、租赁合同的订立 16
(一)租赁合同的要约 16
(二)租赁合同的承诺 18
二、租赁合同的效力 19
(一)对出租人的效力 19
(二)对承租人的效力 25
(三)对第三人的效力 33
第三章 租赁合同的变更、解除和终止 41
一、租赁合同的变更 41
(一)租赁合同主体的变更 41
(二)租赁合同内容的变更 44
二、租赁合同的终止 49
(一)租赁合同终止的原因 49
(二)租赁合同终止的效力 51
三、租赁合同的解除 53
(一)租赁合同解除的概念 53
(二)租赁合同解除的事由 53
第四章 租赁合同的违约责任及争议的解决 55
一、租赁合同的违约形式 55
(一)租赁合同的不能履行 55
(二)租赁合同的拒绝履行 55
(三)租赁合同的不适当履行 56
二、租赁合同违约责任承担方式 56
(一)继续履行合同 57
(二)采取补救措施 57
(三)赔偿损失 57
三、租赁合同争议的解决 59
(一)协商 59
(二)调解 59
(三)仲裁 60
(四)诉讼 61
第五章 租赁合同应注意的问题及欺诈的防范 62
一、租赁合同应注意的问题及对策 62
(一)租赁合同当事人资格常见纠纷及应注意的问题 62
(二)委托代理人订立租赁合同常见的纠纷及应注意的问题 65
(三)租赁合同期限常见纠纷及应注意的问题 66
(四)交付出租物常见纠纷及应注意的问题 68
(五)承租人保管租赁物常见纠纷及应注意的问题 70
(六)对租赁物进行改善或增设他物常见纠纷及应注意的问题 71
(七)出租人承担瑕疵担保责任常见纠纷及应注意的问题 72
(八)出卖租赁物常见纠纷及应注意的问题 74
(九)租赁物部分或者全部毁损、灭失常见纠纷及应注意的问题 75
(十)返还租赁物常见纠纷及应注意的问题 77
(十一)租赁合同当事人意思表示常见纠纷及应注意的问题 78
(十二)租赁合同形式常见纠纷及应注意的问题 79
(十三)租赁合同主要条款常见纠纷及应注意的问题 80
(十四)租赁权对抗效力常见纠纷及应注意的问题 82
(十五)承租人优先购买权常见纠纷及应注意的问题 85
(十六)出租他人之物的合同效力认定应注意的问题 87
(十七)租赁期间的收益归属应注意的问题 88
(十八)转租应注意的问题 89
二、租赁合同欺诈及其防范 91
(一)租赁合同欺诈的概述 91
(二)租赁合同欺诈的防范 95
第六章 常见的租赁合同 101
一、房屋租赁合同 101
(一)房屋租赁合同概述 101
(二)房屋租赁合同的订立 112
(三)房屋租赁合同的效力 121
(四)房屋租赁合同的效力变动 138
(五)房屋转租合同简介 151
(六)房屋租赁合同常见纠纷及应注意的问题 160
二、船舶租赁合同 171
(一)船舶租赁合同概述 171
(二)定期租船合同 176
(三)航次租船合同 189
(四)光船租赁合同 198
(五)船舶租赁合同常见纠纷及应注意的问题 199
三、企业租赁经营合同 220
(一)企业租赁经营合同的概念和法律特征 220
(二)企业租赁经营合同的当事人 222
(三)企业租赁经营合同的主要内容 223
(四)企业租赁经营合同当事人的权利和义务 224
(五)企业租赁经营合同常见纠纷及应注意的问题 225
第七章 租赁合同典型案例评价 242
【案例1】承租人享有优先购买权案 242
【案例2】房屋承租人擅自将自己所承租的房屋转租给第三人案 243
【案例3】租赁物非因承租人的过错而毁损灭失案 245
【案例4】租赁物使用案 246
【案例5】租赁物维修纠纷案 248
【案例6】转租的前提效力案 250
【案例7】租赁合同对抗力案 253
【案例8】租赁期限案 255
【案例9】房屋租赁纠纷上诉案 258
【案例10】出租人应负权利瑕疵担保责任案 262
【案例11】房屋租赁合同纠纷上诉案 264
【案例12】租赁权对抗效力纠纷案 271
第八章 租赁合同法律、法规、规章 274
中华人民共和国合同法(节选) 274
中华人民共和国海商法 291
中华人民共和国城市房地产管理法 333
城市房屋租赁管理办法 343
第九章 租赁合同示范文本租赁合同 349
房屋租赁合同 351
柜台租赁合同 354
建筑施工物资租赁合同 356
房屋租赁合同 359
商品房产租赁合同 362
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《国际商务合同翻译教程》兰天,屈晓鹏编著 2019
- 《完美的合同 合同的基本原理及审查与修改 第3版=THE PERFECT CONTRACT (THIRD EDITION)》吴江水著 2020
- 《中国影视娱乐合同范本与风险防范=Chinas Film》Television and Entertainment Industry Contract Model and Risk Prevention
- 《中国金融租赁行业发展报告》中国银行业协会金融租赁专业委员会编 2018
- 《翦伯赞全集 第10卷 中外历史年表 主编》翦伯赞著 2008
- 《案例合同法》葛伟军编著 2018
- 《建设工程施工合同案件审理指南》李玉生主编;俞灌南副主编 2019
- 《合同法分则研究 下》王利明著 2013
- 《高速公路项目投融资》戴时清著 2013
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018