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第1章 社区智能化系统的现状与发展 1

1.1智能化社区的现状与发展 1

1.1.1我国的住宅建设与发展 1

1.1.2我国社区智能化建设的现状 1

1.1.3智能化社区的发展 3

1.1.4智能化社区发展的展望 3

1.2社区数字化系统的设计与实施 6

1.2.1数字化系统提高社区居住质量 6

1.2.2正确规划，合理配置 7

1.3练习题 10

第2章 数字化社区的建设标准与基本组成 11

2.1数字化社区的建设标准 11

2.2数字化社区的主要组成及基本功能 12

2.2.1按功能划分 13

2.2.2按集成系统划分 13

2.2.3家居智能控制系统 14

2.3数字化社区的设计要点 15

2.3.1需求分析 15

2.3.2数字化系统环境分析 15

2.3.3数字化社区的设计原则 16

2.4数字化住宅社区实施要点 17

2.4.1社区数字化系统规划设计 17

2.4.2社区数字化系统工程实施步骤 17

2.4.3社区数字化系统工程验收与质量评定 18

2.5练习题 18

第3章 社区综合布线系统 19

3.1概述 19

3.1.1综合布线的发展过程 19

3.1.2综合布线的特点 19

3.2综合布线系统的组成、类型和分级 21

3.2.1综合布线系统的组成 21

3.2.2综合布线系统的类型 21

3.2.3综合布线系统的分级 22

3.2.4综合布线系统线缆长度限值 23

3.3综合布线系统的性能指标 24

3.3.1主要性能指标 24

3.3.2各个性能指标限值的说明 24

3.4综合布线测试连接方式定义 30

3.4.1水平布线测试连接方式 30

3.4.2楼宇内主干布线 32

3.5各个子系统布线说明 33

3.5.1工作区子系统 33

3.5.2配线（水平）子系统 33

3.5.3干线（垂直）子系统 34

3.5.4设备间子系统 34

3.5.5管理子系统 35

3.5.6建筑群子系统 35

3.5.7光缆传输系统 36

3.5.8电源、防护及接地 37

3.5.9安装工艺要求 41

3.6练习题 43

第4章 社区信息网络系统 44

4.1概述 44

4.2以太网组网技术 45

4.2.1以太网技术基础 45

4.2.2快速以太网 57

4.2.3千兆位以太网 64

4.2.4以太网交换技术 67

4.2.5数字化社区组网案例 80

4.3无线局域网 80

4.3.1IEEE802.11标准系列的体系结构 81

4.3.2几种无线局域网标准的性能比较 84

4.3.3IEEE802.11b无线组网技术 85

4.4有线电视网/HFC 87

4.4.1HFC网络系统结构 87

4.4.2HFC系统提供的业务 94

4.4.3线缆调制解调器（Cable Modem） 95

4.4.4机顶盒 97

4.4.5HFC视频点播系统 101

4.5社区接入网 104

4.5.1接入网基本组成和功能结构 104

4.5.2数字化社区接入方式 105

4.6信息服务系统 110

4.6.1社区网站建设 110

4.6.2社区内部信息服务& 111

4.6.3社区外部信息服务 112

4.7练习题 112

第5章 社区数字化系统控制网络技术 114

5.1现场总线的发展 114

5.1.1现场总线简介 114

5.1.2现场总线的特点及发展趋势 116

5.1.3几种有影响的现场总线技术 119

5.2开放系统互连参考模型 121

5.2.1OSI参考模型的结构 121

5.2.2OSI参考模型的功能划分 122

5.2.3OSI参考模型与现场总线通信模型 130

5.3社区数字化系统中应用的几种控制网络技术 131

5.3.1LonWorks技术 131

5.3.2BACnet协议 149

5.3.3基于以太网的控制网络 159

5.3.4OPC技术 165

5.3.5蓝牙技术 171

5.4练习题 179

第6章 社区数字化系统集成 180

6.1系统集成的必要性 180

6.1.1我国智能建筑中系统集成的现状 180

6.1.2正确认识“系统集成” 181

6.1.3智能建筑中系统集成的必要性 181

6.2系统集成的内涵 183

6.3社区数字化系统集成 184

6.3.1系统集成的意义 184

6.3.2系统集成的原理 184

6.4系统集成的几种模式 187

6.5社区数字化系统集成的要点 190

6.5.1系统总体规划的原则 190

6.5.2细化设计应注意的事项 190

6.5.3分期实施应考虑的问题 191

6.6练习题 191

第7章 社区安全防范系统 192

7.1数字家居安防系统 192

7.2访客对讲系统 193

7.2.1概述 193

7.2.2系统设计的要点 194

7.3门禁系统 194

7.3.1概述 194

7.3.2系统组成 195

7.3.3系统功能 195

7.4视频监控系统 196

7.4.1概述 196

7.4.2模拟式视频监控系统组成与功能 196

7.4.3数字式视频监控系统 197

7.5电子巡更系统 202

7.5.1非在线式巡更系统 202

7.5.2在线式巡更系统 203

7.5.3巡更系统设计要点 203

7.6周界防范系统 204

7.6.1概述 204

7.6.2系统组成 204

7.6.3设备选型 205

7.7练习题 206

第8章 社区消防系统 207

8.1系统概述 207

8.2社区消防系统的组成和原理 207

8.3探测报警器工作原理 208

8.3.1可燃气体探测报警器 209

8.3.2感烟探测器 209

8.3.3感温探测器 210

8.4工程设计 210

8.4.1功能需求定位 210

8.4.2系统方案的初步设计 211

8.5对各类社区消防设施配置的建议 212

8.5.1社区公共部位配置 212

8.5.2对住宅楼的配置建议 214

8.6练习题 215

第9章 数字化社区物业管理系统 216

9.1社区数字化系统集成是物业管理系统的技术支持 216

9.2社区物业管理系统 217

9.2.1物业管理的定义 218

9.2.2物业管理工作的主要内容 218

9.2.3社区数字化物业综合管理系统 218

9.2.4物业管理系统软件功能 219

9.3社区电子公告系统 223

9.3.1系统功能 223

9.3.2技术参数（以S10双色LED视屏为例） 223

9.3.3工艺处理 224

9.3.4结构 225

9.3.5设备配置 225

9.3.6环境要求 225

9.4社区自动抄表系统 225

9.4.1实现自动抄表的必要性和可行性 225

9.4.2自动抄表系统的方式和基本原理 226

9.4.3自动抄表系统数据远传方式 226

9.5社区一卡通系统 228

9.5.1系统概述 228

9.5.2控制中心配置 229

9.5.3门禁系统 229

9.5.4车场自动管理系统 229

9.5.5会所消费系统 234

9.5.6自行车库管理系统 234

9.5.7其他开发功能 235

9.6社区公共设备监控系统 235

9.6.1概述 235

9.6.2系统功能 235

9.6.3监控系统设备选型 236

9.6.4系统组成 237

9.7公共广播系统 237

9.7.1系统概述 237

9.7.2系统设计依据 238

9.7.3系统特征 238

9.7.4系统构成 239

9.7.5设计要点 239

9.8家居智能化系统 239

9.8.1家居智能化的基本概念 240

9.8.2家居智能化系统的组成及功能 240

9.8.3家居智能化系统各部分的功能 242

9.8.4家居智能化系统的实现方式 244

9.9练习题 247

第10章 社区数字化系统项目管理 248

10.1项目实施准备 248

10.1.1技术准备 248

10.1.2施工组织准备 248

10.1.3子系统综合管理 249

10.1.4管理组织结构 249

10.2施工管理 250

10.2.1施工进度管理 251

10.2.2施工成本管理 251

10.2.3施工质量管理 252

10.2.4施工安全管理 254

10.2.5施工技术管理 256

10.2.6施工信息管理 256

10.3项目管理 257

10.3.1项目合同管理 258

10.3.2项目质量管理 259

10.3.3项目验收管理 261

10.4人员培训 262

10.5系统运行及维护 262

10.5.1系统运行管理 262

10.5.2系统运行维护 263

10.6练习题 264

第11章 数字化社区监控中心的设计 265

11.1社区监控中心的基本功能 265

11.1.1社区监控中心的作用 265

11.1.2社区监控中心基本功能 267

11.2设计依据 267

11.2.1依据的标准 267

11.2.2设计的依据 267

11.3　设计要点 268

11.3.1机房大小的因素 268

11.3.2地点与周围环境要求 268

11.3.3室内环境 268

11.3.4系统的布局 268

11.3.5安全与消防 269

11.3.6电源 269

11.3.7接地 269

11.3.8线路的敷设 270

11.3.9系统抗干扰措施 270

11.4练习题 270

第12章 社区数字化系统工程案例 271

12.1项目介绍 271

12.1.1项目概况 271

12.1.2项目开发的必要性 271

12.1.3技术依托单位的选定 272

12.1.4项目的目标和内容 272

12.2数字化设计方案总体说明 273

12.2.1建设原则 273

12.2.2系统设计依据的规范标准 274

12.3社区局域网 275

12.3.1方案说明 275

12.3.2社区网络结构 276

12.3.3社区宽带网的服务功能 277

12.3.4网络管理 278

12.3.5网络安全技术 278

12.3.6安全管理措施 279

12.4综合布线系统 279

12.4.1方案说明 280

12.4.2布线系统对电源的要求 281

12.5数字家居安防系统 281

12.6数字可视对讲系统 284

12.6.1功能及技术指标 284

12.6.2系统图 286

12.7数字门禁系统 286

12.7.1功能及技术指标 287

12.7.2系统图 287

12.8视频监控系统 288

12.9周界防范系统 290

12.10监控中心机房 291

12.10.1技术要求 292

12.10.2平面图 293

12.11停车场出入管理系统 293

12.12远程抄表系统 295

12.13机电设备远程管理系统 296

12.14消防紧急广播及背景音乐系统 299

12.15公共电子显示系统 299

12.16社区信息服务系统 301

12.17综合评价及结论 334