旅游技术经济概论PDF电子书下载

基础篇 2

第一章 绪论 2

第一节 技术经济学概述 2

一、什么是技术经济学 2

二、技术经济学研究的内容和任务 2

三、技术与经济的关系 3

四、技术经济学的形成与发展 5

第二节 旅游技术经济学概述 6

一、旅游技术经济学研究的对象和任务 6

二、旅游技术经济学研究的内容和特点 8

三、旅游技术经济学研究的方法 9

思考题 10

第二章 旅游技术经济分析的基本理论 11

第一节 世界和旅游业发展大势的理论 11

第二节 科学发展观的理论 12

第三节 “五个统筹发展”的理论 13

第四节 旅游可持续发展的理论 14

第五节 旅游业两重性的理论 16

第六节 旅游开发建设中文化取向的理论 20

第七节 技术选择的理论 22

思考题 23

第三章 旅游经济效益分析评价指标体系 24

第一节 经济效益的概念 24

第二节 经济效益分类 24

第三节 经济效益的一般表达式 25

第四节 经济效益评价的基本原则 26

第五节 技术经济分析使用的各类指标 27

第六节 常用的经济评价指标与方法体系 29

思考题 30

第四章 旅游技术经济分析可比性原理 31

第一节 技术方案经济比较的可比性原则 31

第二节 资金的时间价值与资金等值 34

一、资金的时间价值 34

二、衡量资金时间价值的尺度 35

三、计算资金时间价值的基本方法 35

四、现金流量和现金流量图 36

五、资金等值概念 38

第三节 资金的等值计算及基本公式 38

一、资金等值计算（换算）基本公式 38

二、利率系数间的数学关系 43

思考题 43

第五章 旅游技术经济分析的基本方法 44

第一节 旅游技术经济分析概述 44

第二节 投资回收期法和投资效果系数法 44

第三节 现值法 49

一、净现值（NPV）指标 49

二、净现值指数（NPVI）指标——净现值法的辅助评价指标值指数 50

三、内部收益率（IRR）指标 52

四、追加投资内部收益率（IRR）指标——相对经济效益评价评价指标 55

第四节 年值法 56

第五节 年费用比较法（费用年值比较法——AC法）与年费用现值比较法 57

一、年费用比较法 57

二、年费用现值比较法 58

三、关于费用比较法的讨论 59

第六节 资金限量条件下的方案选择 59

第七节 收益——费用分析法 60

第八节 不确定性分析 62

一、盈亏平衡分析 62

二、敏感性分析 65

思考题 67

应用篇 70

第六章 旅游业发展目标分析的指标体系 70

第一节 常用旅游统计指标 70

第二节 综合旅游统计指标 70

思考题 72

第七章 旅游承载量的测算与管理 73

第一节 旅游承载量的概念 73

第二节 旅游承载量的类型 73

一、环境承载量 74

二、社会承载量 74

三、设施承载量 76

第三节 旅游承载量的确定 76

一、确定旅游承载量的障碍 76

二、旅游承载量的测量依据 77

三、生态环境承载量的确定 79

四、社会承载量的调查 80

思考题 81

第八章 旅游资产评估的基本方法 82

第一节 收益现值法 83

一、收益现值法的概念 83

二、决定收益现值的基本因素 83

三、收益现值法评估资产的程序 84

四、收益现值评估的方法及其应用 85

第二节 重置成本法 87

一、重置成本法的概念和基本思路 87

二、重置成本法评估值的估算 88

三、重置成本法的优缺点及其应用 91

第三节 市场比较法 92

一、市场比较法的基本概念 92

二、市场比较法的前提条件和适用范围 92

三、决定资产现行市价的基本因素 94

四、评估现行市价的方法 94

五、市场比较法的应用程序 95

思考题 96

第九章 旅游建设项目可行性研究 97

第一节 建设项目建设程序 97

一、建设项目的概念 97

二、项目建设程序 98

第二节 可行性研究的含义、内容和方法 99

一、可行性研究的含义及阶段划分 99

二、可行性研究的内容 102

三、可行性研究的方法 103

第三节 可行性研究报告 106

一、可行性研究报告的作用 107

二、可行性研究报告编制的基本要求 107

三、可行性研究报告编写步骤与依据 107

四、可行性研究报告的内容 108

思考题 109

第十章 旅游建设项目财务评价 110

第一节 旅游建设项目财务评价 110

一、旅游建设项目财务评价的概念和内容 110

二、财务评价的方法 111

三、财务评价的基本步骤 111

四、财务评价的基本报表与辅助报表 112

第二节 大型建设项目国民经济评价 121

一、大型开发项目国民经济评价范围与内容 122

二、大型开发项目国民经济效益与费用识别 122

三、大型开发项目影子价格选取与计算 124

四、大型开发项目国民经济评价报表编制 126

五、旅游开发项目国民经济评价指标与参数 127

思考题 128

案例篇 130

第十一章 案例一：“印象刘三姐”项目可行性研究与经济评价 130

第一节 总论 130

一、项目名称 130

二、项目编制依据 130

三、项目背景及由来 131

四、项目研究指导思想 131

五、项目研究范围 132

六、项目规模及主要技术经济指标 132

七、评价结论、问题和建议 132

第二节 旅游客源市场分析与预测 134

一、旅游业发展前景分析 134

二、旅游客源市场需求分析 135

三、客源市场定位分析 136

四、客源市场的竞争与开拓 137

五、游客量的预测 137

第三节 项目建设必要性 138

一、文化专项旅游项目的巨大魅力 138

二、中国旅游业发展的需要 138

三、广西建设旅游先进省区的需要 139

四、实施精品战略的需要 139

五、阳朔国民经济发展的需要 139

六、旅游资源开发的需要 139

七、精神文明建设需要 139

八、环境建设的需要 140

第四节 项目地址及建设条件 140

一、项目地址 140

二、自然环境条件 140

三、区域经济条件 141

四、旅游资源条件 141

五、旅游客源市场条件 142

六、基础设施条件 142

七、旅游服务接待设施条件 143

八、技术协作条件 143

九、土地利用条件 144

第五节 项目总体设计方案 144

一、项目的范围及性质 144

二、建设指导思想与目标 144

三、项目总体构思 145

四、演出构思 145

五、景区划分 146

六、景区（点）规划设计 146

七、基础设施 148

八、环境容量 150

第六节 管理机构及定员 150

一、企业组织机构 150

二、劳动定员 151

三、工资标准 151

四、人员培训 151

第七节 环保、消防、安全、卫生、节能 151

一、环境保护 151

二、消防及安全保护 152

三、环境卫生 152

四、节能 152

第八节 项目实施计划 153

第九节 投资估算及资金筹措 153

一、投资估算 153

二、资金筹措 156

第十节 财务效益分析与评价 157

一、分析评价依据 157

二、财务效益分析 157

三、财务盈利能力分析 159

四、互不确定性分析 163

五、财务评价结论 163

第十二章 案例二：广西贵港市桂花大酒店项目可行性研究与经济分析 167

第一节 总论 167

一、项目概况 167

二、项目编制依据 167

三、项目背景及由来 168

四、项目研究指导思想 169

五、项目研究范围 169

六、主要技术经济指标 169

七、项目评价和建议 169

第二节 项目建设的必要性 170

一、广西建设旅游先进省区的要求 170

二、贵港市经济发展的需要 170

三、企业经济发展需要 170

第三节 旅游客源市场分析及预测 171

一、旅游业发展前景分析 171

二、旅游客源市场分析 172

三、贵港市旅游饭店需求分析 173

第四节 建设地址及建设条件 173

一、建设地址 173

二、自然条件 173

三、社会经济条件 173

四、区位条件 174

五、旅游资源条件 174

六、建设用地条件 174

七、外部协作条件 174

第五节 项目建设方案 175

一、项目建设基本原则 175

二、性质 175

三、总平面布置 175

四、建筑设计 175

五、建筑结构 176

六、给排水设计 176

七、电气设计 177

八、暖通设计 177

九、消防设计 178

十、环境保护 178

十一、节能 179

十二、易耗物品供应 179

第六节 管理机构设置和劳动定员 179

一、管理机构设置 179

二、员工人数 181

三、员工来源及培训 181

第七节 项目建设实施计划 181

第八节 投资估算及资金筹措 181

一、投资估算 181

二、估算依据说明 181

三、资金筹措 183

第九节 财务评价 183

一、财务评价条件 183

二、财务效益计算 184

三、盈亏平衡分析 186

四、财务评价结论 195

第十三章 案例三：贵州从江县旅游开发规划研究 196

第一节 贵州从江县旅游业发展总体规划（讨论稿） 196

一、总则 196

二、旅游资源评价 197

三、旅游业发展总体战略 197

四、总体框架与空间布局 199

五、旅游产品开发规划 200

六、旅游市场开发定位与营销 201

七、县城旅游开发规划 203

八、民族村寨旅游开发 203

九、生态环境与旅游资源保护规划 204

十、旅游服务体系规划 205

十一、旅游联动与协作发展 206

十二、近期实施计划与投入产出 206

十三、政策与措施 208

十四、附则 208

第二节 贵州从江县旅游业发展总体规划典型图例 208

一、从江县旅游业发展总体规划总布局图 208

二、从江县旅游业发展总体规划保护规划图 210

三、从江县旅游业发展总体规划小黄村侗寨概念性规划图 211

四、从江县旅游业发展总体规划增冲侗寨概念性规划图 212

第三节 贵州从江县旅游业发展总体规划说明书 213

一、规划总论 213

二、从江旅游资源特征定位 215

三、从江县旅游业发展现状分析（区域概况） 217

四、民族村寨旅游开发规划 229

附录A 旅游业对经济社会发展贡献率的测算 240

附录B 常用的资金等值计算公式及复利系数表 251

后记 266

参考文献 267