委托合同 行纪合同 居间合同PDF电子书下载

第一部分 委托、行纪、居间合同的基本原理 1

第一章 委托合同 3

一、委托合同概述 3

（一）委托合同的概念 3

（二）委托合同的法律特征 4

（三）委托合同与直接代理 6

（四）委托合同与其他合同的区别 7

（五）委托合同的种类 13

（六）特别委托与概括委托 13

二、委托合同的订立 16

（一）委托合同订立概述 16

（二）委托合同的当事人 17

（三）委托合同的订立过程 23

（四）委托合同的成立与生效 24

（五）委托合同的形式和内容 26

三、委托合同的效力 32

（一）委托合同对受托人的效力 32

（二）委托合同对委托人的效力 41

（三）委托合同对第三人的效力 48

四、委托合同的履行 58

（一）受托人亲自处理委托事务 58

（二）受托人按照委托人指示处理委托事务 59

（三）费用的结算 62

（四）报酬的确定 63

五、委托合同的变更、解除和终止 65

（一）委托合同的变更 65

（二）委托合同的解除 72

（三）委托合同的终止 75

六、委托合同中的违约责任 78

（一）受托人的违约责任 78

（二）委托人的违约责任 80

第二章 行纪合同 82

一、行纪合同概述 82

（一）行纪合同的概念 82

（二）行纪合同的法律特征 82

（三）行纪合同与类似合同的区别 84

（四）行纪人与经纪人 87

二、行纪合同的订立 90

（一）行纪合同的订立过程 90

（二）行纪合同的成立 91

（三）行纪合同的形式 91

（四）行纪合同的主要内容 93

三、行纪合同的效力 96

（一）行纪合同对行纪人的效力 96

（二）行纪合同对委托人的效力 102

（三）行纪合同对第三人的效力 103

四、行纪合同的履行 107

（一）行纪人的交易活动 107

（二）增加利益的归属 108

（三）委托物的提存 110

（四）行纪人的留置权 112

五、行纪合同中的违约责任 112

（一）行纪人的违约责任 112

（二）委托人的违约责任 113

（一）居间合同的概念 115

一、居间合同概述 115

第三章 居间合同 115

（二）居间合同的法律特征 116

（三）居间合同与相关合同的比较 117

（四）居间法律关系和双方居间行为 118

二、居间合同的订立 122

（一）居间合同订立的程序 122

（二）居间合同的成立 123

（三）居间合同的形式 123

（四）居间合同的内容 124

三、居间合同的效力 126

（一）居间人的报酬请求权 126

（二）居间费用的负担义务 135

（三）居间人的如实报告义务 138

（四）居间人的勤勉义务 144

（五）居间人的不告知与履行义务 147

四、居间合同的履行 149

（一）居间人的活动 149

（二）委托人的付酬 152

五、居间合同中的违约责任 153

（一）居间人的违约责任 153

（二）委托人的违约责任 154

第四章 典型的委托、行纪、居间合同 155

一、期货行纪合同 155

（一）期货交易与期货交易所 156

（二）期货行纪合同概述 157

（三）期货经纪公司 157

（四）期货行纪合同关系 158

二、证券行纪合同 166

（一）证券市场的构成 167

（二）证券行纪合同概述 169

（三）证券经营机构制度及其行为约束 171

（四）证券行纪合同法律关系中当事人的权利和义务 172

三、保险代理合同与保险经纪合同 174

（一）保险业与保险市场 175

（二）保险代理合同 176

（三）保险行纪合同 179

四、房地产行纪合同 182

（一）房地产交易与房地产市场 182

（二）房地产经纪机构 184

（三）房地产经纪合同的内容 185

（四）房地产经纪合同中当事人的权利义务 185

（一）专利事务代理合同 187

五、商标、专利事务代理合同 187

（二）商标事务代理合同 188

六、律师业务委托合同 189

（一）律师与律师业务 189

（二）诉讼代理合同 191

（三）律师非诉讼业务委托合同 194

七、其他事务代理合同 196

（一）广告代理合同 196

（二）货运代理合同 196

（三）国际船舶代理合同 197

（四）税务代理合同 198

（五）企业登记代理合同 200

第二部分 委托、居间、行纪合同应注意的问题及欺诈防 201

（一）委托合同谈判时应注意的问题 203

第一章 委托合同应注意的问题及欺诈防范 203

一、委托合同应注意的问题 203

（二）委托合同条款的确定应注意的问题 211

（三）委托合同形式的选择应注意的问题 213

（四）订立委托合同必须特别注意的问题 216

（五）订立全面详尽的委托合同应注意的问题 218

（六）委托合同的应用应注意的问题 225

（七）委托合同示范文本的构成及制作应注意的问题 226

二、委托合同的欺诈防范 227

（一）委托合同欺诈行为的表现 227

（二）委托合同欺诈的防范 229

第二章 居间合同应注意的问题及欺诈防范 231

一、居间合同应注意的问题 231

（一）居间合同谈判时应注意的问题 231

（三）推敲居间合同重要条款时应注意的问题 234

（二）选择居间合同形式应注意的问题 234

（四）区别居间合同与委托合同行纪合同应注意的问题 235

（五）支付居间报酬应注意的问题 237

二、居间合同的欺诈防范 238

（一）居间合同欺诈行为的表现 238

（二）居间合同欺诈的防范 241

第三章 行纪合同应注意的问题 242

一、行纪合同谈判时应注意的问题 242

二、行纪合同条款的确定应注意的问题 247

三、行纪合同形式的选择应注意的问题 252

四、区别行纪合同与信托合同应注意的问题 253

五、行纪人处理委托事务而支付费用应注意的问题 254

六、行纪人处理委托人交付的瑕疵物品应注意的问题 256

七、行纪人以高于委托人指定价格出售物品应注意的问题 258

八、委托人拒绝受领为其买入的委托物应注意的问题 261

九、委托人不支付报酬应注意的问题 264

十、行纪合同示范文本的构成及制作应注意的问题 266

第四章 委托、行纪、居间合同争议的解决 268

一、协商、调解 268

（一）协商 268

（二）调解 269

二、仲裁 270

（一）仲裁的概述 270

（二）仲裁的程序 272

三、诉讼 275

（一）诉讼概述 275

（二）一审程序 275

（三）二审程序 278

（四）执行 279

（五）诉讼时效 282

第三部分 委托、居间、行纪合同典型案例评析 285

第一章 委托合同典型案例评析 287

【案例1】委托借款合同纠纷案 287

【案例2】表见代理民事责任纠纷案 289

【案例3】诉讼代理费纠纷案 292

【案例4】单方解除诉讼代理合同纠纷案 293

【案例5】延误送达标书责任纠纷案 295

【案例6】不履行报告义务而致纠纷案 298

【案例7】利用盖章的空白合同签订合同责任纠纷案 300

【案例8】解除委托合同赔偿纠纷案 302

【案例9】受托人死亡委托合同终止纠纷案 304

【案例10】转委托纠纷案 305

【案例11】受托人与第三人签订的合同对委托人效力案 307

【案例12】委托人破产委托合同终止纠纷案 309

【案例13】受托人没有亲自处理委托事务而转委托案 311

【案例14】委托人介入权纠纷案 313

第二章 居间合同典型案例评析 316

【案例1】中介报酬纠纷案 316

【案例2】居间费用支付纠纷案 318

【案例3】居间人违约纠纷案 320

【案例4】居间合同拖欠服务报酬纠纷案 323

【案例5】返还居间费用纠纷案 327

【案例6】居间人承担连带责任案 328

【案例7】报销居间费用纠纷案 329

【案例8】居间合同报酬纠纷案 330

【案例9】职业介绍违约责任纠纷案 333

【案例10】委托人和相对责任人连带责任纠纷案 336

第三章 行纪合同典型案例评析 339

【案例1】代销合同纠纷案 339

【案例2】行纪人补偿差价责任案 340

【案例3】超预期利益归属案 343

【案例4】行纪人介入权案 345

【案例5】行纪人与第三人关系案 347

【案例6】受托人擅自增加货物数量纠纷案 350

【案例7】名为行纪合同实为买卖合同纠纷案 351

【案例8】擅自提存委托物纠纷案 353

【案例9】擅自拍卖委托物纠纷案 354

【案例10】行纪合同纠纷案 355

第四部分 委托、行纪、居间合同法律、法规、规章 361

中华人民共和国合同法（节选） 363

中华人民共和国民法通则（节选） 382

中华人民共和国保险法（节选） 384

中华人民共和国国际货物运输代理业管理规定 385

企业登记代理机构管理暂行办法 389

著作权涉外代理机构管理暂行办法 392

保险代理人管理规定（试行） 394

营业性演出管理条例（节选） 404

城市房地产中介服务管理规定 405

第五部分 委托、行纪、居间合同示范文本 411

第一章 委托合同示范文本 413

委托合同 413

物业管理委托合同 414

委托购房合同 421

旧机动车委托销售合同 423

附件一：甲方提供的证件、文件和材料清单 428

附件二：授权销售旧机动车委托书 428

委托拍卖合同 429

委托培训合同 432

第二章 行纪合同示范文本 435

行纪合同 435

商品代销合同 437

行纪合同 439

信托合同 440

第三章 居间合同示范文本 442

居间合同 442

经济中介服务合同 444

商务中介合同 446