制胜房地产 房地产投资置业操作程序及风险预防PDF电子书下载
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- 作 者:张庆华编著
- 出 版 社:北京:经济科学出版社
- 出版年份:2000
- ISBN:7505822640
- 页数:438 页
第一章 房地产法基本原理 1
第一节 房地产法概述 1
第二节 房地产法律关系及其产生、变更及消灭 3
第三节 我国《城市房地产管理法》的主要特点、内容及适用范围 8
第二章 房地产开发企业及其运作机制 16
第一节 房地产开发企业的特征及分类 16
第二节 房地产开发企业的资质及等级标准 20
第三节 房地产开发企业的设立 25
第四节 房地产开发的基本程序 29
第三章 工程建筑法律关系及其程序 35
第一节 工程建筑法律关系概述 35
第二节 工程建筑的基本程序 37
第四章 房地产交易 50
第一节 房地产转让 50
第二节 房地产抵押 57
第三节 房地产租赁 66
第一节 房地产物业管理概述 70
第五章 房地产物业管理 70
第二节 房地产物业管理法律关系及物业管理公司的法律地位 74
第三节 我国房地产物业管理制度 77
第六章 房地产中介 81
第一节 房地产中介服务机构 81
第二节 房地产经纪 85
第三节 房地产估价 88
第四节 房地产公证 92
第七章 房地产合同 96
第一节 房地产合同的概念及分类 96
第二节 房地产合同的签订及生效条件 102
第三节 房地产合同的主要条款及履行原则 113
第八章 房地产纠纷预防及案件审理 123
第一节 房地产纠纷的概念、类型及案件特点 123
第二节 审理房地产案件的原则和法律依据 129
第三节 房地产开发中常见纠纷的原因、表现形式及预防 139
第一节 土地使用权出让、转让纠纷案例 174
第九章 房地产开发中的典型案例评析 174
第二节 商品房买卖纠纷案例 187
第三节 房屋拆迁纠纷案例 205
第四节 工程建设纠纷案例 213
第五节 物业管理纠纷案例 233
第六节 房屋租赁纠纷案例 241
第七节 房地产抵押纠纷案例 247
第一节 房地产开发中的法律风险及特点 252
第十章 房地产开发中的律师实务 252
第二节 律师在房地产开发中的法律服务 254
附录一:房地产开发中的常用合同文本格式 269
一、国有土地使用权出让合同(宗地出让合同) 269
二、联建协议 275
三、建筑安装工程承包合同 279
四、商品房购销合同 286
五、私有房屋买卖合同 298
六、代理销售合同 300
七、房屋租赁合同 304
八、中国建设银行青岛市分行个人住房借款合同(按揭用) 308
九、中国建设银行青岛市分行个人住房贷款抵押合同(按揭用) 312
十、房屋拆迁补偿安置协议 317
十一、房屋拆迁产权调换协议 318
十二、物业管理委托合同 320
附录二:房地产开发中的常用法律、法规 330
一、中华人民共和国城市房地产管理法 330
二、中华人民共和国土地管理法 342
三、中华人民共和国土地管理法实施条例 361
四、中华人民共和国城市规划法 373
五、中华人民共和国建筑法 380
六、中华人民共和国招标投标法 394
七、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 407
八、城市房地产开发经营管理条例 414
九、建设工程质量管理条例 421
主要参考书目 436
后记 437
- 《人体寄生虫学学习指导与习题集 供基础 临床 预防 口腔医学类专业用 第2版》诸欣平,苏川 2018
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《犯罪预防原理》刘莹,张泽华责任编辑;(中国)王瑞山 2019
- 《医疗机构内新型冠状病毒感染预防与控制相关流程》河南省卫生健康委员会编写 2020
- 《食品营养与精准预防》王慧,刘烈刚编著 2020
- 《2018有机化学学习指导与习题集 供基础 临床 预防 口腔医学类专业用 第2版》陆阳 2018
- 《2018十三五本科教材 预防医学 第4版》王培玉 2019
- 《全国高等医药院校规划教材 组织学与胚胎学 供临床预防基础口腔麻醉影像药学检验护理法医等专业使用 第3版 案例版》白咸勇,胡军编;张天佐,胡治国责编 2020
- 《新发及再发传染病预防与控制》袁政安 2018
- 《中国医疗卫生事业发展报告 公共卫生与预防保健专题 2018》方鹏骞 2019
- 《市政工程基础》杨岚编著 2009
- 《家畜百宝 猪、牛、羊、鸡的综合利用》山西省商业厅组织技术处编著 1959
- 《《道德经》200句》崇贤书院编著 2018
- 《高级英语阅读与听说教程》刘秀梅编著 2019
- 《计算机网络与通信基础》谢雨飞,田启川编著 2019
- 《看图自学吉他弹唱教程》陈飞编著 2019
- 《法语词汇认知联想记忆法》刘莲编著 2020
- 《培智学校义务教育实验教科书教师教学用书 生活适应 二年级 上》人民教育出版社,课程教材研究所,特殊教育课程教材研究中心编著 2019
- 《国家社科基金项目申报规范 技巧与案例 第3版 2020》文传浩,夏宇编著 2019
- 《流体力学》张扬军,彭杰,诸葛伟林编著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《中医骨伤科学》赵文海,张俐,温建民著 2017
- 《美国小学分级阅读 二级D 地球科学&物质科学》本书编委会 2016
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《强磁场下的基础科学问题》中国科学院编 2020
- 《小牛顿科学故事馆 进化论的故事》小牛顿科学教育公司编辑团队 2018
- 《革命根据地军事经济史》龚泽琪主编 1994