资产评估教程PDF电子书下载

第一章 总论 1

第一节 资产评估的涵义 1

第二节 资产评估的对象 5

第三节 资产评估的价值类型 9

第四节 资产评估的假设 18

第五节 资产评估的原则 20

第二章 资产评估的基本方法 24

第一节 市场法 24

第二节 成本法 27

第三节 收益法 41

第四节 资产评估方法的比较和选择 48

第一节 机器设备评估的特点 53

第三章 机器设备评估 53

第二节 机器设备的核查与鉴定 58

第三节 机器设备评估的成本法 63

第四节 机器设备评估的市场法 90

第四章 房地产评估 97

第一节 房地产评估概述 97

第二节 建筑物评估的特点 101

第三节 建筑物评估的方法 109

第四节 土地使用权评估的特点 144

第五节 土地权属及其处置 159

第六节 土地使用权评估的方法 167

第五章 无形资产评估 188

第一节 无形资产评估的特点 188

第二节 无形资产评估的收益法 195

第三节 无形资产评估的成本法 207

第四节 专利权和非专利技术的评估 213

第五节 商标权的评估 231

第六节 商誉的评估 242

第六章 流动资产评估 252

第一节 流动资产评估的特点 252

第二节 实物类流动资产评估 256

第三节 债权类及货币类流动资产评估 268

第七章 长期投资和其他资产评估 277

第一节 长期投资评估的特点 277

第二节 有价证券投资的评估 279

第三节 股权投资的评估 290

第四节 其他资产的评估 293

第一节 企业价值评估的特点 296

第八章 企业价值评估 296

第二节 企业价值评估的范围与程序 300

第三节 企业价值评估的收益法 305

第四节 企业价值评估的其他方法 336

第九章 资产评估报告 342

第一节 资产评估报告的作用 342

第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 347

第三节 资产评估报告的利用 354

第十章 资产评估行业管理 357

第一节 我国资产评估业发展与管理回顾 357

第二节 资产评估业管理模式的选择 365

第三节 资产评估准则与行业统一管理 371

附录：复利系数公式和复利系数表 381

主要参考文献 424