建设工程工程量清单计价规范应用丛书 基本知识PDF电子书下载

前言 1

第一章名词解释 1

1．什么是工程量清单？ 1

2．什么是工程量清单计价？ 1

3．什么是综合单价？ 1

4．什么是相应资质的中介机构？ 1

5．什么是措施项目？ 1

6．什么是预留金？ 1

7．什么是零星工作项目费？ 1

8．什么是消耗量定额？ 1

9．什么是企业定额？ 1

目录 1

15．什么是材料费？ 2

19．什么是规费？ 2

18．什么是管理费？ 2

16．什么是施工机械使用费？ 2

17．什么是间接成本？ 2

13．什么是直接成本？ 2

12．什么是间接费？ 2

11．什么是直接费？ 2

10．什么是项目编码？ 2

14．什么是人工费？ 2

25．其他项目费指什么？ 3

29．什么是建设工程合同？ 3

28．什么是招标投标？ 3

27．清单消耗量指的是什么？ 3

26．总承包服务费指什么？ 3

24．什么是措施项目费？ 3

23．什么是分部分项工程费？ 3

22．什么是税金？ 3

21．什么是利润？ 3

20．什么是其他费用？ 3

30．索赔的概念是什么？ 4

31．工程施工合同指什么？ 4

32．什么是估价？ 4

33．定额的概念是什么？ 4

34．什么是建筑安装工程定额？ 4

35．什么是工程建设？ 4

41．什么是基本建设？ 5

40．什么是工程备料款的起扣点？ 5

39．什么是索赔的证据？ 5

37．什么是竣工决算？ 5

36．什么是竣工结算？ 5

38．什么是工程价款结算？ 5

42．什么是建设项目？ 6

43．什么是单项工程？ 6

44．什么是单位工程？ 6

45．什么是分部工程？ 6

46．什么是分项工程？ 6

第二章 我国推行工程量清单计价规范的背景 8

1．定额是如何产生和发展起来的？ 8

4．1951年发布的《基本建设工作程序暂行办法》和《基本建设工作暂行办法》里有对工程造价的规定吗？ 9

2．我国古代都有哪些计算工料消耗方面的书？ 9

3．我国建设工程造价管理经历了哪几个历史阶段？ 9

5．1954年到1957年国家建委颁发了哪些关于工程造价方面的文件？ 10

6．从建国开始到1957年，建设工程造价管理工作取得了什么成绩？ 10

7．从建国开始到1957年，建设工程造价管理工作明确化了，表现在哪些方面？ 10

8．为什么说从1958年到1965年这一阶段是建设工程造价管理工作被 11

削弱的阶段？ 11

9．1966年到1976年，建设工程造价管理遭到有史以来最严重的破坏，为什么？ 11

10．1977年到1992年，国家有关部门是如何恢复、整顿和健全建设工程造价管理工作的？ 12

12．国际通用的SMM体系经历了哪脊个版本？ 13

11．建国以来，建筑工程定额经历了哪几个阶段？ 13

13．建设部标准定额司和建设工程造价管理协会的成立，对建筑业的改革起到了什么作用？ 14

14．十一届三中全会以来，我国基本建设概预算定额管理模式有什么变化？ 14

15．我国工程造价管理体制改革的任务及其最终目标是什么？ 15

16．工程造价管理的发展历史是怎样的？ 15

17．我国传统工程造价管理及招投标体制存在哪些问题？ 16

18．为什么要改革我国的工程造价计算方法？ 17

19．为什么说工程量清单计价法是市场经济下最好的计价模式？ 18

20．推行工程量清单计价办法的意义是什么？ 19

22．工程量清单计价实施后会给企业造价管理带来什么样的影响？ 20

21．工程量清单有哪些前沿？ 20

23．清单计价后计算机的应用会给企业带来什么样的机遇？ 21

24．工程量清单计价模式下软件和网络有哪些应用？ 21

25．为什么要实施工程量清单计价办法？ 22

第三章《建设工程工程量清单计价规范》概况 23

1．《招标投标法》实施以来，都采用了哪些计价办法？ 23

2．《建设工程工程量清单计价规范》是根据什么编写的？ 23

3．实行工程量清单计价的目的和意义是什么？ 23

4．推行工程量清单计价，都有哪些好处？ 24

9．“计价规范”征求意见稿是如何形成“计价规范”送审稿的？ 25

8．“计价规范”的征求意见稿是如何形成的？ 25

7．“计价规范”初稿是如何编制的？ 25

6．有关专家是如何研究确定“计价规范”编制方案的？ 25

5．计价规范的编制工作都经历了哪几个阶段？ 25

10．建设部标准定额司召开“计价规范”的审查会议，意义何在？ 26

11．“计价规范”编制的指导思想和原则是什么？ 26

12．“计价规范”与现行预算定额有何联系，又有何区别？ 27

13．在“计价规范”中贯彻了由政府宏观调控、市场竞争形成价格的指导思想，主要体现在哪些方面？ 27

14．“计价规范”的主要内容是什么？ 27

17．什么是“计价规范”要求的四统一？ 28

16．“计价规范”中，附录部分的内容是以什么样的形式体现的，里边都有什么项？ 28

15．“计价规范”的特点是什么？ 28

18．项目编码是如何设置的？ 29

19．项目的设置原则是什么？ 29

20．如何设置项目特征？ 29

21．计量单位有哪些？ 30

22．工程内容都应包括些什么？ 30

23．“计价规范”里的附录都适用于哪些工程？ 30

26．《建设工程工程量清单计价规范》的附录有什么作用？ 31

27．制定《建设工程工程量清单计价规范》的目的是什么？ 31

24．《计价规范》适用于什么活动？ 31

25．什么样的工程必须执行《建设工程工程量清单计价规范》？ 31

28．附录A的内容及其适用范围是什么？ 32

29．附录A里的章、节、项目是如何划分的？ 32

30．附录A与其他附录之间有什么联系？ 32

31．对附录A里的各项费用有哪些说明？ 32

32．为什么要把“装饰装修工程工程量清单项目及计算规则”单独列为附录B？ 33

33．附录B包括哪些内容，其适用范围是什么？ 33

34．附录B里的章、节、项目是如何划分的？ 33

35．附录B与其他附录之间有什么联系？ 33

37．附录C包括哪些内容，其适用范围是什么？ 34

36．对附录B里的各项费用有什么说明？ 34

38．附录C的章、节、项目是如何划分的？ 35

39．附录D包括哪些内容，其适用范围是什么？ 35

40．附录D的章、节的划分原则是什么？ 35

41．附录D中清单项目设置的原则是什么？ 36

42．附录E包括哪些内容，其适用范围是什么？ 36

43．附录E的章、节、项目是如何设置的？ 36

44．附录E与其他附录有什么联系？ 37

45．附录E里的各项目费用是如何处置的？ 37

4．编制工程量清单有哪些规定？ 38

2．工程量清单的编制原则是什么？ 38

3．工程量清单的编制依据是什么？ 38

第四章工程量清单编制概况 38

1．建设工程工程量清单计价应遵循的基本原则是什么？ 38

5．工程量清单计价时，对其他项目清单部分可作何调整？ 39

6．工程量清单为什么要使用综合单价计价？ 39

7．综合单价计价与预算定额计价有何区别？ 39

8．为什么工程量清单必须由具有编制招标文件的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制？ 40

11．对分部分项工程量清单的编制有什么要求？ 41

12．对措施项目清单的编制有什么要求？ 41

10．工程量清单计价时，对措施项目清单部分可作何调整？ 41

9．工程量清单计价时，对分部分项工程量清单部分可作何调整？ 41

13．对“其他项目清单”的编制有什么要求？ 42

14．工程量清单计价的工作范围是什么？ 42

15．工程量清单计价由哪些价款构成？ 42

16．工程量清单计价时，其各部分价款的相应单价应如何确定？ 43

17．实行工程量清单计价时，标底应如何编制？ 43

18．实行工程量清单计价时，应如何编制投标报价？ 43

19．合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同中另有规定外，其他的应怎样确定？ 44

20．如何调整工程量清单的工程量？ 44

21．统一的工程量计算规则应遵循什么原则？ 44

26．由招标人编制的工程量清单都有哪些部分组成？ 45

25．现行“预算定额”与工程量清单的工程量计算规则有区别吗？ 45

27．工程量清单中工程总说明都包括哪些内容？ 45

23．分部分项工程量清单的项目名称的设置，应考虑哪几个因素？ 45

22．为什么说工程量清单是招标文件不可分割的一部分？ 45

24．编制工程量清单时，附录中没有的项应如何处理？ 45

28．由投标人编制的工程量清单报价表由哪些部分组成？ 46

29．为什么要制定统一的工程量计算规则？ 46

30．制定统一的工程量计算规则有何意义及作用？ 46

31．清单工程量计算规则与全国统一建筑工程基础定额的工程量计算规则有什么联系？ 47

32．清单工程量与全国统一建筑工程基础定额的工程量计算规则有什么区别？ 47

33．清单工程量的计算规则有什么要求？ 49

34．措施项目应如何列项？ 49

36．工程量清单格式应如何填写？ 51

35．工程量清单格式由哪些内容组成？ 51

37．工程量清单计价格式由哪些内容组成？ 52

38．工程量清单计价格式应如何填写？ 52

39．工程量清单计价的特点是什么？ 53

40．工程量清单计价的特点具体体现在哪几个方面？ 53

41．工程单价的计价方法有哪几种形式？ 54

42．影响工程量清单计价的因素是什么？ 54

43．工程量清单计价配套措施有哪些？ 56

44．实行工程量清单计价后，定额会不会被抛弃？ 57

45．21世纪初推行工程量清单计价后，造价工程师的业务有何变化？ 58

46．工程量清单与招标文件有什么关系？ 59

47．可以用什么方法进行工程量清单的复核？ 59

48．工程量清单计价模式下，定额处于什么地位，其作用如何？ 59

49．工程量清单计价模式下，使用企业定额时应注意什么问题？ 61

50．为什么要建立价格信息系统？ 61

51．工程量清单计价模式下，建立完整的工程造价信息系统有什么意义？ 62

52．建立工程造价管理信息系统的原则是什么？ 62

53．工程造价管理信息系统由哪些信息系统库组成？ 63

54．如何对价格信息进行收集、传递和管理？ 63

55．在工程量清单计价模式下，如何建立一个完整的工程造价信息价格系统？ 65

56．工程量清单计价方法有什么特点？ 68

57．工程量清单计价的程序是什么？ 68

58．使用工程量清单计价时，单位工程价款由哪些部分组成？ 69

59．使用工程量清单计价时，综合单价有什么特点？ 69

60．在国外，进行招投标时，工程量清单有什么作用？ 70

第五章工程量清单的价格构成 71

1．定额计价模式下，建筑安装工程费用由哪些项组成？ 71

2．工程量清单计价模式下建筑安装工程费用都由哪些项组成？ 71

4．人工费不包括哪些内容？ 73

5．管理费由哪些费用组成？ 73

3．人工费包括哪些内容？ 73

6．规费主要包括哪些项？ 74

7．其他费用都包括哪些项？ 74

8．人工费如何计算？ 74

9．综合工日单价由哪儿部分构成？ 75

10．规费的费率是如何计算的？ 76

11．税金的税率是如何计算的？ 76

12．工程量清单招标条件下，标底价格有何意义？ 77

13．标底价格的编制原则是什么？ 77

15．标底价格的编制程序是什么？ 78

14．标底价格的编制依据是什么？ 78

16．标底价格审查的过程是怎样的？ 79

17．标底价格审查的内容有哪些？ 79

18．工程量清单标底是如何编制的？ 80

19．编制工程量清单及标底时，应注意哪些问题？ 80

20．编制投标报价时应注意的问题有哪些？ 80

21．标底的作用是什么，应如何定位？ 81

22．工程量清单报价编制的基本原则是什么？ 81

23．材料费应如何确定？ 81

24．施工机械使用费的计算？ 83

27．工程建设项目是如何划分的？ 85

26．一个完整的工程建设包括哪些内容？ 85

25．机械台班单价由哪些费用组成？ 85

28．使用工程量清单计价时，单位工程的计价方法及步骤是怎样的？ 86

29．使用工程量清单计价时，如何制定适合自己企业的综合单价？ 87

30．香港建筑工程工程量计算规则及其内容是什么？ 87

31．香港的工程造价费用由哪些部分组成？ 87

32．日本的建筑数量积算基准是如何制定的，它有哪些优点？ 88

33．日本制定建筑数量积算基准有何目的，它包括哪些内容？ 88

34．英国的工程量清单由哪些部分组成？ 89

35．美国的建筑工程造价估算有哪些分类？ 89

优缺点？ 90

36．什么是工程成本编码，美国发行过几套编码系统？ 90

37．英国的工程量清单组成部分中，工程量部分是如何分类的，各有什么 90

第六章工程量清单和招投标 91

1．在出台的“计价规范”中强调：“全部使用国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范”，在招标中采用工程量清单计价，为什么？ 91

2．在建设工程招标中采用工程量清单的优点是什么？ 91

3．工程量清单招标的工作程序有几个环节？ 92

4．建设工程的投标程序是什么？ 92

5．工程量清单投标报价编制的原则和方法是什么？ 93

6．编制投标报价时应注意哪些问题？ 93

7．采用工程量清单计价后，对评标办法和评标标准应作怎样的改革和完善？ 93

8．推行工程量清单招标应做好哪几项准备工作？ 94

10．如何理解“合理最低评标价法”评标定标？ 95

9．投标人取得招标信息，有哪些途径？ 95

11．实行工程量清单下投标报价，需做哪些前期工作？ 96

12．实行工程量清单下，如何进行投标报价的编制工作？ 100

13．“计价规范”对投标报价有哪些具体规定？ 103

14．工程量清单下投标报价的计价特点主要表现在哪几个方面？ 103

15．一个完善的询价系统主要包括哪些方面？ 104

16．投标人在投标报价时，除了用先进合理的技术方案和较低的投标价格以争取中标外，还有什么方法对中标有辅助性的作用？ 105

17．一般招标文件所出现的问题大致可分为几种？ 107

19．进行工程量清单分析时应注意哪些问题？ 108

18．工程招投标过程中，影响估价的因素有哪些？ 108

20．国际工程的报价程序是怎样的？ 109

21．日本的工程计价依据及计价模式是什么？ 109

22．香港的工程计价依据及其模式是什么？ 110

23．英国的工程计价依据及其模式是什么？ 111

24．美国的工程计价依据及其模式是什么？ 111

25．实行工程量清单计价时的标底编制方法与定额计价时的标底编制方法 111

有何区别？ 111

26．使用工程量清单进行投标报价时，其标底的编制应考虑哪些因素？ 111

2．工程量清单与施工合同主要条款有什么关系？ 112

1．我国现在推行的建设工程施工合同是什么？ 112

第七章工程量清单和施工合同 112

3．清单合同有哪些特点和优越性？ 113

4．为了确保清单计价的顺利实施和健康发展，应该给清单合同营造一个怎样的社会环境？ 114

5．建设工程合同的组成部分及内容是什么？ 115

6．建设工程合同有哪些特征？ 115

7．订立施工合同必须遵守的基本原则有哪些？ 116

8．订立建设工程有哪些方式？ 117

9．订立施工合同有什么作用？ 118

10．施工合同的主要内容是什么？ 120

11．施工合同主要有哪些条款？ 121

12．《建设工程施工合同（示范文本）》的作用是什么？ 124

13．索赔与招标文件有什么关系？ 124

14．为什么在施工合同中无法避免索赔事件的发生？ 124

15．索赔的意义何在？ 125

16．如何给索赔分类？ 125

17．招标文件及工程量清单编制中应注意哪些索赔原因？ 128

18．如果以承包价格的确定方式对工程承包合同进行分类，那么不同类型的合同在工程量清单编制时有些什么技巧？ 129

19．建立合同管理的微机信息系统意义是什么？ 131

23．如不按合同条款约定的时间预付工程款，甲方应承担什么责任？ 132

22．可以调整的合同价款在工程价款发生变化时，应如何调整？ 132

20．积极推行经济合同示范文本制度有何意义？ 132

21．合同价款在协议条款内约定后还能进行调整吗？ 132

24．甲方如不按约定的时间支付工程价款，乙方应该怎么办？ 133

25．甲、乙双方按约定时间对已完工程量进行计量时，双方应分别做什么工作？ 133

26．对甲方供应的材料设备如与清单不符时，应如何处理，发生的费用作何 133

处理？ 133

27．对于乙方供应的材料设备，甲方需要验收吗？ 134

28．在办理竣工验收手续时，应怎样处理保修金？ 134

29．工程的保修期满后，应怎样处理保修金？ 134

30．索赔与变更有什么关系？ 134

2．进行工程价款的结算有什么作用？ 135

3．工程价款结算有什么特点？ 135

第八章 工程量清单计价下工程价款的结算与决算 135

1．工程竣工后，为什么要进行竣工结算？ 135

4．进行工程价款结算的依据是什么？ 136

5．工程竣工结算的程序是怎样的？ 136

6．工程竣工后，应怎样编制与审核工程结算书？ 136

7．编制竣工决算的依据是什么？ 136

8．进行工程竣工结算的作用是什么？ 137

9．竣工结算包括哪几个部分？ 137

10．竣工决算报告说明书的内容是什么？ 137

13．进行工程造价比较分析时，应具体分析哪些内容？ 138

11．进行工程造价比较分析的意义是什么？ 138

12．竣工工程平面示意图有什么作用？ 138

14．竣工决算报表包括哪些内容？ 139

15．应该怎样编制竣工决算？ 139

16．工程价款结算的方式有几种？ 140

17．按月定期结算有哪几种方式？ 140

18．竣工结算与竣工决算有什么区别和联系？ 140

19．实行招投标制下的结算方式是怎样的？ 140

20．经常引发索赔的事项有哪些？ 141

21．哪些资料可以成为索赔证据？ 141

22．索赔费用由哪些部分组成？ 141

23．计算索赔费用的原则是什么？ 142

24．出现哪些情况时，承包商可以提出索赔？ 142

25．业主在什么情况下可以提出反索赔？ 143

26．发生费用索赔时，应如何计算？ 143

27．使用工程量清单进行招投标时，可以对措施项目里的各个项提出索赔吗？ 143

项目吗？ 144

31．《建设工程工程量清单计价规范》第4.0.9条的规定是针对整个工程的 144

32．《建设工程工程量清单计价规范》中4.0.10条中的“费用损失”指的是什么？ 144

30．工程量发生变化时，综合单价应如何确定？ 144

29．《建设工程工程量清单计价规范》中对工程量的变更可作何调整有规定吗？ 144

28．工程量清单下，对其他项目里的各项费用，在竣工结算时可作何调整？ 144

33．工程量清单计价下，除了工程量的变更引发的索赔外，还能提出由于其他原因引发的索赔吗？ 145

34．工程量清单计价时，对分部分项工程量清单里的项可作何调整，结算时 145

怎么办？ 145

35．如何避免工程变更？ 145

36．如何确定工程变更价款？ 145

37．工程变更应加盖哪些章？ 145

38．采用综合单价报价时，是不是所有的工程变更通知书都可以计算工程变更价款？ 145

41．如何进行竣工结算工料分析？ 146

40．如何处理工程变更价款？ 146

39．工程发生变更后，应在多长时间内向工程师提出变更工程价款报告？ 146

42．竣工结算时，应对哪些内容进行核对？ 147

43．施工单位为什么要向建设单位收取工程备料款？ 147

44．如何计算工程备料款收取的数额？ 147

45．工程备料款是如何扣还的？ 147

46．确定工程备料款起扣点有几种方式？ 148

47．进行工程备料款扣还时，如何确定累计工作量起扣点？ 148

48．进行工程备料款扣还时，如何确定百分比起扣点？ 148

49．采用分次扣还法扣还工程备料款时，应如何确定各次扣还工程备料款的 148

数额？ 148

50．一次扣还工程备料款时应如何计算停止收取工程价款的起点？ 149