合同签订与实施PDF电子书下载

市场经济与合同 1

一、市场经济离不开合同 1

1.重大而深刻的变革 1

2.合同是市场经济的“导航仪” 2

3.市场经济为合同开辟用场 3

二、市场经济实行公平竞争 3

1.公平竞争是市场经济的生命之源 4

2.不正当竞争是破坏市场经济的毒剂 5

三、市场经济实行法制宏观调控 6

1.社会主义市场经济需要道德呵护 7

2.社会主义市场经济是法治经济 11

四、市场经济的基本规律和要求 16

1.社会主义市场经济的基本规律 17

2.社会主义市场经济的要求 18

合同的基本原则与订立 21

一、合同的概念和类别 21

1.合同的概念 21

2.合同的类别 22

2.自愿原则 24

1.法律地位平等原则 24

二、合同的基本原则 24

3.公平原则 25

4.诚实信用原则 25

5.守法原则 25

三、合同订立的程序 26

1.要约的概念和要求 26

2.承诺的概念和要求 29

3.承诺生效与合同成立 30

四、合同的效力 31

1.合同有效 32

2.合同无效 33

3.部分条款“无效”或“有效” 34

五、签订合同的要求和注意事项 34

1.诚信为先 34

2.知彼防骗 35

3.主要内容条款应当完备 37

4.签订合同应注意的问题 40

合同履行中的问题与解决途径 44

一、情势变化与合同应变权 44

1.补充权 45

2.转让权 46

3.转移权 46

4.拒绝权 46

5.中止履行权 47

6.请求代位行使权 47

7.撤销权 48

8.抗辩权 50

9.抵销权 51

10.解除权 52

11.提存权 54

12.提存物领取权 55

13.终止权 56

二、违约责任与承担违约责任的方式 56

1.违约行为承担违约责任的基本方式 57

2.违约行为的主要表现与守信用方的权利 57

3.合同争议解决的途径 61

常用合同书的签订与实施 63

一、买卖合同书 63

1.基本要求——诚信和谨慎 64

(一)买卖合同书的基本要求和主要内容 64

2.主要内容——质量、价格和付款 68

(二)签订买卖合同应注意的问题 72

1.防商标误认 72

2.防对方无签约资格 72

3.防隐瞒违法事实 72

4.防要约与承诺不一 73

5.防“要约”反悔 74

6.防格式条款语言“模糊” 74

7.防“一字之差”受骗 74

(三)如何依法处理买卖合同争议 75

8.防买卖合同“无效” 75

1.标的物所有权或处分权争议的解决 76

2.标的物风险争议的解决 77

3.质量争议的解决 78

4.价款争议的解决 80

5.包装物争议的解决 81

6.检验物争议的解决 81

(四)几种买卖合同书的格式 82

二、借款合同书 98

(一)借款合同的类型与金融政策 99

(二)借款合同当事人必须诚实信用 101

(三)借款合同的基本条款和应注意的问题 102

1.贷款种类 102

2.借款用途 102

3.借款数额 102

4.借款利率 103

5.借款期限 103

6.还款方式 103

7.借款担保 104

(四)借款合同当事人的权利义务 107

9.争议解决办法 107

8.违约责任 107

1.贷款方的权利和义务 108

2.借款方的权利和义务 109

(五)应当正确解决借款合同争议 110

1.冒名抵押的借款人应当承担还款责任 111

2.汇票质押手续残缺应认定无效 111

3.公司被吊销营业执照仍应归还贷款 112

4.索贿逼签借款合同无效 112

7.借口违背担保人意志的担保合同依然有效 113

6.逾期两年又展期应当承担还款义务 113

5.借款人死亡应当由其继承人还款 113

(六)借款合同书的格式 114

三、抵押担保合同书 118

(一)抵押担保合同书的特点和需要注意的问题 119

1.抵押担保合同书的特点 119

2.签订抵押担保合同书应当注意的问题 122

(二)抵押担保合同书的主要条款 123

(三)抵押担保合同当事人的权利义务 124

1.抵押权人的权利义务 124

2.抵押人的权利义务 127

(四)运用法律解决抵押担保合同纠纷 129

1.这份抵押合同为何无效？ 129

2.债权人银行的要求为何不当？ 129

3.抵押权人银行的要求为何得到法院支持？ 130

4.抵押人王某的新增房屋为何被一并拍卖？ 131

(五)抵押担保合同书的格式 131

四、建设工程合同书 134

(一)必须熟悉有关建设工程的法律和法规 135

(二)建设工程施工合同书的内容和要求 136

1.施工合同应当采用书面形式 136

2.施工合同书的内容应当完备具体 137

1.共同规定 140

(三)发包人和承包人的权利义务 140

2.发包人的权利和义务 141

3.承包人的权利和义务 142

(四)几种常见建设工程合同纠纷的启示 143

1.胁迫合同 143

2.仲裁机构约定不明 144

3.拖欠工程款 144

(五)建设工程施工合同书的格式 146

4.拖延交付竣工资料 146

五、承揽合同书 185

(一)承揽合同的特点和类别 186

(二)承揽合同的法律依据和主要内容 186

1.标的 187

2.数量和质量 187

3.报酬或价款 187

4.承揽方式和履行期限 187

1.定作人的基本权利和责任 188

(三)承揽合同当事人的权利义务和责任 188

5.违约责任 188

6.争议解决方法 188

2.双方对完成定作物应履行的权利义务 189

3.双方对提供材料应履行的权利义务 189

4.双方对承揽工作要求应承担的义务和责任 190

5.双方对协助工作应履行的权利义务 190

6.双方对监督检验工作应履行的权利义务 190

7.双方对工作成果应履行的权利义务 190

8.双方对报酬或价款应履行的权利义务 191

9.双方对保密要求应履行的权利义务 191

1.质量未达标 192

2.商标侵权 192

10.共同承揽人的责任 192

(四)承揽合同纠纷的几点教训 192

3.双方违约 193

4.留置权的使用 193

5.解除权的使用 194

6.要正确理解和使用法律词语 195

(五)承揽合同书的格式 195

六、租赁合同书 197

1.租赁合同的一般要求 198

(一)租赁合同的要求与基本条款 198

2.租赁合同的基本内容必须完备 199

(二)租赁合同当事人的权利义务 200

1.出租人的权利义务 200

2.承租人的权利义务 201

(三)租赁合同履行中应注意的问题 204

1.租赁纠纷不可实行财产“留置” 204

2.出卖租赁房屋不可忽视承租人的优先权 204

3.房屋抵押后不适用于“买卖不破租赁”原则 205

4.承租人装修房屋不可向出租人索要费用 206

5.无理拒付租金余款难获法院支持 207

6.租赁物用途非法难免起讼争 207

7.租赁权利义务转让协议不容违约 208

(四)租赁合同书的格式 208

七、保险合同书 216

(一)保险合同的类型和实践中的问题 216

(二)保险合同的基本原则和主要条款 218

1.应当遵守的基本原则 218

2.保险合同成立的条件和法律效力 219

3.保险合同的主要条款 220

1.当事人的一般权利和义务 223

(三)保险合同当事人的权利义务 223

2.财产保险合同当事人的权利和义务(责任) 226

3.人身保险合同当事人的权利和义务 229

(四)几种常见保险合同争议的启示 233

1.格式条款显失公平的无效 234

2.先出事故后投保违法 234

4.投保人和受益人死亡应按法定继承 235

5.受益人的权利受法律保护 235

3.团保的保险金应由受益人或继承人享有 235

6.投保人如实告知即有权获得赔偿 236

7.保险代理人工作失误应由保险人承担责任 236

8.符合“要求”与“承诺”条件应认定保险合同成立 237

9.保险人不可因投保人通知不及时全部免责 237

(五)保险合同书的格式 238

八、农村土地承包合同书 247

(一)农村土地承包合同的有关法律 247

(二)农村土地承包的基本规定与合同类型 249

1.基本规定 249

(三)农村土地承包合同的原则和程序及主要条款 250

2.两种法定合同类型 250

1.承包的原则和程序 251

2.土地承包合同的主要条款 251

(四)农村土地承包经营权流转合同的原则和内容 252

1.土地承包经营权流转的原则 253

2.土地承包经营权流转合同的主要内容 254

(五)农村土地承包合同当事人的权利义务和责任 255

1.发包方的权利义务和责任 255

2.承包方的权利义务和责任 257

1.村委会无权干涉农户转包土地 259

(六)当事人应注意运用法律保护合法权益 259

2.村委会擅自将承包地发包给第三人属于违法 260

3.村委会不可越权发包土地 260

4.村委会无权处理承包合同纠纷 261

5.因情势变更合同内容可依法调整 261

(七)农村土地承包合同书的格式 262

九、保管合同书 266

(一)保管合同成立的条件及其内容 266

1.保管合同成立的条件 266

2.保管合同的内容 267

(二)保管人和寄存人的权利义务 268

1.保管人的权利义务 268

2.寄存人的权利义务 269

(三)当事人应当依法解决保管纠纷 271

1.保管物受损应由保管方承担赔偿责任 271

2.停车场收费应属保管合同性质 272

(四)保管合同书的格式 273

十、委托合同书 274

1.委托合同的突出特点 275

(一)委托合同的特点和类别 275

2.委托合同的类别 276

(二)委托合同的原则和注意事项 277

1.委托合同的原则 277

2.委托合同的注意事项 278

(三)委托合同书的主要条款 279

(四)委托合同当事人的权利义务 280

1.共同权利和义务 280

2.委托人的权利和义务 281

3.受托人的权利和义务 282

4.第三人的权利和义务 283

1.受托人不得以无偿委托为由免除赔偿责任 284

(五)委托合同纠纷涉及的法律问题 284

2.委托人不可要求委托诉讼代理人包赢官司 285

(六)委托合同书的一般格式 286

十一、居间合同书 287

(一)居间合同的特点 288

(二)居间合同的原则和主要内容 289

(三)居间合同当事人的权利义务 289

1.委托人的权利义务(含责任) 289

(四)如何正确解决居间合同纠纷 290

2.居间人的权利义务(含责任) 290

(五)居间合同书的格式 292

十二、合伙合同书 298

(一)合伙合同的特点和订立的条件 298

1.合伙合同的特点 298

2.合伙合同订立的条件 299

(二)合伙合同书的主要条款 300

(三)合伙人的权利义务 300

1.一般权利 301

2.一般义务(含责任) 302

3.合伙人权利义务的特别规定 303

(四)合伙人应警惕的几种非法行为 305

(五)解决合伙合同争议的实例及其启示 306

1.合伙人同时与他人合办同类企业违法 307

2.无故强制合伙人退伙非法 307

3.合伙企业重大事务须经全体合伙人同意 307

(六)合伙合同书的格式 309

十三、赠与合同书 312

(一)赠与合同的主要内容 313

1.赠与人的权利 314

(二)赠与合同当事人的权利义务 314

2.赠与人的义务(含责任) 315

3.受赠人的权利义务 315

(三)签订和履行赠与合同应注意的问题 316

(四)赠与合同书的格式 317

十四、技术服务合同书 318

(一)技术服务合同的原则和主要内容 318

1.技术服务合同的原则 319

2.技术服务合同的主要内容 319

(二)技术服务合同当事人的权利义务 320

(三)签订技术服务合同应注意的问题 321

(四)技术服务合同书的格式 322

十五、劳动合同书 327

(一)劳动合同的特点和类别 328

1.劳动合同的特点 328

2.劳动合同的类别 329

(二)劳动合同存在的问题和要求 330

1.农民工权益需要依法受到切实保护 330

2.劳动合同的要求 333

1.劳动合同的期限 337

(三)劳动合同书的主要内容 337

2.工作内容 338

3.劳动保护和劳动条件 338

4.劳动报酬 339

5.劳动纪律 339

6.劳动合同终止的条件 340

7.违反劳动合同的责任 340

(四)劳动合同当事人的权利义务 341

1.用人单位的主要权利义务 341

2.劳动者的主要权利义务 344

1.劳动争议的主要类型 346

(五)劳动争议的类型及解决途径 346

2.劳动争议的解决途径 348

(六)劳动合同书的格式 351

解决合同争议常用的协议书 365

一、协议书的特点和类别 365

1.协议书的特点 365

2.协议书的类型 366

二、和解协议书 366

三、补充协议书 368

四、仲裁协议书 370

一、劳动争议仲裁申诉书 372

解决合同争议的申请(诉)书和诉状 372

二、仲裁申请书 374

三、仲裁答辩书 378

四、支付令申请书 380

五、支付令异议书 383

六、申请执行书 385

七、执行异议书 390

八、民事起诉状 392

九、民事反诉状 398

十、民事答辩状 401