土地估价师资格考试复习教材 土地估价理论与方法PDF电子书下载

第一部分 地价理论应试指导与强化训练 1

第一章 土地价格的概念 1

一、应试指导 1

二、考点问答 1

三、历年真题解析 3

四、强化训练题 8

五、强化训练题参考答案 9

第二章 土地价格影响因素 12

一、应试指导 12

二、考点问答 12

三、历年真题解析 13

四、强化训练题 15

五、强化训练题参考答案 16

第三章 地租理论 18

一、应试指导 18

二、考点问答 18

三、历年真题解析 23

第四章 区位理论 27

一、应试指导 27

二、考点问答 27

三、历年真题解析 33

第五章 土地报酬递减规律和土地市场理论 37

一、应试指导 37

二、考点问答 37

三、历年真题解析 42

第二部分 土地估价方法 46

第一章 土地估价的概念与原则 46

一、应试指导 46

二、考点问答 46

三、历年真题解析 49

四、强化训练题 51

五、强化训练题参考答案 53

第二章 收益还原法 55

一、应试指导 55

二、考点问答 55

三、历年真题解析 57

四、强化训练题 60

五、强化训练题参考答案 63

第三章 市场比较法 64

一、应试指导 64

二、考点问答 64

三、历年真题解析 69

四、强化训练题 70

五、强化训练题参考答案 73

第四章 成本逼近法 74

一、应试指导 74

二、考点问答 74

三、历年真题解析 74

四、强化训练题 77

五、强化训练题参考答案 80

第五章 剩余法 81

一、应试指导 81

二、考点问答 81

三、历年真题解析 81

四、强化训练题 83

五、强化训练题参考答案 86

第六章 路线价法 88

一、应试指导 88

二、考点问答 88

三、历年真题解析 88

四、强化训练题 90

五、强化训练题参考答案 91

第七章 基准地价系数修正法 92

一、应试指导 92

二、考点问答 92

三、历年真题解析 92

四、强化训练题 95

五、强化训练题参考答案 97

第三部分 地上定着物及相关财产估价知识 98

一、应试指导 98

二、考点问答 99

三、历年真题解析 101

四、强化训练题 109

五、强化训练题参考答案 113

模拟试题 122