建筑工程概预算编制技巧PDF电子书下载

目录 1

第一章建筑工程概（预）算基础知识 1

第一节基本建设的项目组成 1

一、基本建设 1

二、基本建设项目的划分 1

第二节基本建设预算 2

一、建设项目预算造价的组成 2

二、建设项目预算造价的分类 3

三、建设项目预算文件 3

四、建设项目预算文件的编制程序 4

第三节建设项目预算文件的编制 5

一、单位工程概算的编制 5

二、单项工程综合概（预）算的编制 8

三、其他工程和费用概（预）算的编制 9

四、建设项目总概（预）算的编制 10

第四节建筑工程预算定额及补充定额 13

一、建筑工程预算定额的概念 13

二、建筑二程预算定额的内容和组成 13

三、建筑工程预算定额消耗指标的确定 14

四、建筑工程预算定额单价的确定 17

五、建筑工程预算定额的应用技巧 22

六、补充定额单价的确定 24

第二章建筑工程预算造价的组成 26

第一节直接费 26

一、人工费 26

一、施工管理费 27

第二节间接费 27

二、材料费 27

三、机械费 27

四、其他直接费 27

二、其他间接费 28

第三节计划利润 28

一、计划利润的含义 28

二、计划利润的计算方法 29

第四节税金 29

一、工商营业税 29

二、城市维护建设税 29

三、教育费附加税 29

二、市场采购材料的价差 30

三、其他材料和地方材料的价差 30

一、人工工日单价和机械台班单价变化引起的价差 30

第五节价差 30

四、项目价差 31

五、外购成品的费用 31

六、大型机械超过定额规定运距的场外运输费 31

第三章单位工程施工图预算的编制 32

第一节施工图预算编制的依据和步骤 32

一、单位工程施工图预算的作用 32

二、单位工程施工图预算的编制依据 32

三、单位工程施工图预算编制的步骤 32

第二节工程量计算的原则和顺序 35

一、工程量计算的原则 35

二、工程量计算的顺序 36

第三节工程量计算方法 40

一、基础工程的工程量计算 40

二、混凝土及钢筋混凝土工程量计算 49

三、构件运输与安装工程的工程量计算 61

四、砌筑工程的工程量计算 62

五、装饰工程的工程量计算 65

六、楼地面工程的工程量计算 69

七、屋面工程的工程量计算 70

八、其他工程的工程量计算 72

第四节土建预算书的编制 75

一、填写工程量汇总表 75

二、填写工程预算书 76

三、填写材料分析表 77

四、计算材料价差 78

五、填写分部工程直接费汇总表 78

六、计算单位工程造价和技术经济指标 79

七、编写单位工程施工图预算的编制说明 82

八、填写单位工程施工图预算书的封面 82

第四章单位工程施工图预算编制实例 83

第一节人工编制法 83

一、工程概况 83

二、施工设计图 84

三、工程量计算 89

四、编制单位工程施工图预算书 98

五、材料分析 102

七、计算单位工程施工图预算造价 104

六、分部工程直接费汇总表 104

八、编写单位工程施工图预算的编制说明 108

第二节 电子计算机编制法 108

一、应用电子计算机编制预算的优点 108

二、电子计算机编制工程概（预）算的步骤 109

三、电子计算机编制工程概（预）算的方法 110

四、电子计算机编制施工图预算的实例 117

第五章工程款的拨付与竣工结算 130

第一节工程预付款和工程进度款 130

一、工程预付款的计算 130

二、工程进度款的拨付 131

第二节工程的竣工结算 131

一、工程竣工结算 131

二、工程的竣工结算与竣工决算的关系 132

第六章建筑工程预（结）算的审核 133

第一节建筑工程预（结）算审核的目的 133

一、目前预（结）算工作中存在的问题 133

二、建筑工程预（结）算审核的作用 133

第二节建筑工程预（结）算审核的方法 134

一、全面审核法 134

二、重点审核法 134

三、对比审核法 135

第三节建筑工程预（结）算审核的内容 135

一、工程量审核 135

二、定额单价审核 136

三、各项费用计取的审核 136