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第一章 城市规划 1

第一节 城市与城市化 1

一、城市产生与发展 1

二、城市设置的标准与条件 3

三、城市化 3

第二节 城市规划的任务和内容 5

一、城市规划的任务 5

二、城市规划工作的调查研究 7

第三节 城镇体系规划 9

一、城镇体系规划的概念 9

二、城镇体系规划的编制 9

三、城镇体系规划的审批 11

第四节 城市总体规划 11

一、城市总体规划的概念 11

二、城市总体规划的编制 12

三、城市总体规划的报批和调整 21

第五节 城市详细规划 22

一、控制性详细规划 22

二、修建性详细规划 23

第六节 城市设计 28

一、城市设计的基本概念 28

二、城市设计的理论与方法 30

三、城市空间的组织与城市景观设计 32

第七节 城市专项工程规划 33

一、城市给水工程规划 33

二、城市排水工程规划 34

三、城市电力系统规划 35

四、城市供热系统规划 35

五、城市煤气系统规划 35

六、城市管线工程综合 36

七、城市防洪规划 37

第八节 历史文化名城保护规划 38

一、历史文化名城的概念及分类 38

二、历史文化名城保护规划的编制 39

三、历史文化名城保护规划的报批 41

四、历史文化名城保护规划的实施 41

第九节 历史优秀建筑 43

一、历史优秀建筑的定义与标准 44

二、历史优秀建筑的分级与确定 44

三、历史优秀建筑的保护 44

第十节 城市规划管理 44

一、城市规划管理概述 44

二、城市规划法律法规 47

三、城市规划管理的程序 49

四、违反城市规划的查处 53

第二章 城市建设 55

第一节 概述 55

一、城市基础设施的内涵 55

二、城市基础设施的特点 55

三、城市基础设施在城市发展中的地位和作用 56

第二节 城市建设投资与融资 57

一、城市维护建设资金的形成和演变 57

二、城市建设资金来源及其构成 57

三、城市维护建设资金的使用范围 58

四、城市维护建设资金的管理体制及存在的问题 58

五、城市建设投融资体制改革的方向 58

第三节 市政建设 60

一、城市道路 60

二、城市排水与污水处理 65

三、城市道路照明 67

第四节 城市防汛 68

一、城市防洪规划 69

二、城市防洪预案 70

三、城市防洪设施的建设与管理 71

第五节 城市园林绿化 71

一、概述 71

二、城市园林绿地系统规划 75

三、城市绿化 76

四、城市公园 80

第六节 风景名胜区 82

一、风景名胜区的规划 82

二、风景名胜区保护 86

三、风景名胜区管理 88

第七节 城市市容环境卫生 90

一、市容和环境卫生概述 90

二、城市环境卫生规划 91

三、城市环境卫生管理的内容 91

四、城市环境卫生管理的特点 93

五、城市环境卫生管理体制 93

第八节 城建监察 94

一、城建监察概述 94

二、城建监察的主要职责 95

三、城建监察队伍的建设 96

四、城建监察执法 97

第三章 房地产业 99

第一节 概述 99

一、房地产的概念与特性 99

二、房地产业的地位与作用 100

三、房地产业的沿革和发展 101

第二节 住宅建设 102

一、住宅建设概述 102

二、安居工程与经济适用住房建设 102

三、住宅小区建设试点 104

第三节 房地产开发 105

一、房地产开发概述 105

二、房地产开发管理 105

三、房地产开发程序 107

第四节 城市房屋拆迁 108

一、城市房屋拆迁概述 108

二、城市房屋拆迁管理 109

三、城市房屋拆迁程序 109

四、城市房屋拆迁补偿和安置 111

第五节 房地产交易与权属管理 112

一、房地产交易概述 112

二、房地产产权产籍管理 113

三、房地产交易管理与权属登记 115

四、房地产中介 118

第六节 物业管理 120

一、物业管理概述 120

二、物业管理的程序 122

三、物业管理企业 124

四、住宅共用部位共用设施维修基金 126

五、房屋安全鉴定与原有房屋装饰装修管理 127

六、房屋修缮管理 127

第七节 住房制度改革 128

一、改革的提出 128

二、改革的目标 128

三、改革的内容 129

四、改革的实施 133

第四章 村镇建设 137

第一节 概述 137

一、村镇建设的基本内容及其特点 137

二、村镇建设在经济和社会发展中的地位与作用 138

三、村镇建设的发展历程 139

四、村镇建设的指导思想和基本原则 140

第二节 村镇规划 142

一、村镇规划的工作特点和任务 142

二、村镇规划的编制 143

三、村镇规划的实施 145

四、旧村镇改造 146

第三节 村镇建筑设计 147

一、村镇建筑设计概述 147

二、城镇住宅设计 150

三、村镇公用建筑设计 151

第四节 村镇基础设施 152

一、村镇给排水 152

二、道桥 155

三、电力与电讯 156

四、环境卫生 157

五、能源 158

六、村镇绿化 159

第五节 村镇建设管理 160

一、村镇建设管理的范围 160

二、村镇建设管理的任务与原则 161

三、村镇建设的管理职责 162

四、村镇建设管理的法规 163

第五章 城市公用事业 164

第一节 城市供水 164

一、城市供水概述 164

二、城市供水规划 164

三、城市供水设施建设 164

四、城市供水管理 166

第二节 城市燃气 167

一、城市燃气概述 167

二、城市燃气规划 168

三、城市燃气设施建设 168

四、城市燃气经营管理 171

五、城市燃气燃烧器具管理 171

六、燃气行业职业技能岗位培训管理 172

七、燃气安全及使用管理 172

第三节 城市供热 173

一、概述 173

二、城市供热规划 174

三、城市供热设施建设 176

四、城市供热管理 176

第四节 城市公共交通 177

一、城市公共交通概述 177

二、城市公共交通规划 177

三、城市公共交通设施建设 178

四、城市公共客运市场管理 178

五、城市出租汽车管理 180

第六章 工程建设 186

第一节 建设程序 186

一、概述 186

二、项目建议书 186

三、可行性研究 188

四、勘察与设计 189

五、施（开）工准备 190

六、工程施工 192

七、竣工验收 194

八、后评价 197

第二节 招标投标 199

一、概述 199

二、招标投标在建筑市场中的地位和作用 200

三、招标投标的范围和方式 200

四、招标投标的基本程序和做法 202

五、招标投标的监督管理 205

六、合同管理 205

第三节 工程建设标准化 205

一、概述 205

二、工程建设标准化法规 207

三、工程建设标准的制定与发布 207

四、工程建设标准的实施与管理 212

第四节 建设监理 214

一、概述 214

二、推行建设监理制度的必要性 214

三、工程建设监理 215

四、监理工程师 217

五、监理单位 219

第五节 工程质量管理 220

一、概述 220

二、政府对工程质量的监督管理 226

三、质量责任制 229

四、保修制度 232

第六节 工程造价管理 234

一、概述 234

二、工程造价构成 238

三、工程造价计价依据 239

四、工程造价计价依据的管理 241

五、工程造价计价依据的编制 241

六、工程造价的确定与控制 244

七、工程造价咨询 251

第七节 建筑市场管理 252

一、概述 252

二、市场准入 254

三、施工许可 255

四、有形建筑市场 257

第八节 建设执业资格制度 260

一、概述 260

二、教育评估 261

三、执业训练 261

四、考试 262

五、注册 263

六、执业管理 265

第九节 建设机械行业管理 268

一、概述 268

二、产品鉴定管理 269

三、质量管理 270

四、科技进步 272

五、电梯管理 273

第七章 勘察设计咨询业 275

第一节 工程勘察 275

一、概述 275

二、工程勘察的分类 275

三、工程勘察质量监督 278

第二节 工程咨询设计 279

一、概述 279

二、工程设计分类 280

第三节 勘察设计管理 283

一、资质管理 283

二、市场管理 285

三、质量管理 286

第四节 建设项目初步设计管理 288

一、概述 288

二、初步设计文件编制 288

三、初步设计文件的审批 289

第五节 施工图设计审查 291

一、概述 291

二、审查办法 292

第六节 抗震防灾与地下空间开发利用管理 293

一、抗震防灾 293

二、城市地下空间开发利用 295

第八章 建筑业 297

第一节 概述 297

一、建筑业的概念和范围 297

二、建筑业的地位和作用 297

第二节 建筑施工 298

一、施工程序 298

二、施工管理 298

三、施工新技术的推广应用 300

第三节 建筑企业 301

一、建筑业企业的市场准入 301

二、建筑业企业的资质管理 303

三、建筑企业的市场流动 305

四、建筑企业的市场行为规范 307

第四节 施工安全 308

一、建筑安全生产概述 308

二、安全资格证书 309

三、安全报监与安全检查 310

四、伤亡事故 311

五、安全文明工地 313

六、安全培训教育 313

七、施工安全技术 313

第五节 岗位培训 314

一、建筑专业技术管理人员培训 314

二、项目经理培训 315

三、项目经理资质评审和管理 316

四、持证人员继续教育 317

第六节 建筑职业技能培训与鉴定 318

一、概念 318

二、职业与职业分类 319

三、职业技能标准 319

四、职业技能岗位培训 319

五、职业技能考核鉴定 320

六、职业资格与职业技能岗位证书 321

第七节 建筑企业劳动保险 321

一、现行的社会保险制度 321

二、山东省建筑施工企业劳动保险的改革及现状 322

三、建筑施工企业实行劳保费提取办法的改革 323

四、建筑施工企业劳动保险的发展方向 324

第八节 建筑业行业统计 324

一、建筑业行业统计的基本概念 324

二、建筑业行业统计的必要性 324

三、建筑业生产活动统计 325

四、建筑业企业财务状况统计 328

五、建筑业企业劳动情况统计 329

六、建筑市场管理统计 329

第九章 建设法制 330

第一节 依法治国基本方略 330

一、依法治国方略的提出 330

二、依法治国的基本内容 331

三、依法治国是社会发展的必然规律 332

第二节 建设法规基础知识 334

一、建设法规的概念和调整对象 334

二、建设法规的法律地位和基本原则 336

第三节 建设立法与建设法规体系 338

一、建设立法 338

二、建设法规体系 339

第四节 建设行政执法 343

一、建设行政执法概述 343

二、山东省建设行政执法有关规定 344

第十章 建设科技教育 352

第一节 建设科技 352

一、科学技术是第一生产力 352

二、建设科技成果管理 354

三、建设科技推广 357

第二节 建设科技专项工作 359

一、墙体材料革新 359

二、建筑节能 363

三、化学建材的推广 366

第三节 建设教育 368

一、建设职业教育 368

二、建设成人教育 370

第十一章 建设事业对外开放 376

第一节 对外承包工程和劳务合作 376

一、国际承包工程和劳务合作的概述 376

二、我国对外承包工程及劳务合作业务基本程序 379

三、山东建设企业对外工程承包和劳务合作 382

第二节 外商直接投资 386

一、外商直接投资的概念和主要形式 386

二、吸引外商直接投资程序 387

三、山东省建设事业利用外资的主要领域 390

第三节 WTO与建设事业 391

一、世界贸易组织 391

二、建设领域相关行业贸易壁垒的国际比较 393

三、中国入世对山东建设事业的影响 396