国有土地上房屋征收与补偿条例 案例应用版PDF电子书下载

国有土地上房屋征收与补偿条例 1

第一章 总则 1

第一条 【立法目的】 1

第二条 【适用范围】 6

第三条 【基本原则】 6

第四条 【行政管辖】 7

第五条 【房屋征收实施单位】 8

第六条 【主管部门】 9

第七条 【举报与监察】 10

第二章 征收决定 11

第八条 【征收情形】 11

第九条 【征收相关建设的要求】 13

第十条 【征收补偿方案及征求意见】 16

第十一条 【旧城区改建】 16

第十二条 【社会稳定风险评估】 17

第十三条 【征收公告】 18

第十四条 【征收复议与诉讼】 18

第十五条 【征收调查登记】 24

第十六条 【房屋征收范围的确定】 25

第三章 补偿 27

第十七条 【征收补偿范围】 27

第十八条 【涉及住房保障情形的征收】 30

第十九条 【被征收房屋价值的补偿】 31

第二十条 【房地产价格评估机构】 36

第二十一条 【产权调换】 38

第二十二条 【搬迁费与临时安置费】 40

第二十三条 【停产停业损失的补偿】 41

第二十四条 【违法建筑和临时建筑】 42

第二十五条 【补偿协议】 45

第二十六条 【补偿决定】 53

第二十七条 【先补偿后搬迁原则】 56

第二十八条 【依法申请法院强制执行】 57

第二十九条 【征收补偿档案与审计监督】 62

第四章 法律责任 63

第三十条 【玩忽职守等法律责任】 63

第三十一条 【暴力等非法搬迁法律责任】 64

第三十二条 【非法阻碍征收与补偿工作法律责任】 65

第三十三条 【贪污、挪用等法律责任】 65

第三十四条 【违法评估法律责任】 66

第五章 附则 67

第三十五条 【施行日期】 67

关联规定 68

中华人民共和国宪法（节录）（2004年3月14日修正） 68

中华人民共和国物权法（节录）（2007年3月16日） 70

中华人民共和国城市房地产管理法（2009年8月27日修正） 109

中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日） 126

不动产登记暂行条例（2014年11月24日） 151

城市房地产开发经营管理条例（2011年1月8日修订） 158

国有土地上房屋征收评估办法（2011年6月3日） 165

房地产估价机构管理办法（2005年10月12日） 171

房地产估价规范（GB/T 50291-1999）（1999年2月12日） 184

建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2005）（2005年4月15日） 213

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定（2012年3月26日） 220

最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知（2012年6月13日） 223

最高人民法院关于在征收拆迁案件中进一步严格规范司法行为积极推进“裁执分离”的通知（2014年7月22日） 226

实用附录 229

1．国有土地上房屋征收拆迁的法定程序 229

2．房屋强制拆迁办理流程图 234

3．国有土地上房屋征收补偿标准及计算公式 235

4．国有土地上房屋征收补偿协议（参考文本） 237