农村发展与农民土地权益法律保障研究PDF电子书下载

第一章 农村发展与农民土地权益保护的内在逻辑 1

第一节 土地权益的概念与价值 1

一 土地及土地权益的概念 1

二 土地及土地权益的价值 4

第二节 土地财产权的属性与功能 6

一 土地的属性 6

二 土地的功能 9

三 土地财产权的属性与功能 12

第三节 土地权益的内容与行使 13

一 土地权益的内容 13

二 土地权益的行使 15

第四节 农村发展与农民土地权益保护的内在联系 17

一 农村发展的界定 18

二 农村发展与农民土地权益保护的内在联系 20

三 农村发展中农民土地权益保护的关键所在 22

第二章 国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较与借鉴 27

第一节 国外土地制度变迁中农民土地权益保护的比较考察 27

一 美国 27

二 日本 30

三 俄罗斯 32

四 印度 34

五 越南 36

第二节 国外土地制度变迁中农民土地权益保护的经验与启示 38

一 国外土地制度变迁中农民土地权益保护的几点经验 38

二 对我国的启示 42

第三章 农村发展中农民土地权益保护的基本原则 48

第一节 平等保护原则 48

一 平等保护原则的内涵 48

二 农民土地权益平等保护的内涵 50

三 农民土地权益平等保护中应注意的几个问题 50

第二节 法律与政策相结合原则 54

一 法律与政策的区别与联系 54

二 农民土地权益保护中法律与政策的共同作用 56

第三节 村民自治与国家管制相结合原则 58

一 村民自治与国家管制的内涵 58

二 农民土地权益保护中村民自治与国家管制的完善与限制 59

第四章 土地承包经营权制度改革中农民土地权益保护研究 64

第一节 土地承包经营权的立法实践与发展趋势 64

一 我国土地承包经营权的立法实践 64

二 我国土地承包经营权的发展趋势 70

第二节 农地家庭承包制下的农民土地权益保护 73

一 土地承包经营权的基本内涵及其性质 73

二 土地承包经营权法律保护的现状考察 74

三 土地承包经营权法律保护的路径选择 77

第三节 陕西农地流转：问题与建议 78

一 陕西农村土地流转的现状考察 78

二 陕西农村土地流转的问题分析 85

三 陕西农村土地流转的未来趋势 91

四 陕西农村土地流转的基本原则 93

五 陕西农村土地流转的完善建议 95

第四节 农地流转中的政府角色及其实现的法制保障 101

一 政府在农地流转中的角色与定位 101

二 国外农地流转中政府的作用分析 106

三 我国农地流转中政府角色的偏离 109

四 政府在农地流转中应着力解决的几个问题 111

第五节 土地承包经营权入股公司的法律规制 114

一 土地承包经营权入股的现行规定 115

二 土地承包经营权入股的实践探索 116

三 土地承包经营权入股公司的出资要件 118

四 土地承包经营权入股公司的现实困境 119

五 土地承包经营权入股公司的基本原则 122

六 土地承包经营权入股公司的法律规制 123

第六节 农地流转中农民土地权益的法律保护 127

一 农地流转与农民土地权益保护的内在联系 128

二 农地流转中农民土地权益保护的国外考察 129

三 农地流转中农民土地权益保护的现实困境 132

四 农地流转中农民土地权益保护的价值取向 135

五 农地流转中农民土地权益保护的完善建议 137

第五章 宅基地使用权制度改革中农民土地权益保护研究 140

第一节 宅基地使用权法律法规政策的历史演变 140

一 宅基地使用权法律法规政策的变迁历程 141

二 宅基地使用权法律法规政策的变迁特点 149

第二节 宅基地使用权制度的缺陷分析与改革取向 151

一 宅基地使用权制度的现行特征 151

二 宅基地使用权制度的缺陷分析 154

三 宅基地使用权制度的改革原则 159

四 宅基地使用权制度的改革取向 163

第三节 宅基地使用权初始取得制度研究 171

一 宅基地使用权取得方式的概述 172

二 宅基地使用权初始取得的主体 173

三 宅基地使用权初始取得的方式 179

四 宅基地使用权初始取得的程序 185

第四节 陕西省农村宅基地使用权与农民土地权益保护的实证研究 191

一 调研目的和地区 191

二 调研形式和过程 191

三 调研的基本情况 192

四 调研的数据分析 196

五 调研的问题分析 204

六 调研的完善建议 206

第五节 宅基地使用权流转与农民土地权益保护研究 210

一 宅基地使用权流转的内涵分析 210

二 宅基地使用权流转的现行规定与实践冲突 211

三 宅基地使用权流转的不同观点及其评析 215

四 宅基地使用权流转的思路与原则 220

五 宅基地使用权流转的具体建议 222

六 加强宅基地使用权流转中农民土地权益保护 227

第六节 陕西高陵宅基地整理置换与新型农村社区建设的调查分析 230

一 宅基地整理置换的概念与重要意义 231

二 新型农村社区建设的内涵与功能定位 233

三 高陵县曹家村、东樊村、何村基本情况和项目建设情况 238

四 高陵县宅基地整理置换与新型农村社区建设的主要成效 245

五 高陵县宅基地整理置换与新型农村社区建设的思考建议 247

第六章 农民土地权益纠纷的法律救济 254

第一节 土地权益纠纷的概念与特征 256

一 土地权益纠纷的概念 256

二 土地权益纠纷的特征 258

第二节 土地承包纠纷的主要类型及其解决 260

一 农村土地承包纠纷的主要类型 260

二 土地承包纠纷救济方式的比较考察 270

三 土地承包纠纷救济方式的法律完善 274

第三节 西安市长安区法院土地承包纠纷案件的调查分析 281

一 长安区法院土地承包纠纷案件的基本特点 283

二 长安区农村土地承包纠纷案件的原因分析 286

三 预防和解决土地承包纠纷案件的几点建议 288

参考文献 295

后记 310