住宅地产新兵入门PDF电子书下载

01 浅说房地产 9

一、房地产的定义及分类 10

二、房地产开发概要 19

三、房地产行业名词解释 27

02 泛论交易 37

一、房地产交易基础知识 38

二、八步完成房地产交易全程 52

三、七种房屋贷款方式全流程解码 53

四、房地产买卖合同的约定 59

五、房地产交易过程中四种常见问题解答 63

03 细核税费 67

一、现行房地产七种主要税类型 68

二、房地产交易的行政性收费 77

三、购房收费标准 79

四、实战案例分析 82

04 知晓登记 95

一、房地产权属登记相关概念 96

二、房地产权属七种登记种类 98

三、房地产权属登记 101

四、房地产权属登记的有关约定 103

五、商品房过户流程 107

六、房屋赠与流程 110

七、商品房产权转让的有关约定 111

05 粗谈规划 115

一、房地产规划基本概念 116

二、居住区四种建筑排列形式 119

三、建筑通风、采光规划 120

四、居住区的规划概念 127

五、居住区规划的性能要求指标 130

六、规划常用术语及指标 133

06 初品建筑 137

一、三种建筑物形式 138

二、建筑名词术语 143

三、房屋面积的计算方式 148

07 看懂施工图 159

一、建筑施工图中的基本知识 160

二、施工图里面的建筑学问 174

三、建筑施工图反映的具体实物 177

08 详解户型 183

一、基于户型的楼盘价值案例分析 184

二、复式、跃层、错层常见户型图赏析 192

三、户型鉴别的具体标准 196

四、户型功能的说明 201

五、对室内功能区的进一步说明 206

六、学会认识户型国 218

09 楼值鉴别 221

一、新手判断住宅优良的基本知识 222

二、新手如何判定一个商铺的价值 230

三、商铺价值鉴别实操案例 232

10 论战营销 235

一、可行性研究 236

二、市场调研 239

三、前期策划 243

四、营销策划 246

五、销售组织 249

六、销售执行 254

11 房地产圈里圈外 261

一、房地产行业相关主体 262

二、房地产相关网站 271

三、房地产相关杂志报纸 272

四、房地产相关教育、培训 276

五、近年出台有关房地产的相关政策要点 284