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第一篇 英国建设工程法概论 1

第一章 英国法概论 3

第一节 英国法的形成与演变 3

一、英国法的形成（1066年至17世纪中叶） 3

二、英国法的发展（17世纪中叶至19世纪） 6

三、现代英国法（20世纪以来） 6

第二节 英国法的渊源 7

一、普通法 7

二、衡平法 8

三、制定法 9

四、其他法律渊源 10

第三节 英国的司法体制 11

一、法院组织 11

二、辩护制度 12

第四节 英国法的特征及其国际影响 13

一、英国法的特征 13

二、英国法对世界法制的影响 15

三、英国法在国际建设工程行业的影响 15

第二章 英国建设工程法律概论 17

第一节 英国建设工程合同法概论 17

一、英国合同法概论 17

二、英国法关于建设工程合同的定义 18

三、建设工程合同的各方当事人 19

四、建设工程合同中的合同文件 22

五、英国建设工程的若干格式合同 24

第二节 英国建设工程侵权法概论 26

一、侵权法的内容和分类 26

二、侵权责任原则 27

三、建设工程中的侵权责任 27

第三节 英国建设工程的若干模式 28

一、传统建设工程模式简述 28

二、设计和建设模式 30

三、管理和建设管理合同模式 32

四、包括融资和运营安排的建设合同模式 33

五、中小型工程模式 33

第四节 英国建设工程争议解决机制 33

第二篇 英国建设工程合同法 35

第三章 合同的成立 37

第一节 要约 37

一、投标邀请 38

二、投标要约 39

三、意向书和估算表 42

四、要约的失效 43

第二节 承诺 44

一、承诺的定义及其分类 44

二、长期谈判中的承诺 48

三、格式之争 49

四、合同条款的确定性 49

五、合同根本条款 51

六、条款的通知 52

第三节 对价 54

一、对价的定义 54

二、对价原则的内容 55

三、对价制度的限制 56

第四章 合同效力 57

第一节 缔约能力 57

一、未成年人合同 57

二、法人 58

三、合伙 59

四、地方政府 59

五、非法人组织 60

六、外国人 60

七、破产人 60

八、存在精神缺陷的人 61

第二节 合同形式 61

一、需要书面形式的合同 61

二、地契 63

第三节 虚假陈述 64

一、概述 64

二、虚假陈述的历史发展 65

三、《1967年虚假陈述法案》的规则 69

四、合同的平行担保 74

第四节 胁迫 76

一、概论 76

二、经济胁迫 77

第五节 非法合同 78

一、概论 78

二、非法合同的处理 78

第五章 承包商和业主 82

第一节 承包商义务 82

一、完工义务 82

二、质量义务 83

三、施工进度义务 88

四、造价义务 89

五、合作义务 89

第二节 业主义务 89

一、付款义务 90

二、提供场地义务 90

三、发布工程指示义务 93

四、任命建筑师／工程师义务 94

五、允许承包商履行的义务 95

六、获得许可义务 95

七、批准义务 95

第六章 付款条件 98

第一节 建设工程合同的一般付款方式 98

一、包干价格 98

二、其他付款方式 104

三、合理价格原则 106

第二节 合同外施工的付款 109

一、合同外施工的依据 109

二、合同变更中的代理人问题 114

三、合同外施工付款 115

四、付款计算 119

五、付款拨付 120

第七章 建设工程合同的若干条款 121

第一节 完工条款 121

一、概论 121

二、施工时间 122

第二节 瑕疵和维修条款 124

一、瑕疵和维修条款的含义 124

二、调查瑕疵义务 125

三、瑕疵和维修的通知 126

四、维修期间结束后的责任 126

第三节 变更条款 126

一、概论 126

二、合同变更的原因 127

三、合同变更的若干情况 128

第四节 材料和厂房条款 134

一、施工材料和厂房的所有权 134

二、业主对施工材料和厂房的权利 135

第八章 分包合同与合同转让 137

第一节 分包合同 137

一、分包商的法律地位和责任 137

二、指定分包商／供应商的法律地位 142

第二节 合同转让 148

一、涉及承包商的合同转让 148

二、涉及业主的合同转让 153

第三篇 英国建设工程法律救济 157

第九章 违约和救济 159

第一节 毁约 159

一、概论 159

二、承包商毁约 164

三、业主毁约 167

四、合同一方过失的影响 169

第二节 违约的普通法救济 170

一、违约损害赔偿 170

二、因果关系 175

三、诉因选择 176

四、影响损害赔偿的若干因素 180

第三节 业主违约及其损害赔偿 184

一、未施工 184

二、部分施工 185

三、完成施工 186

四、合同或违约请求 186

五、工程延迟或扰乱的请求 186

第四节 承包商违约及其损害赔偿 192

一、完工费用 192

二、完工要约 193

三、瑕疵施工 193

四、工程增值 194

五、房屋设施的损毁 195

六、施工延迟 195

七、精神损害赔偿 196

八、其他损失 197

第五节 违约的衡平法救济 197

一、实际履行 197

二、禁令 198

三、禁止反言 199

四、修正 201

五、弃权 203

第十章 违约救济中的若干问题 205

第一节 留置权 205

第二节 违约金条款 205

一、概论 205

二、违约金的追索 208

三、违约金的抗辩理由 210

第三节 没收条款 218

一、没收条款的性质 218

二、没收条款的形式 219

三、没收效果 221

第四节 保证和保函 221

一、保证 221

二、保函 224

第十一章 合同落空 228

第一节 概论 228

一、合同落空的概念 228

二、合同落空的解释 229

三、合同相关规定 230

第二节 合同落空的若干情况 231

一、履行困难或资金困难 231

二、法定要求 231

三、战争 232

四、自然灾害 232

五、延迟 233

六、罢工 233

七、仲裁协议 233

第三节 合同落空的后果 233

第十二章 合同的解释 235

第一节 英国法中合同解释的演变 236

一、英国法中合同解释的传统规则 236

二、英国法中合同解释的现代发展 237

第二节 合同解释的基本规则 238

一、按通常意思解释 238

二、按合理意思解释 238

三、按有效意思解释 240

四、按整体意思解释 240

五、填写条款优先 240

六、同类解释规则 240

七、不利于制定者的解释 241

八、其他问题 242

第三节 合同明示条款的解释 242

一、解释明示条款的原则 242

二、排除的外部证据 243

三、可以采纳的外部证据 245

四、若干特殊条款的解释 248

第四节 合同默示条款的解释 255

一、法律上的默示条款 256

二、必然的默示条款 260

三、合同落空的默示条款 268

第十三章 建筑师与工程师 269

第一节 建筑师概论 269

一、建筑师的定义 269

二、建筑师的注册要求 270

三、建筑师聘用合同 271

第二节 建筑师的权利和义务 273

一、概论 273

二、建筑师的代理授权 273

三、建筑师的权利 275

四、建筑师的义务 280

第三节 建筑师的法律责任 290

一、概论 290

二、建筑师的代理责任 292

三、建筑师的虚假陈述责任 294

四、建筑师对承包商和其他人的责任 295

五、诉讼时效 296

第四节 建筑师认证 297

一、证书的一般要求 297

二、证书的生效 297

三、证书的类型 298

四、作为先决条件的证书 301

五、最终约束力证书 302

六、无证书付款 307

七、对证书的异议 309

第五节 工程师和工料测量师 314

一、工程师 314

二、其他专业工程师 314

三、工料测量师 315

第十四章 建设工程中的侵权责任 318

第一节 简介 318

一、建设工程中的过失责任 318

二、实际损害和经济损失 319

三、过失责任和合同责任 319

第二节 实际损失侵权责任 320

一、概论 320

二、建设工程中的实际损失 322

三、承担责任 327

四、过失责任的发展 330

第三节 专业过失责任 331

一、概论 331

二、过失性错误陈述 332

三、合同责任与侵权责任的竞合 338

第四节 对第三方承担的侵权责任 340

一、侵权责任的承担 340

二、工程施工妨害 342

第四篇 英国建设工程争议解决与立法 345

第十五章 英国建设工程评审制度及其他ADR制度 347

第一节 建设工程评审制度概论 348

一、立法背景 348

二、立法过程 348

三、《法案》的基本内容 349

四、建设工程评审制度的基本内容 352

第二节 评审制度的程序要求 354

一、提起评审请求时间 354

二、指定评审人 354

三、评审管辖权 355

四、评审程序 355

五、评审决定 356

六、评审费用 357

七、评审决定效力 358

第三节 评审决定的执行和异议 358

一、执行依据 359

二、简易判决 359

三、执行中止 360

四、评审决定的拒绝执行 360

五、评审决定异议 366

第四节 付款 366

一、概论 366

二、中止施工权 366

三、分阶段付款 367

四、付款日期及通知 367

五、拒绝付款及通知 368

六、收款再付款条款 370

第五节 其他ADR制度 370

一、协商 370

二、斡旋 371

三、调解 372

四、小型审判 374

五、争议审议委员会 375

第十六章 建设工程仲裁制度 377

第一节 建设工程仲裁概论 377

一、建设工程争议解决的多元化机制 377

二、仲裁概述 378

三、仲裁协议 378

四、当事人请求仲裁权利 381

五、仲裁员资格 383

六、仲裁时效 384

第二节 仲裁管辖权 385

一、概论 385

二、反请求和抵销请求 386

三、仲裁的效力 387

四、管辖权异议 387

五、仲裁与司法的关系 389

第三节 仲裁程序 390

一、概论 390

二、仲裁庭的绝对命令 391

三、驳回请求 392

四、中间裁决 392

五、仲裁的费用 393

六、仲裁员报酬 395

第四节 仲裁程序的司法审查 395

一、仲裁上诉权 396

二、仲裁严重违规情形 398

三、仲裁员的任职和解职 398

四、仲裁中间措施 400

五、证人出庭 401

六、仲裁禁令 401

七、延期 401

八、仲裁裁决的拒绝执行 402

第十七章 建设工程诉讼制度 403

第一节 建设工程诉讼概论 403

一、英国《民事诉讼规则》简介 403

二、英国建设工程诉讼的特点 404

第二节 法院管辖权 405

一、技术和建设工程法庭的管辖权 405

二、地方法院管辖权 407

第三节 建设工程诉讼诉状 408

一、概论 408

二、诉因 409

三、合并诉讼 410

四、建设工程诉讼的相关诉状 411

五、承包商请求 413

六、Scott进度表 414

第四节 案件审理中的若干问题 419

一、证据准备 419

二、文件披露和检查 422

三、预备问题 424

四、诉讼中的各方观点 425

五、实物证据 425

六、抵销和反请求 425

七、程序延迟 428

八、诉讼和解 428

第五节 法院判决 429

一、简易判决 429

二、中间付款 431

三、利息问题 432

四、费用问题 434

第六节 诉讼时效 441

一、《1980年时效法案》的规定 441

二、《1986年潜在损害法案》的规定 444

三、欺诈、隐瞒或错误的诉讼时效 444

四、补偿条款的诉讼时效 445

五、共同责任的时效 446

六、诉讼请求修改中的时效 446

第十八章 英国建设工程立法 448

第一节《1984年建筑法案》及各建筑条例 448

一、概论 448

二、工程计划的批准与工程监理 449

三、违反法律之后果 449

四、地方当局的责任 450

五、承包商的民事责任 450

第二节《1972年瑕疵房产法案》 451

一、概论 451

二、住宅具有适当性的义务 451

三、损害赔偿标准 453

四、诉讼时效 453

第三节 建设工程环境立法 454

一、《1974年污染控制法案》关于噪声的规定 454

二、《1990年环境保护法案》对于其他污染的规定 454

第四节《1996年共用墙体法案》 456

一、概论 456

二、共用墙体和共用结构的定义 456

三、施工业主和相邻业主 457

四、通知要求及其送达 457

五、施工类型 458

六、争议解决程序 459

七、法律救济 460

八、建设工程的附随权利和义务 461

九、测量师的地位和责任 462

第五节《1986年破产法案》 462

一、概论 462

二、承包商破产 464

三、业主破产 467

判例缩写索引 468

参考判例 470

参考书目 507

一、英文参考书目 507

二、中文参考书目 511