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上篇 专业基础知识 1

第一章 建筑工程造价管理 1

第一节 建设工程造价咨询管理 1

一、工程造价咨询企业资质等级标准 1

二、工程造价咨询企业的业务承接 2

三、工程造价咨询企业的法律责任 5

第二节 建设工程造价专业人员资格管理 6

一、注册造价工程师执业资格制度 6

二、造价员从业资格制度 11

第二章 建设工程项目与合同管理 15

第一节 建设工程项目管理 15

一、项目管理的概念及特征 15

二、项目成本管理 18

三、项目风险管理 21

第二节 建设工程合同管理 22

一、合同法 22

二、合同法的法律关系 22

三、合同的类型及选择方法 24

四、工程合同的订立、履行与变更 27

五、违约责任 30

第三节 建设工程施工合同 33

一、施工合同的概念 33

二、建设工程施工合同的类型 34

三、建设工程施工合同的订立 36

四、建设工程总承包和分包合同 37

五、建筑工程造价咨询合同 42

六、合同价款争议的解决 44

第三章 建筑工程造价费用构成 50

第一节 建筑工程造价简介 50

一、建筑工程造价概述 50

二、我国现行工程造价构成 52

第二节 设备及工器具购置费 53

一、设备购置费 53

二、工、器具购置费 59

第三节 建筑工程安装费用 59

一、建筑工程安装费用的组成 59

二、建筑安装工程费用解释及计算方法 62

第四节 工程建设其他费用 72

一、工程建设其他费用 72

二、土地使用费 73

三、与项目建设有关的其他费用 73

四、与未来企业生产经营有关的其他费用 75

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金 77

一、预备费 77

二、建设期贷款利息 78

三、固定资产投资方调节税 78

四、流动资金 79

第四章 建筑工程定额 83

第一节 工程定额 83

一、工程定额的概念与作用 83

二、定额的分类 84

第二节 预算定额、概算定额与概算指标 88

一、预算定额 88

二、概算定额 92

三、概算指标 95

第三节 人工、材料、机械台班单价及定额基价 98

一、人工单价 98

二、材料预算价格 99

三、机械台班单价 102

四、定额基价 105

第五章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制 110

第一节 决策阶段工程造价的确定与控制 110

一、建设项目决策与工程造价的关系 110

二、建设项目可行性研究 111

三、投资估算的编制 115

第二节 设计阶段工程造价的确定与控制 123

一、建设项目设计与工程造价的关系 123

二、设计概算的编制 125

三、施工图预算的编制 136

第六章 招投标阶段工程造价的确定与控制 147

第一节 建设工程招投标 147

一、建设工程招投标概述 147

二、建设工程招标方式 150

三、开标、评标和定标 151

第二节 招标控制价 155

一、招标控制价概述 155

二、招标控制价的编制 156

第三节 投标报价 158

一、一般规定 158

二、投标报价的编制 159

第七章 施工阶段与竣工阶段工程造价的确定与控制 164

第一节 施工阶段工程造价的确定与控制 164

一、施工阶段的概念与特点 164

二、施工阶段工程造价管理的措施及影响因素 166

三、工程变更 168

四、合同价款的调整 172

五、合同价款的期中支付 183

六、工程索赔 188

第二节 竣工阶段工程造价的确定与控制 194

一、工程项目竣工与工程造价的关系 194

二、工程结算 195

三、竣工结算 199

四、竣工决算 202

第三节 保修费用 206

一、保修费用的概念 206

二、保修的范围和最低保修期限 207

三、保修费用的处理 208

下篇 工程计量与计价实务 212

第八章 建筑工程基础知识 212

第一节 建筑工程的分类、组成及设计原则 212

一、建筑工程的分类及组成 212

二、建筑构造的设计原则 217

第二节 建筑工程构造 218

一、地基 218

二、基础 219

三、墙体 222

四、楼板层 226

五、阳台和雨篷 231

六、楼梯 234

七、室外台阶与坡道 238

八、门和窗 240

九、屋顶 243

第三节 建筑工程常用材料 251

一、水泥 251

二、砂浆 257

三、石灰与石膏 261

四、钢筋 265

五、混凝土 270

第九章 建筑工程识图 279

第一节 建筑工程施工图概述 279

一、建筑施工图的概念 279

二、建筑施工图的分类 279

第二节 建筑工程施工图识读 280

一、总平面图 280

二、建筑平面图 281

三、建筑立面图 282

四、建筑剖面图 283

五、建筑详图 285

第三节 混凝土结构平法施工图识读 286

一、一般规定 286

二、梁平法施工图 288

三、柱平法施工图 299

四、剪力墙平法施工图 301

第四节 建筑工程施工图例 308

一、一般规定 308

二、常用建筑材料图例 309

三、建筑构造及配件图例 312

第十章 建筑工程工程量清单与计价 323

第一节 工程量清单 323

一、工程量清单概述 323

二、分部分项工程项目清单内容 324

三、措施项目清单内容 327

四、其他项目清单内容 328

五、规费项目清单内容 331

六、税金 332

第二节 工程量清单计价 333

一、一般规定 333

二、工程计量 338

三、工程量清单计价表格 340

第十一章 建筑工程工程量计算 381

第一节 建筑面积计算 381

一、应计算建筑面积的范围 381

二、不应计算建筑面积的范围 388

第二节 土石方工程 389

一、土方工程（编码：010101） 389

二、石方工程（编码：010102） 396

三、回填（编码：010103） 399

第三节 桩基工程 402

一、地基处理与边坡支护工程 402

二、桩基工程 413

第四节 砌筑工程 422

一、砖砌体（编码：010401） 422

二、砌块砌体（编码：010402） 434

三、石砌体（编码：010403） 438

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程 446

一、现浇混凝土工程 446

二、预制混凝土工程 459

三、钢筋工程 466

第六节 门窗及木结构工程 473

一、门窗工程 473

二、木结构工程 489

第七节 金属结构工程 494

一、金属结构工程概述 494

二、清单计价规范说明 496

三、工程量清单项目设置及工程量计算规则 497

四、工程量计算示例 503

第八节 屋面及防水工程 506

一、瓦、型材及其他屋面（编码：010901） 506

二、屋面防水及其他（编码：010902） 511

三、墙面防水、防潮（编码：010903） 515

第九节 防腐、保温、隔热工程 519

一、保温、隔热（编码：011001） 519

二、防腐（编码：011002） 524

第十节 措施项目 528

一、脚手架工程（编码：011701） 528

二、混凝土模板及支架（撑）（编码：011702） 532

三、垂直运输（编码：011703） 535

四、超高施工增加（编码：011704） 536

五、大型机械设备进出场及安拆（编码：011705） 537

六、施工排水、降水（编码：011706） 538

七、安全文明施工及其他措施项目（编码：011707） 538

附录 《建筑造价员专业与实操）》模拟试卷 542

参考文献 559