建设工程项目管理专题精讲 2015电力版PDF电子书下载

第一章 建设工程项目的组织与管理 1

一、本章考点集粹 1

二、专题指南 2

专题一：建设工程管理内涵 2

专题二：建设工程管理核心任务 3

专题三：建设工程项目管理内涵 3

专题四：建设工程项目阶段划分 4

专题五：建设工程项目管理类型 4

专题六：建设工程项目参建各方项目管理目标、任务、涉及阶段 5

专题七：工程总承包项目管理主要内容 7

专题八：指定分包商 7

专题九：系统目标实现影响 8

专题十：组织论和组织工具 8

专题十一：项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作流程图、组织分工表比较 9

专题十二：项目结构图分解、项目结构的编码 10

专题十三：典型组织结构模式特点及其应用对照表 11

专题十四：工作任务分工表编制 13

专题十五：工作任务分工表有关内容 14

专题十六：管理职能及其分工表相关知识点 15

专题十七：工作流程组织在项目管理中的应用 16

专题十八：合同结构图在项目管理中的应用 17

专题十九：建设工程项目策划有关概念 17

专题二十：项目决策阶段策划工作内容 18

专题二十一：项目实施阶段策划工作内容 19

专题二十二：工程承发包模式 20

专题二十三：设计任务委托 20

专题二十四：项目总承包内涵 20

专题二十五：项目总承包从招标开始至确定合同价的基本工作程序 21

专题二十六：《建设项目工程总承包管理规范》中建设项目工程总承包方工作程序 22

专题二十七：施工总承包、施工总承包管理含义及特点 22

专题二十八：施工总承包管理与施工总承包模式比较 25

专题二十九：施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在分包合同价方面对业主是透明的 26

专题三十：物资采购模式 26

专题三十一：物资采购管理应遵循程序 26

专题三十二：建设工程项目管理规划有关概念 27

专题三十三：项目管理规划编制有关内容 28

专题三十四：施工组织设计基本内容 28

专题三十五：施工组织设计分类及其内容 29

专题三十六：施工组织设计编制和审批 30

专题三十七：施工组织设计动态管理 31

专题三十八：动态控制原理与步骤 31

专题三十九：项目目标动态控制纠偏措施 32

专题四十：项目目标动态控制与主动控制 33

专题四十一：项目进度动态控制程序 33

专题四十二：项目投资动态控制程序 34

专题四十三：项目经理角色与执业范围 35

专题四十四：《建设工程施工合同（示范文本）》中涉及项目经理内容 37

专题四十五：项目经理在承担工程项目施工管理过程中应履行的职责 37

专题四十六：项目经理在承担工程项目施工管理过程中可行使的管理权力 37

专题四十七：项目管理目标责任书制定人、编制依据 38

专题四十八：项目经理职责（参考《建设工程项目管理规范》） 39

专题四十九：项目经理权限（参考《建设工程项目管理规范》） 39

专题五十：项目经理责任 40

专题五十一：沟通过程要素 40

专题五十二：沟通能力 41

专题五十三：沟通障碍 41

专题五十四：人力资源管理工作步骤 42

专题五十五：劳动用工管理及工资支付管理 43

专题五十六：风险、风险量和风险等级内涵 44

专题五十七：风险类型 45

专题五十八：项目风险管理工作流程 45

专题五十九：建设工程监理概念、原则、性质 46

专题六十：行政法规中有关监理规定 47

专题六十一：建设工程项目实施几个主要阶段建设监理工作主要任务 48

专题六十二：监理工作方法 49

专题六十三：编制工程建设监理规划的依据 50

专题六十四：工程建设监理规划内容 50

专题六十五：编制工程建设监理实施细则的依据 51

专题六十六：工程建设监理实施细则 51

三、2014典型考题回顾 51

第二章 建设工程项目施工成本控制 60

一、本章考点集粹 60

二、专题指南 60

专题一：施工成本有关概念 60

专题二：施工成本管理任务 61

专题三：施工成本管理基础工作内容 64

专题四：施工成本管理措施 65

专题五：施工成本计划类型 66

专题六：施工预算有关内容 67

专题七：施工预算与施工图预算区别 67

专题八：施工预算与施工图预算对比 68

专题九：施工成本计划编制依据 68

专题十：施工成本计划编制方法 69

专题十一：按成本构成要素划分建筑安装工程费用项目组成 70

专题十二：按施工成本构成编制施工成本计划 71

专题十三：按施工项目组成编制施工成本计划方法 71

专题十四：按施工进度编制施工成本计划方法 72

专题十五：施工成本控制依据 74

专题十六：施工成本控制步骤 74

专题十七：赢得值（挣值）法三个基本参数和四个评价指标 75

专题十八：偏差分析表达方法 77

专题十九：施工成本分析依据 77

专题二十：施工成本分析方法 78

专题二十一：综合成本分析方法 80

专题二十二：成本项目分析方法 81

专题二十三：专项成本分析方法 81

三、2014典型考题回顾 82

第三章 建设工程项目进度控制 85

一、本章考点集粹 85

二、专题指南 86

专题一：进度控制过程 86

专题二：项目进度控制目的 87

专题三：项目参建各方进度控制任务 87

专题四：项目进度计划系统建立 87

专题五：计算机辅助建设工程项目进度控制 89

专题六：建设工程项目总进度目标内涵 89

专题七：项目实施阶段项目总进度主要内容 90

专题八：总进度纲要主要内容 90

专题九：项目总进度目标论证工作步骤 90

专题十：横道图进度计划编制方法 91

专题十一：工程网络图分类 92

专题十二：双代号网络三要素 93

专题十三：绘图规则 93

专题十四：双代号时标网络计划 95

专题十五：单代号网络计划 97

专题十六：工期 97

专题十七：双代号网络时间参数 98

专题十八：关键工作和关键线路判断方法 100

专题十九：自由时差和总时差 101

专题二十：进度计划检查方法 102

专题二十一：进度计划调整 103

专题二十二：项目进度控制组织措施 104

专题二十三：项目进度控制管理措施 105

专题二十四：项目进度控制经济措施 106

专题二十五：项目进度控制技术措施 107

三、2014典型考题回顾 108

第四章 建设工程项目质量控制 113

一、本章考点集粹 113

二、专题指南 114

专题一：有关质量、质量管理、质量控制概念 114

专题二：项目质量控制目标与任务 115

专题三：项目质量控制责任和义务 116

专题四：项目质量的形成过程 118

专题五：项目质量的影响因素 119

专题六：质量风险识别 120

专题七：质量风险评估 120

专题八：质量风险响应 121

专题九：质量风险控制 121

专题十：全面质量管理（TQC）思想 121

专题十一：质量管理PDCA循环 122

专题十二：项目质量控制体系特点 123

专题十三：项目质量控制体系结构 123

专题十四：项目质量控制体系建立 123

专题十五：项目质量控制体系“建立程序”内容 124

专题十六：项目质量控制体系运行 124

专题十七：质量管理八项原则 125

专题十八：企业质量管理体系文件构成 125

专题十九：落实质量体系内部审核程序 126

专题二十：企业质量管理体系认证与监督 127

专题二十一：施工质量基本要求 128

专题二十二：施工质量控制基本环节 128

专题二十三：施工质量计划形式和内容 129

专题二十四：施工质量计划编制与审批 130

专题二十五：施工质量控制点设置与管理 131

专题二十六：施工生产要素质量控制 131

专题二十七：施工技术准备、现场施工准备工作质量控制 132

专题二十八：工序施工质量控制 133

专题二十九：施工作业质量监控 134

专题三十：现场质量检查 135

专题三十一：施工质量与设计质量协调 136

专题三十二：施工过程质量验收 136

专题三十三：施工过程质量验收内容 137

专题三十四：施工过程质量验收不合格处理 138

专题三十五：竣工质量验收依据、要求 139

专题三十六：竣工质量验收程序 140

专题三十七：竣工验收备案 141

专题三十八：质量缺陷 142

专题三十九：工程质量事故分类 142

专题四十：施工质量事故发生原因 143

专题四十一：施工质量事故处理程序 143

专题四十二：施工质量缺陷处理基本方法 145

专题四十三：分层法应用 147

专题四十四：因果分析图法基本原理 147

专题四十五：排列图法应用 148

专题四十六：直方图法主要用途 149

专题四十七：直方图法观察分析 149

专题四十八：政府质量监督机构 150

专题四十九：质量监督内容 150

专题五十：质量监督程序 151

三、2014典型考题回顾 153

第五章 建设工程职业健康安全与环境管理 158

一、本章考点集粹 158

二、专题指南 159

专题一：职业健康安全管理体系标准与环境管理体系标准 159

专题二：职业健康安全管理体系结构和模式 160

专题三：环境管理体系结构和模式 161

专题四：建设工程职业健康安全与环境管理目的 163

专题五：建设工程职业健康安全与环境管理要求 163

专题六：职业健康安全管理体系与环境管理体系建立步骤 164

专题七：体系文件编写 164

专题八：职业健康安全管理体系与环境管理体系运行 165

专题九：职业健康安全管理体系与环境管理体系维持 165

专题十：安全生产责任制度 166

专题十一：安全生产教育培训制度 167

专题十二：特种作业人员持证上岗制度 168

专题十三：专项施工方案专家论证制度 169

专题十四：施工起重机械使用登记制度 169

专题十五：安全检查制度 170

专题十六：“三同时”制度 170

专题十七：安全生产管理预警体系要素 171

专题十八：预警体系建立 171

专题十九：预警体系运行 173

专题二十：施工安全控制 173

专题二十一：施工安全技术措施一般要求和主要内容 174

专题二十二：安全生产检查监督类型和内容 174

专题二十三：人不安全因素 175

专题二十四：物不安全状态 176

专题二十五：建设工程安全隐患处理 176

专题二十六：应急预案体系构成 177

专题二十七：综合应急预案编制主要内容 178

专题二十八：专项应急预案编制主要内容 179

专题二十九：现场处置方案主要内容 179

专题三十：应急预案评审、备案 180

专题三十一：应急预案实施 180

专题三十二：按照事故发生原因分类 181

专题三十三：按事故后果严重程度分类 181

专题三十四：按事故造成人员伤亡或者直接经济损失分类 181

专题三十五：事故处理原则（“四不放过”原则） 182

专题三十六：建设工程安全事故处理措施 182

专题三十七：建设工程现场文明施工措施 184

专题三十八：建设工程施工现场环境保护要求 186

专题三十九：大气污染与水污染防治 186

专题四十：噪声污染防治 187

专题四十一：固体废物处理 188

专题四十二：施工现场职业健康安全卫生要求 188

三、2014典型考题回顾 189

第六章 建设工程项目合同管理 193

一、本章考点集粹 193

二、专题指南 195

专题一：建设工程施工招标应该具备的条件 195

专题二：招标方式确定 195

专题三：招标流程、招标信息发布与修正 195

专题四：资格审查 196

专题五：评标 197

专题六：施工投标内容 198

专题七：合同订立程序 199

专题八：建设工程施工承包合同谈判主要内容 200

专题九：建设工程施工承包合同最后文本确定和合同签订 201

专题十：施工合同示范文本组成 202

专题十一：合同文件优先顺序 202

专题十二：发包方责任与义务 203

专题十三：进度控制主要条款内容 204

专题十四：质量控制主要条款内容 205

专题十五：费用控制主要条款内容 206

专题十六：建筑材料采购合同主要内容 206

专题十七：工程承包人（总承包单位）主要责任和义务 208

专题十八：专业工程分包人主要责任和义务 209

专题十九：劳务合同中承包人主要义务 210

专题二十：保险 211

专题二十一：项目总承包合同主要内容 211

专题二十二：工程监理合同组成 212

专题二十三：监理范围和工作内容 213

专题二十四：需要更换监理人员情形 214

专题二十五：监理人职责 214

专题二十六：单价合同适用范围 215

专题二十七：单价合同特点 215

专题二十八：单价合同类型 216

专题二十九：固定总价合同 216

专题三十：成本加酬金合同特点和适用条件 217

专题三十一：成本加酬金合同形式 218

专题三十二：成本加酬金合同应用 219

专题三十三：三种合同计价方式比较 219

专题三十四：工程合同风险分类、产生原因 219

专题三十五：施工合同风险类型 220

专题三十六：工程合同风险分配 220

专题三十七：工程保险内容 221

专题三十八：担保方式、工程担保种类 222

专题三十九：投标担保含义、额度、有效期 222

专题四十：投标担保形式 222

专题四十一：履约担保含义 223

专题四十二：履约担保形式 223

专题四十三：预付款担保内容 225

专题四十四：支付担保内容 226

专题四十五：合同分析作用 227

专题四十六：建设工程施工合同分析内容 228

专题四十七：合同交底含义、目的和任务 228

专题四十八：施工合同跟踪 230

专题四十九：合同实施偏差分析 231

专题五十：合同实施偏差处理 231

专题五十一：我国工程变更范围 231

专题五十二：工程变更程序 232

专题五十三：工程变更责任分析和补偿要求 232

专题五十四：分包管理方法 232

专题五十五：施工合同履行过程中诚信自律 234

专题五十六：施工企业不良行为记录认定标准 235

专题五十七：索赔分类 235

专题五十八：反索赔概念 236

专题五十九：索赔成立前提条件 237

专题六十：索赔依据 237

专题六十一：索赔意向通知 238

专题六十二：索赔文件主要内容 238

专题六十三：索赔费用组成 239

专题六十四：索赔费用计算方法 240

专题六十五：工期延误分类 241

专题六十六：可索赔费用举例 242

专题六十七：FIDIC系列合同条件 243

专题六十八：英国JCT合同条件 244

专题六十九：协商 244

专题七十：仲裁 245

专题七十一：DAB（争端裁决委员会） 245

三、2014典型考题回顾 247

第七章 建设工程项目信息管理 252

一、本章考点集粹 252

二、专题指南 252

专题一：信息概念、项目信息管理目的、建设工程信息管理的内涵 252

专题二：信息管理手册、信息管理部门的主要任务 253

专题三：信息工作流程 254

专题四：项目信息分类 254

专题五：服务于各种用途信息编码 255

专题六：基于网络信息处理平台构成 257

专题七：工程管理信息化及其意义 257

专题八：项目信息门户类型 258

专题九：项目信息门户特征 258

专题十：工程项目管理信息系统内涵 259

专题十一：工程项目管理信息系统功能 259

三、2014典型考题回顾 260