产业园区企业化运营模式 基于贵州省的研究PDF电子书下载

序言 1

第一章 引言 3

第一节 选题背景及意义 3

一、选题背景 3

二、选题意义 5

第二节 研究内容与技术路线 6

一、研究内容 6

二、技术路线 7

第三节 研究方法 8

第二章 文献综述 13

第一节 园区的内涵 13

第二节 园区的土地开发研究 16

第三节 园区基础设施的投融资研究 18

第四节 园区的运营管理研究 21

第三章 贵州省产业园区发展水平评价 26

第一节 产业园区发展水平评价指标体系构建 26

一、指标体系的构建原则 26

二、评价指标体系的构建与指标内容释义 28

第二节 产业园区发展水平的评价方法 38

一、模糊综合评价法 38

二、评价的基本步骤 38

第三节 贵州省产业园区发展水平评价的实证分析 42

一、各层指标权重的计算 42

二、产业园区发展水平综合评价 43

第四节 小结 48

第四章 贵州省产业园区企业化运营分析 51

第一节 园区内部构成及其企业化运营 51

一、园区内部构成 51

二、园区企业化运营的内涵 52

第二节 园区企业化运营的起源与发展 57

一、园区企业化运营的起源 57

二、园区企业化运营的发展 59

三、园区企业化运营的发展趋势 61

第三节 贵州省产业园区企业化运营的可行性分析 64

一、贵州省产业园区企业化运营的必然性——制度安排视角 64

二、贵州省产业园区企业化运营的现实性 67

第四节 小结 71

第五章 贵州省产业园区土地开发模式设计 75

第一节 园区土地开发的概念、特征及存在问题 75

一、土地开发的概念和特征 75

二、园区土地开发的特征及存在问题 77

第二节 现有企业化运营下园区土地开发模式 79

一、开发公司独自开发 80

二、开发公司与其他入园企业混合开发 81

三、开发公司角色转换 82

第三节 贵州省产业园区土地开发模式的设计 83

一、模式设计原则 83

二、土地开发模式设计 84

三、土地开发资金流程分析 87

四、土地开发核心利益关系分析 88

第四节 土地开发模式实施的对策建议 92

第五节 小结 94

第六章 贵州省产业园区基础设施投融资模式设计 99

第一节 贵州省产业园区基础设施建设存在的问题 99

第二节 园区基础设施的性质及投融资特点 101

第三节 现有投融资模式分析 103

一、传统融资模式 103

二、资本市场融资 104

三、项目融资 105

第四节 贵州省产业园区基础设施融资模式的设计 106

一、PFI的内涵和特点 107

二、PFI模式设计 110

第五节 贵州省产业园区实施PFI模式的注意事项及对策建议 113

一、注意事项 113

二、相应的对策建议 114

第六节 小结 116

第七章 贵州省产业园区管理模式设计 119

第一节 园区管理模式的概念及内容 119

一、管理模式的概念 119

二、园区管理模式的概念 120

三、园区管理模式的内容 121

第二节 贵州省产业园区管理模式的设计 123

一、管理机构的设计 123

二、产权结构的设计 127

三、运营机制的设计 129

第三节 贵州产业园区管理模式与政府定位 134

第四节 贵州产业园区管理模式实施的保障措施 136

第五节 小结 137

第八章 贵阳金石产业园区企业化运营案例分析 141

第一节 金石产业园区概况 141

第二节 金石产业园区开发模式探索 143

第三节 金石产业园区的运营管理机制 144

第四节 金石产业园区发展现状 148

第五节 金石产业园区的未来发展展望 149

第九章 结论 155

第一节 研究结论 155

第二节 主要创新点 156

第三节 研究展望 156

参考文献 159