建筑工程计量与计价PDF电子书下载

0 绪论 1

0.1 概述 1

0.1.1 建筑工程计量与计价的学习内容与方法 1

0.1.2 工程造价的含义及发展现状 3

0.1.3 工程造价的计价特点 4

0.2 施工图预算编制理论 5

0.2.1 基本建设与施工图预算 5

0.2.2 基本建设项目与施工图预算 8

0.2.3 施工图预算编制原理 9

0.3 预算定额及其应用 10

0.3.1 定额概述 10

0.3.2 预算定额的构成及编制方法 12

0.3.3 预算定额的应用 13

0.4 建设工程费用的构成 16

0.4.1 建设工程费用概述 16

0.4.2 建设工程费用的具体内容 20

0.4.3 建筑安装工程费用的条件 25

0.4.4 建筑安装工程费用的计算程序和方法 27

0.5 工程造价的计价办法 31

0.5.1 工程造价计价办法概述 31

0.5.2 工程造价计价的具体步骤 32

0.6 工程造价的计价依据 34

0.6.1 工程造价计价的主要依据 34

0.6.2 工程造价计价依据的主要内容 35

0.7 运用统筹法计算工程量 36

0.7.1 工程量计算的基本概念 36

0.7.2 统筹法计算工程量的要点和方法 37

0.8 建筑面积计算 38

0.8.1 建筑面积的概念和作用 38

0.8.2 建筑面积计算规范 39

思考题和习题 49

上篇 建筑工程工料单价计价 51

1 土（石）方工程 51

1.1 土（石）方工程计算的有关规定 51

1.1.1 计算土石方工程量前的资料确定 51

1.1.2 工程量计算规则 51

1.1.3 相关概念及定额内容 58

1.2 土（石）方工程定额说明及工程量计算规则 59

1.2.1 定额说明 59

1.2.2 土石方工程量计算规则 60

1.3 土石方工程实例分析 68

1.3.1 人工土石方 68

1.3.2 机械土石方 75

思考题和习题 78

2 桩基础与垫层工程 80

2.1 桩基础与垫层工程定额项目的划分及相关知识 80

2.1.1 桩基础与垫层工程定额项目的划分 80

2.1.2 桩基础工程相关知识 81

2.2 桩基础与垫层工程定额说明及工程量计算规则 82

2.2.1 桩基础与垫层工程定额说明 82

2.2.2 桩基础与垫层工程量计算规则 84

2.3 地基强夯、锚杆支护、边坡处理及垫层 86

2.3.1 地基强夯 86

2.3.2 锚杆支护 87

2.3.3 边坡处理 88

2.3.4 垫层 88

2.4 桩基础及垫层实例分析 89

2.4.1 桩基础 89

2.4.2 地基强夯 92

2.4.3 锚杆支护 92

2.4.4 垫层 93

思考题和习题 94

3 砌筑工程 96

3.1 砌筑工程定额项目划分及计算砌筑工程应掌握的要点 96

3.1.1 砌筑工程定额项目划分 96

3.1.2 计算砌筑工程应掌握的要点 97

3.2 砌筑工程定额说明及工程量计算规则 104

3.2.1 砌筑工程定额说明 104

3.2.2 工程量计算规则 105

3.3 砌筑工程实例分析 115

3.3.1 基础 115

3.3.2 墙体 118

3.3.3 其他砌体 124

思考题和习题 126

4 脚手架措施项目 129

4.1 脚手架措施项目定额项目划分及说明 129

4.1.1 脚手架措施项目定额项目划分 129

4.1.2 脚手架措施项目定额编制说明 129

4.1.3 脚手架工程有关说明 130

4.2 脚手架措施项目工程量计算规则 132

4.2.1 综合脚手架工程量 133

4.2.2 单项脚手架工程量 133

4.3 脚手架措施项目实例分析 135

4.3.1 综合脚手架 135

4.3.2 单项脚手架 137

思考题和习题 142

5 混凝土及钢筋混凝土工程 144

5.1 混凝土及钢筋混凝土工程定额项目的划分及计算混凝土及钢筋混凝土工程应掌握的要点 144

5.1.1 混凝土及钢筋混凝土工程定额项目的划分 144

5.1.2 计算混凝土及钢筋混凝土工程应掌握的要点 144

5.2 混凝土及钢筋混凝土定额说明及工程量计算规则 177

5.2.1 混凝土及钢筋混凝土定额说明 177

5.2.2 混凝土及钢筋混凝土定额计算规则 178

5.3 混凝土及钢筋混凝土工程实例分析 182

思考题和习题 189

6 模板措施项目、厂库大门、特种门、木结构工程、金属结构工程及金属构件运输、安装措施项目 190

6.1 模板措施项目定额项目划分、说明及工程量计算规则 190

6.1.1 定额项目划分 190

6.1.2 定额说明 190

6.1.3 工程量计算规则 191

6.2 模板措施项目实例分析 192

6.3 厂库房大门、特种门、木结构工程定额项目划分说明 193

6.3.1 厂库房大门、特种门、木结构工程定额项目划分 193

6.3.2 厂库房大门、特种门、木结构工程定额说明 193

6.4 厂库大门、特种门、木结构工程工程量计算规则 194

6.5 厂库大门、特种门、木结构工程实例分析 195

6.6 金属结构工程定额项目划分、说明及工程量计算规则 195

6.6.1 金属结构工程定额项目划分及基础知识 195

6.6.2 金属结构工程定额说明 196

6.6.3 金属结构工程计算规则 197

6.7 金属构件运输、安装措施项目定额项目划分、说明及工程量计算规则 197

6.7.1 定额说明 197

6.7.2 工程量计算规则 198

6.8 金属结构工程及金属构件运输、安装措施项目实例分析 198

思考题和习题 200

7 屋面及防水工程，防腐保温、隔热工程 201

7.1 屋面及防水工程的定额项目划分及定额说明 201

7.1.1 屋面及防水工程的定额项目划分及基础知识 201

7.1.2 屋面及防水工程的定额说明 202

7.2 屋面及防水工程的工程量计算规则 202

7.3 屋面及防水工程实例分析 204

7.4 防腐保温、隔热工程定额项目划分及定额说明 205

7.4.1 防腐保温、隔热工程定额项目划分及基础知识 205

7.4.2 防腐保温、隔热工程定额说明 206

7.5 防腐保温、隔热工程的工程量计算规则 206

7.5.1 耐酸防腐 206

7.5.2 保温、隔热 206

7.6 屋面保温工程实例分析 207

思考题和习题 208

8 大型机械进出场及安拆、垂运超高及其他措施项目 210

8.1 大型机械进出场及安拆、垂运超高及其他措施项目定额划分及说明 210

8.1.1 垂运超高及其他措施项目定额项目划分 210

8.1.2 垂运超高及其他措施项目定额说明 210

8.2 垂运超高及其他措施项目工程量计算规则 211

8.2.1 垂直运输 211

8.2.2 建筑物超高费 211

8.2.3 二次搬运及完工清理费 211

8.3 大型机械进出场及安拆定额说明及工程量计算规则 211

8.3.1 大型机械进出场及安拆定额项目划分 211

8.3.2 大型机械进出场及安拆定额说明 211

8.3.3 工程量计算规则 212

思考题和习题 212

9 楼地面工程 213

9.1 楼地面工程的组成及定额的有关说明 213

9.1.1 楼地面工程的组成 213

9.1.2 楼地面工程定额项目划分 213

9.1.3 楼地面工程定额的有关说明 213

9.2 楼地面工程量计算规则 214

9.3 楼地面工程实例分析 215

思考题和习题 220

10 墙柱面工程 222

10.1 墙柱面工程的组成及定额说明 222

10.1.1 墙柱面工程的组成 222

10.1.2 墙柱面工程定额的有关说明 222

10.2 墙柱面工程的工程量计算规则 223

10.2.1 内墙抹灰 223

10.2.2 外墙抹灰 223

10.2.3 墙、柱面勾缝 223

10.2.4 女儿墙、阳台栏板抹灰 223

10.2.5 零星项目 224

10.2.6 墙柱面块料、饰面 224

10.2.7 挂贴大理石、花岗岩 224

10.2.8 墙、柱（梁）饰面龙骨、基层、面层 224

10.2.9 隔断 224

10.2.10 装饰抹灰分格、嵌缝、装饰线条 224

10.2.11 干挂石材钢骨架 224

10.3 墙柱面工程实例分析 224

思考题和习题 229

11 天棚工程 230

11.1 天棚工程的组成及定额说明 230

11.1.1 天棚工程的组成 230

11.1.2 天棚工程定额的有关说明 231

11.2 天棚工程的工程量计算规则 231

11.2.1 天棚抹灰 231

11.2.2 吊顶天棚 231

11.2.3 天棚基层 231

11.2.4 装饰面层 232

11.2.5 子目 232

11.2.6 楼梯底面 232

11.2.7 镶贴镜面 232

11.2.8 灯光槽 232

11.2.9 保温层 232

11.2.10 网架 232

11.2.11 嵌缝 232

11.2.12 送（回）风口 232

11.2.13 灯具开孔 232

11.2.14 其他 232

11.3 天棚工程实例分析 233

思考题和习题 238

12 门窗工程及门窗运输措施项目 239

12.1 门窗工程项目划分及定额说明 239

12.1.1 门窗工程项目划分 239

12.1.2 门窗工程定额说明 239

12.2 门窗工程及门窗运输措施的工程量计算规则 240

12.2.1 木门窗 240

12.2.2 铝合金门窗等 240

12.2.3 卷闸门 240

12.2.4 防盗门等 240

12.2.5 电子感应门等 240

12.2.6 门窗套、门窗贴脸等 241

12.2.7 窗帘盒等 241

12.2.8 窗台板 241

12.2.9 窗帘 241

12.2. 0 门窗运输 241

12.3 门窗工程实例分析 241

思考题和习题 243

13 油漆、涂料、裱糊工程 244

13.1 油漆、涂料、裱糊工程项目划分及定额说明 244

13.1.1 油漆、涂料、裱糊工程项目划分 244

13.1.2 油漆、涂料、裱糊工程定额说明 244

13.2 油漆、涂料、裱糊工程计算规则 245

13.2.1 楼地面、天棚等 245

13.2.2 木材面 245

13.2.3 金属面的工程量 245

13.2.4 隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨及木地板中木龙骨带毛地板，刷防火涂料工程量计算规则 245

13.2.5 木地板刷防火涂料 245

13.2.6 木楼梯 245

13.3 油漆、涂料、裱糊工程实例分析 248

思考题和习题 250

14 其他工程 251

14.1 其他工程项目划分及定额说明 251

14.1.1 其他工程项目划分 251

14.1.2 其他工程定额说明 251

14.2 其他工程的工程量计算规则 252

14.2.1 招牌、灯箱 252

14.2.2 美术字 252

14.2.3 压条、装饰线务 252

14.2.4 暖气罩 252

14.2.5 镜面玻璃等 252

14.2.6 塑料镜箱 252

14.2.7 货架、柜橱等 252

14.2.8 收银台等 252

14.2.9 鞋架、存包柜、晒衣架 253

14.3 其他工程实例分析 253

思考题和习题 254

15 工料分析、单位工程造价计算实例 255

15.1 工料分析的意义与方法 255

15.1.1 工料分析的含义 255

15.1.2 工料分析的作用 255

15.1.3 工料分析的方法 255

15.1.4 材料价差的调整 255

15.2 小型别墅单位工程造价计算实例 256

下篇 建筑工程工程量清单计价 270

16 工程量清单计价概述 270

16.1 概述 270

16.1.1 工程量清单计价简介 270

16.1.2 工程量清单的概念 273

16.1.3 工程量清单计价的概念 274

16.1.4 工程量清单计价的法律依据 275

16.1.5 工程量清单计价的适用范围 275

16.1.6 实施工程量清单计价的意义和作用 276

16.1.7 工程量清单计价方法的特点 276

16.1.8 工程量清单计价的优势 277

16.1.9 工程量清单计价的本质 277

16.2 工程量清单编制的内容 277

16.2.1 分部分项工程 277

16.2.2 措施项目清单 280

16.2.3 其他项目清单 280

16.2.4 规费项目清单 281

16.2.5 税金项目清单 282

16.3 工程量清单计价 282

16.3.1 工程量清单计价的内容 282

16.3.2 招标控制价 282

16.3.3 投标报价 284

16.3.4 合同价款约定 285

16.3.5 工程计量 286

16.3.6 合同价款调整 287

16.3.7 竣工结算与支付（共6节 35条，其中强制性条文1条） 293

16.4 工料单价与综合单价计价模式的区别 296

17 《建设工程工程量清单计价规范》概述 298

17.1 《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容 298

17.1.1 总则——1 299

17.1.2 术语——2 299

17.1.3 一般规定——3 303

17.1.4 工程量清单编制——4 305

17.2 工程量清单及其计价格式 306

17.2.1 工程计价表格——16 307

17.2.2 物价变化合同价款调整方法——附录A 308

17.2.3 工程计价表格的形式 309

思考题和习题 328

18 房屋建筑与装饰工程工程量计算及工程量清单编制 329

18.1 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》概述 329

18.1.1 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》修编依据 329

18.1.2 总则 329

18.1.3 术语 329

18.1.4 工程计量 330

18.1.5 工程量清单编制 330

18.2 土石方工程——附录A 331

18.2.1 主要内容 331

18.2.2 工程量清单项目 332

18.2.3 案例分析 335

18.3 地基处理与边坡支护工程——附录B 337

18.3.1 主要内容 337

18.3.2 工程量清单项目 337

18.3.3 案例分析 341

18.4 桩基工程——附录C 345

18.4.1 主要内容 345

18.4.2 工程量清单项目 345

18.4.3 案例分析 348

18.5 砌筑工程——附录D 350

18.5.1 主要内容 350

18.5.2 工程量清单项目 350

18.5.3 案例分析 357

18.6 混凝土及钢筋混凝土工程——附录E 361

18.6.1 主要内容 361

18.6.2 工程量清单项目 362

18.6.3 相关问题及说明——E.1 7 369

18.6.4 案例分析 369

18.7 金属结构工程——附录F 375

18.7.1 主要内容 375

18.7.2 工程量清单项目 375

18.7.3 相关问题及说明——F.8 379

18.7.4 案例分析 379

18.8 木结构工程——附录G 380

18.8.1 主要内容 380

18.8.2 工程量清单项目 381

18.9 门窗工程——附录H 382

18.9.1 主要内容 382

18.9.2 工程量清单项目 382

18.9.3 例题分析 387

18.10 屋面及防水工程——附录J 388

18.10.1 主要内容 388

18.10.2 工程量清单项目 388

18.10.3 案例分析 391

18.11 保温、隔热、防腐工程——附录K 392

18.11.1 主要内容 392

18.11.2 工程量清单项目 392

18.11.3 案例分析 395

19 装饰装修工程量清单编制 398

19.1 楼地面装饰工程——附录L 398

19.1.1 主要内容 398

19.1.2 工程量清单项目 398

19.1.3 案例分析 404

19.2 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程——附录M 405

19.2.1 主要内容 405

19.2.2 工程量清单项目 405

19.2.3 案例分析 410

19.3 天棚工程——附录N 411

19.3.1 主要内容 411

19.3.2 工程量清单项目 411

19.3.3 案例分析 413

19.4 油漆、涂料、裱糊工程——附录P 413

19.4.1 主要内容 413

19.4.2 工程量清单项目 413

19.5 其他装饰工程——附录Q 417

19.5.1 主要内容 417

19.5.2 工程量清单项目 417

19.5.3 案例分析 421

思考题和习题 422

20 措施项目——附录S 423

20.1 主要内容 423

20.2 工程量清单项目 423

21 工程量清单投标单报价编制 428

21.1 工程量清单投标报价编制的相关内容 428

21.1.1 工程量清单报价的编制依据 428

21.1.2 计价工程量的概念 428

21.1.3 计价工程量的计算方法 428

21.1.4 工程量清单计价的步骤 429

21.1.5 分部分项工程费的计算 429

21.1.6 措施项目费的计算 430

21.1.7 其他项目费的计算 430

21.1.8 工程总造价计算 430

21.1.9 完成工程量清单计价 431

21.2 综合单价的编制 431

21.3 小型别墅单位工程工程量清单计价编制实例 434

21.3.1 小型别墅工程招标文件 434

21.3.2 小型别墅清单工程量计算 446

参考文献 480