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1 建筑工程造价概论 1

1.1 建筑工程造价概述 1

1.1.1 工程造价的概念 1

1.1.2 工程造价的基本特点 2

1.1.3 工程造价的职能 2

1.2 建设项目的划分与分类 3

1.2.1 建设项目的划分 3

1.2.2 建设项目的分类 3

1.2.3 工程造价的计价特性 5

1.2.4 工程造价的分类 5

1.3 建设工程造价的构成 6

1.3.1 建筑安装工程费用的构成 7

1.3.2 设备及工器具购置费用的构成 7

1.3.3 工程建设其他费用构成 9

1.4 建设工程造价计价模式 12

1.4.1 建设工程造价计价种类 12

1.4.2 定额计价模式与工程量清单计价模式的联系和区别 13

复习思考题 16

2 建筑工程定额 17

2.1 建筑工程定额及其产生 17

2.1.1 定额及建筑工程定额 17

2.1.2 建筑工程定额的作用与特性 18

2.1.3 建筑工程定额的分类 19

2.2 建筑工程消耗量定额 22

2.2.1 建筑工程消耗量定额概述 22

2.2.2 劳动定额 23

2.2.3 机械台班消耗定额 31

2.2.4 材料消耗定额 33

2.3 企业定额 38

2.3.1 企业定额概述 38

2.3.2 企业定额的编制 39

2.3.3 企业定额的管理 42

2.4 预算定额 43

2.4.1 预算定额概述 43

2.4.2 预算定额的编制 43

2.4.3 预算定额的应用 51

2.5 概算定额与概算指标 56

2.5.1 概算定额 56

2.5.2 概算指标 58

2.6 投资估算指标 62

2.6.1 投资估算指标的作用和编制原则 62

2.6.2 投资估算指标的内容 63

2.6.3 投资估算指标的编制方法 64

复习思考题 65

3 建筑安装工程费用项目组成与计算程序 67

3.1 建筑安装工程费用项目组成 67

3.1.1 关于《建筑安装工程费用项目组成》的调整 67

3.1.2 建筑安装工程费用项目组成 68

3.2 建筑安装工程费用计算方法 72

3.2.1 按各费用构成要素的费用计算方法 72

3.2.2 按建筑安装工程计价的费用计算方法 74

3.2.3 建筑安装工程费用项目组成及费用计算表 75

3.3 建筑安装工程费用标准和计算程序 78

3.3.1 建筑安装工程费用标准 78

3.3.2 建筑安装工程计价程序 78

3.3.3 费用标准和费用计算程序实例 80

复习思考题 86

4 土建工程量计算 87

4.1 工程量概述 87

4.1.1 工程量的概念 87

4.1.2 工程量计算的一般要求 87

4.1.3 工程量的计算方法 88

4.1.4 工程量计算的总体步骤 89

4.2 建筑面积计算 89

4.2.1 建筑面积的概念和作用 89

4.2.2 《建筑工程建筑面积计算规范》 90

4.3 土建工程量计算 100

4.3.1 土石方工程量计算规则 100

4.3.2 挡墙、护坡工程量计算规则 105

4.3.3 基础工程量计算规则 106

4.3.4 脚手架工程量计算规则 109

4.3.5 砌筑工程量计算规则 110

4.3.6 混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 114

4.3.7 金属结构工程量计算规则 124

4.3.8 门窗、木结构工程量计算规则 126

4.3.9 楼地面工程量计算规则 129

4.3.10 屋面工程量计算规则 131

4.3.11 防腐、隔热、保温工程量计算规则 133

4.3.12 装饰工程量计算规则 134

4.3.13 其他工程工程量计算规则 138

4.4 运用统筹法计算工程量 138

4.4.1 运用统筹法计算工程量的原理和基本要点 138

4.4.2 册、线、面工程量计算统筹图的编制 141

4.4.3 统筹图的应用 148

复习思考题 149

5 建筑工程施工图预算 150

5.1 施工图预算及其编制 150

5.1.1 施工图预算的内容与作用 150

5.1.2 施工图预算的编制 151

5.2 建筑工程施工图预算编制实例 153

5.2.1 ××住宅楼设计图纸及说明 153

5.2.2 ××住宅楼工程量计算书 160

5.2.3 ××住宅楼施工图预算书 169

复习思考题 192

6 工程量清单及计价 193

6.1 工程量清单概述 193

6.1.1 工程量清单及其产生 193

6.1.2 工程量清单的作用 194

6.2 工程量清单计价概述 194

6.2.1 工程量清单计价的定义 194

6.2.2 工程量清单计价的适用范围 194

6.2.3 工程量清单计价的特点 194

6.2.4 工程量清单计价的作用 195

6.3 工程量清单计价与计量规范 196

6.3.1 “03计价规范” 196

6.3.2 “08计价规范” 196

6.3.3 “13计价规范”及计量规范 196

6.4 工程量清单编制 197

6.4.1 招标工程量清单编制的一般规定 197

6.4.2 编制依据 197

6.4.3 招标工程量清单编制的表格格式 197

6.4.4 招标工程量清单的编制步骤和方法 198

6.5 工程量清单计价的编制 215

6.5.1 工程量清单计价编制概述 215

6.5.2 投标报价的编制 219

复习思考题 223

7 建筑工程量清单及计价表编制实例 224

7.1 设计图纸及说明 224

7.1.1 工程概况 224

7.1.2 建筑设计说明 224

7.1.3 结构设计说明 224

7.1.4 设计图纸 224

7.2 ××住宅楼清单计价编制依据与编制说明 224

7.2.1 编制依据 224

7.2.2 编制说明 225

7.2.3 设计图纸修改与要求 225

7.3 ××住宅楼工程量计算 225

7.4 ××住宅楼工程量清单编制 225

7.5 ××住宅楼工程量清单计价表的填写编制 238

8 土建工程施工预算 270

8.1 施工预算的作用与内容 270

8.1.1 施工预算的概念 270

8.1.2 施工预算的作用 270

8.1.3 施工预算的主要内容 271

8.1.4 施工预算与施工图预算的区别 275

8.2 施工预算的编制 275

8.2.1 施工预算的编制依据 275

8.2.2 施工预算的编制方法 276

8.2.3 施工预算的编制步骤 276

8.2.4 编制施工预算应注意的问题 277

8.3 “两算”对比 278

8.3.1 “两算”对比的目的 278

8.3.2 “两算”对比的方法 278

8.3.3 “两算”对比的内容 278

复习思考题 279

9 设计概算的编制 280

9.1 设计概算概述 280

9.1.1 设计概算的概念 280

9.1.2 设计概算的作用 280

9.1.3 设计概算的组成内容 281

9.1.4 设计概算的编制原则和编制依据 281

9.2 单位工程设计概算的编制 282

9.2.1 单位工程设计概算的编制步骤 282

9.2.2 建筑工程设计概算的编制 283

9.2.3 建筑工程设计概算编制实例 288

9.3 单项工程综合概算的编制 291

9.3.1 综合概算编制说明 291

9.3.2 综合概算表的填写编制内容 291

9.4 建设项目总概算的编制 292

9.4.1 编制说明的编写 292

9.4.2 总概算表的填写编制 293

9.4.3 建设项目总概算编制实例 294

复习思考题 298

10 工程结算和竣工决算 299

10.1 工程结算 299

10.1.1 工程结算及其种类 299

10.1.2 工程价款结算 300

10.1.3 工程年终结算 304

10.1.4 工程竣工结算 304

10.2 竣工决算 307

10.2.1 竣工决算及其分类 307

10.2.2 竣工决算的作用 307

10.2.3 竣工决算的编制 308

复习思考题 310

参考文献 311