国外住房发展报告 第2辑 2014PDF电子书下载

第一部分 综述篇 2

1 国外住房发展综述 2

1.1 城市化与住房发展 2

1.2 住房投资与建设 3

1.3 住房现状 6

1.4 住房金融与税制 6

1.5 住房市场 9

1.6 住房管理体制 12

1.7 住房法律法规体系建设 13

主要参考文献 13

2 国外公共住房发展政策 15

2.1 法律法规先行 15

2.2 重视调查、计划和预测 16

2.3 住房保障方式和发展趋势 17

2.4 选择适合国情的公共住房供应执行机构 20

2.5 调动一切社会力量和资源解决“住有所居”问题 20

2.6 实施贫民窟治理 23

2.7 加强公共住房维护管理 25

2.8 公共住房的可持续发展 27

主要参考文献 27

3 公共住房发展的技术支撑体系 28

3.1 住区规划 28

3.2 住房设计 30

3.3 住宅产业工业化 31

3.4 可持续发展技术与评价 33

主要参考文献 34

第二部分 国家篇 36

1 法国 36

1.1 住房基本情况 36

1.2 社会住房状况 38

1.3 住房建设量 41

1.4 住房管理机构 43

1.5 “公共住房”与“社会住房”发展 43

1.6 住房补贴与税收 47

1.7 住房可持续发展 53

主要参考文献 57

2 德国 58

2.1 住房现状 58

2.2 住房建设与需求 62

2.3 住房发展管理体制 65

2.4 住房立法与政策 67

2.5 公共住房供应 71

2.6 住房价格、消费与金融 72

2.7 住房可持续发展 76

主要参考文献 80

3 俄罗斯 81

3.1 住房基本情况 81

3.2 住房投资与建设 84

3.3 管理体制 87

3.4 住房制度改革 88

3.5 住房的可持续发展 92

主要参考文献 98

4 英国 99

4.1 住房现状 99

4.2 住房建设与标准 106

4.3 住房发展管理体制 107

4.4 住房政策 109

4.5 家庭住房负担率与住房价格 117

4.6 住房金融与税制 119

4.7 住房的可持续发展 123

主要参考文献 129

5 巴西 131

5.1 住房基本情况 131

5.2 城市住房管理部门 134

5.3 城市低收入阶层住房建设与改造的措施 135

主要参考文献 140

6 美国 141

6.1 住房基本情况 141

6.2 住房投资与建设 148

6.3 住房建设管理体制 150

6.4 公共住房政策 152

6.5 住房金融与税制 157

6.6 住房可持续发展 161

主要参考文献 166

7 印度 168

7.1 住房基本情况 169

7.2 住房建设与标准 177

7.3 住房发展管理机构 178

7.4 住房政策 180

7.5 住房市场及消费 183

7.6 住房金融机构 185

主要参考文献 187

8 日本 188

8.1 住房基本情况 188

8.2 住房建设 193

8.3 住房建设管理体制 196

8.4 住房政策沿革 198

8.5 住房消费 205

8.6 住房金融与税制 206

8.7 住房的可持续发展 208

主要参考文献 213

9 新加坡 214

9.1 住房基本情况 214

9.2 住房建设 219

9.3 住房发展管理体制 223

9.4 住房政策 223

9.5 住房金融与税制 228

9.6 住房可持续发展 230

主要参考文献 233

10 南非 234

10.1 住房基本情况 234

10.2 住房建设与标准 239

10.3 住房政策与立法 242

10.4 设立多层次的住房保障机构 246

10.5 住房金融与税制 249

10.6 住房可持续建筑原则 252

主要参考文献 253

第三部分 统计篇 256

1 经济与社会发展 256

1.1 国内生产总值 256

1.2 国民收入与生活消费水平 257

1.3 国土面积与人口 261

1.4 城市化与人口老龄化 263

2 住房建设投资与建设量 266

2.1 住房投资情况 266

2.2 住宅相关产业的生产诱发效果 269

2.3 新建住房量 269

3 现有住房状况与标准 271

3.1 住房存量与自有率 271

3.2 现有住房平均面积 275

3.3 住房使用与满意度 276

3.4 住房标准 279

4 公共住房 281

4.1 社会住房量与支出 281

4.2 公共住房经济政策 283

5 住房家庭负担能力与市场 290

5.1 住房负担能力 290

5.2 住房市场及调控 300

6 住房金融 305

6.1 住房融资 305

6.2 住房消费信贷 306

6.3 住房财税政策与基金制度 308

7 住房可持续发展 312

7.1 住房维修与管理 312

7.2 住宅可持续性认定与评价标准 316

附录 328

1 香港 328

1.1 住房基本情况 328

1.2 公共住房类别 333

1.3 公共住房政策 333

1.4 住房管理机构及其职能 339

1.5 屋邨管理与维修 340

1.6 屋邨规划设计 342

主要参考文献 344

2 澳门 345

2.1 住房现状 345

2.2 住房建设 348

2.3 住房交易价格 351

2.4 住房管理机构 352

2.5 住房政策 353

2.6 可持续发展规划 355

主要参考文献 358

3 台湾 360

3.1 住房基本情况 360

3.2 管理与研究机构 364

3.3 “国民住宅”及其政策措施 366

3.4 住房市场 371

3.5 绿色建筑 371

主要参考文献 374