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上篇 专业基础知识 1

第一章 建设监理和建设监理制度 1

第一节 建设监理 1

一、建设工程监理的发展 1

二、建设工程监理基本概念及工作内容 1

三、工程监理的原则 3

第二节 我国的建设监理制度及其法规 6

一、建设监理的中心任务与责任 6

二、建设监理的法规体系 12

第二章 建设监理组织与实施 26

第一节 监理人员与监理组织形式 26

一、监理人员 26

二、监理组织形式 28

三、监理人员的职责 31

第二节 强制监理范围与监理合同 34

一、强制监理范围 34

二、监理合同 36

第三节 监理规划与监理实施细则 38

一、监理规划 38

二、监理实施细则 45

第四节 旁站监理与见证取样送检 48

一、旁站监理 48

二、见证取样送检 50

第五节 建设工程竣工验收与备案 53

一、竣工验收 53

二、竣工验收备案 55

第三章 监理基本工作 61

第一节 项目监理机构组建 61

一、确定项目监理机构目标 61

二、确定工作内容并进行合理分类归并及组合 61

三、设计项目监理机构的组织结构 61

第二节 监理资源配置 66

一、监理机构所需设施配置 66

二、项目监理机构人员配置 68

第三节 项目监理机构办公室布置 71

第四章 相关专业基础知识 73

第一节 建筑识图 73

一、建筑制图符号 73

二、建筑工程施工图识读 77

三、钢筋混凝土构件结构详图识读 84

四、混凝土结构平法施工图 85

第二节 民用建筑构造 95

一、民用建筑构造组成 95

二、各组成部分的作用及构造要求 96

第三节 建筑工程施工测量放线 105

一、建筑工程施工测量放线概述 105

二、建筑物定位放线 107

三、建筑物基础施工测量 113

四、地上主体结构施工测量 115

中篇 建筑工程现场监理实务 121

第五章 地基与基础工程 121

第一节 地基处理 121

一、换填地基加固 121

二、工艺法地基加固处理 130

三、深层密实地基加固处理 135

四、桩基法地基加固处理 141

第二节 桩基础 148

一、静力压桩 148

二、先张法预应力管桩 151

三、混凝土预制桩 154

四、钢桩 157

五、混凝土灌注桩 159

第三节 土方工程 162

一、土方开挖 162

二、土方回填 164

第六章 地下防水工程 170

第一节 主体结构防水工程 170

一、防水混凝土 170

二、水泥砂浆防水层 174

三、卷材防水层 176

四、涂料防水层 179

五、塑料板防水层 180

六、金属板防水层 181

七、膨润土防水材料防水层 182

第二节 细部构造防水工程 184

一、施工缝 184

二、变形缝 186

三、后浇带 188

四、穿墙管 190

五、埋设件 192

六、预留通道接头 193

七、桩头 195

八、孔口 196

九、坑、池 197

第三节 特殊施工法结构防水工程 198

一、锚喷支护 198

二、地下连续墙 200

三、盾构隧道 201

四、沉井 205

五、逆筑结构 206

第四节 排水工程 208

一、渗排水、盲沟排水 208

二、隧道排水、坑道排水 209

三、塑料排水板排水 211

第五节 注浆工程 212

一、预注浆、后注浆 212

二、结构裂缝注浆 213

第七章 混凝土结构工程 216

第一节 模板分项工程 216

一、模板安装 216

二、模板拆除 220

第二节 钢筋分项工程 222

一、钢筋加工 222

二、钢筋连接 225

三、钢筋安装 229

第三节 预应力分项工程 231

一、原材料 231

二、预应力筋制作和安装 233

三、预应力筋张拉和放张 236

四、灌浆及封锚 239

第四节 混凝土分项工程 240

一、原材料 240

二、混凝土施工 242

第八章 钢结构工程 247

第一节 钢结构焊接与紧固件连接工程 247

一、钢结构焊接工程 247

二、紧固件连接工程 252

第二节 钢零件及钢部件加工工程 255

一、钢材切割 255

二、矫正和成型 257

三、边缘加工 259

四、管、球加工 261

五、制孔 263

第三节 钢构件组装与预拼装工程 265

一、钢构件组装工程 265

二、钢构件预拼装工程 268

第四节 钢结构安装与涂装 270

一、单层钢结构安装工程 270

二、多层及高层钢结构安装工程 275

三、钢结构涂装工程 281

第九章 砌体与木结构工程 286

第一节 砌体结构工程 286

一、砖砌体工程 286

二、混凝土小型空心砌块砌体工程 291

三、石砌体工程 294

四、配筋砌体工程 297

五、填充墙砌体工程 300

第二节 木结构工程 305

一、方木与原木结构 305

二、胶合木结构 314

三、轻型木结构 317

第十章 屋面与地面工程 326

第一节 屋面工程 326

一、屋面保温层 326

二、屋面找平层 330

三、卷材屋面防水 332

四、涂膜屋面防水 334

第二节 地面工程 335

一、基层铺设 335

二、整体面层铺设 340

三、板块面层铺设 349

四、木、竹面层铺设 356

第十一章 建筑装饰装修工程 365

第一节 抹灰工程 365

一、一般抹灰工程 365

二、装饰抹灰工程 367

三、清水砌体勾缝工程 370

第二节 门窗工程 371

一、木门窗制作与安装工程 371

二、金属门窗安装工程 374

三、塑料门窗安装工程 378

四、门窗玻璃安装工程 380

第三节 饰面板（砖）工程 382

一、饰面板安装工程 382

二、饰面砖粘贴工程 385

第四节 涂饰工程 387

一、水性涂料涂饰工程 387

二、溶剂型涂料涂饰工程 390

三、美术涂饰工程 393

下篇 监理工作方法与措施 396

第十二章 监理造价控制 396

第一节 工程造价与建设工程项目 396

一、工程造价 396

二、建设工程项目 397

三、工程投资监理过程 398

第二节 工程计量审查 404

一、单价合同计量 404

二、总价合同计量 405

三、监理机构对工程量审查的重点内容 406

第三节 工程价款支付审查 408

一、工程预付款支付审查 408

二、工程进度款支付审查 412

三、工程变更价款审查 416

第四节 分部分项工程费与相关费用审查 419

一、分部分项工程费审查 419

二、安全文明施工及其他措施项目审查 420

三、规费审查 422

第五节 索赔费用审查 423

一、承包方向发包方索赔的程序 423

二、项目监理机构对承包人索赔处理 423

三、费用索赔的处理程序 424

四、索赔报告的审查 425

五、索赔费用的审查 426

六、索赔审查报告的编写 430

七、解决工程价款结算争议的规定 430

第六节 竣工结算款审核 432

一、竣工结算文件的提交与确认 432

二、竣工结算审查程序 433

三、竣工结算审查依据 435

四、竣工结算审查原则 436

五、竣工结算审查方法 438

第十三章 监理质量控制 441

第一节 工程质量控制的概念及影响因素 441

一、工程质量的概念 441

二、影响工程质量因素的控制 444

三、建设工程质量责任体系 446

第二节 施工阶段质量控制 449

一、设计质量控制的意义 449

二、设计质量控制的工作内容 450

三、设计阶段质量控制的目标 451

四、设计阶段质量控制的方法 452

第三节 施工阶段质量控制 454

一、施工阶段质量控制程序 454

二、施工准备阶段质量控制 458

三、施工过程质量控制 464

第四节 施工阶段项目监理机构的质量控制 470

一、加强对工程实体质量及其使用功能的见证检查 470

二、加强施工过程的巡视和旁站 472

三、加强对工程档案资料的质量控制 473

四、参加工程竣工验收 477

第五节 工程质量问题和质量事故处理 480

一、工程质量问题及处理 480

二、工程质量事故的分类 483

三、建筑工程质量事故处理的依据 484

四、建筑工程质量事故分析处理的程序 485

五、建筑工程质量事故处理的方法 488

第十四章 监理进度控制 494

第一节 建设工程监理进度控制概述 494

一、进度控制的内容 494

二、监理进度控制的影响因素 495

三、监理进度控制的任务 497

四、建设工程监理进度控制的措施 497

五、建设工程监理进度控制的方法 498

第二节 工程进度计划实施 499

一、工程进度控制计划体系 499

二、监理进度控制的要点 504

三、工程进度计划实施中的检查与调整 506

第三节 设计阶段进度控制 510

一、设计进度计划的制定 510

二、设计进度计划的分析与进度报表 511

三、设计进度控制的措施 512

第四节 施工阶段进度控制 513

一、施工阶段进度控制概述 513

二、施工进度计划编制 514

三、施工进度计划实施 515

四、施工进度计划检查 516

五、施工进度计划调整 517

第十五章 安全监理控制 519

第一节 施工现场安全管理概述 519

一、建设工程施工现场安全管理的概念 519

二、建设工程施工现场安全管理的依据 519

三、安全生产管理的监理工作内容 522

第二节 施工阶段项目监理机构安全管理与巡视 525

一、施工阶段项目监理机构安全管理 525

二、安全生产管理的监理巡视检查 531

第三节 生产安全事故调查与处理 532

一、生产安全事故等级划分 532

二、安全事故的报告程序 533

三、安全事故调查及处理 534

第十六章 监理合同管理 538

第一节 《建设工程施工合同》简介 538

第二节 建设工程合同管理的内容 539

一、工程变更管理 539

二、工程暂停的处理 541

三、费用索赔管理 542

四、工程延期及工期延误管理 545

五、施工合同争议管理 545

六、施工合同解除管理 546

第十七章 监理信息与文件资料管理 548

第一节 监理信息管理 548

一、信息管理概述 548

二、信息管理的方法 550

三、监理信息管理 552

第二节 监理文件资料管理 555

一、监理文件资料的定义 555

二、监理文件资料的主要内容 556

三、监理文件资料常用表式 558

四、监理文件档案资料管理细则 560

附录 《建筑监理员专业与实操》模拟试卷 563

参考文献 592