新编国有土地上房屋征收与补偿条例注释全书 配套解析与应用实例PDF电子书下载

国有土地上房屋征收与补偿条例 3

第一章 总则 3

第一条 适用范围 3

关联条文 3

中华人民共和国宪法·第10、13条 3

中华人民共和国物权法·第47条 4

中华人民共和国土地管理法·第8条 4

中华人民共和国土地管理法实施条例·第2条 4

中华人民共和国海域使用管理法·第32条 4

确定土地所有权和使用权的若干规定·第3～18条 5

参考案例 7

郑五花等与东方市人民政府房屋征收决定纠纷上诉案 7

第二条 征收条件 13

关联条文 13

中华人民共和国物权法·第42、44、148条 13

中华人民共和国城市房地产管理法·第6条 14

中华人民共和国土地管理法·第45～52、58条 14

参考案例 16

翟永平等与合肥市庐阳区人民政府房屋征收决定纠纷上诉案 16

曾某与建水县人民政府城建拆迁上诉案 19

第三条 基本原则 23

参考案例 24

庄某某等与上海市黄浦区人民政府房屋征收决定纠纷案 24

第四条 房屋征收部门 30

关联条文 31

中华人民共和国城市房地产管理法·第7条 31

中华人民共和国土地管理法·第5、66条 31

参考案例 31

郑丽与沈阳市皇姑区人民政府征收决定纠纷案（申诉审查通知书） 31

王华与德州经济技术开发区长河街道办事处征收及赔偿上诉案 33

张某诉××县国有资产监督管理局等房屋征收行政处理案 35

第五条 房屋征收实施单位 38

参考案例 39

郭素琴、王丽刚与安阳市人民政府房屋征收行政争议案 39

第六条 监督、指导 42

关联条文 43

中华人民共和国土地管理法·第27～30条 43

第七条 举报、监察 43

关联条文 44

中华人民共和国土地管理法·第6条 44

中华人民共和国行政监察法·第6、8条 44

第二章 征收决定 46

第八条 公共利益 46

关联条文 47

中华人民共和国城乡规划法·第31条 47

中华人民共和国物权法·第42条 47

中华人民共和国城市房地产管理法·第6条 47

中华人民共和国土地管理法·第4、43、58条 47

参考案例 48

原告杨云霞诉源汇区人民政府作出的源政〔2013〕29号房屋征收公告一案一审行政判决书 48

上诉人盖保勤因房屋行政征收一案二审行政判决书 56

第九条 规划、年度计划 60

关联条文 61

中华人民共和国土地管理法·第17～21、26条 61

中华人民共和国土地管理法实施条例·第8～13条 62

中华人民共和国城乡规划法·第2、4、9、17、26、31条 63

参考案例 65

李少江与文昌市人民政府房屋行政征收纠纷上诉案 65

云南商业物资有限公司与昆明市盘龙区人民政府房屋行政征收纠纷上诉案 73

第十条 征收补偿方案 81

关联条文 82

中华人民共和国政府信息公开条例·第11、12条 82

参考案例 82

陈贤明与潮州市人民政府城建行政征收纠纷上诉案 82

文书范本 87

征收补偿方案示范 87

第十一条 征收补偿方案征求意见 92

参考案例 93

牛明与商洛市商州区人民政府房屋征收补偿纠纷上诉案 93

第十二条 征收补偿决定作出程序 98

关联条文 99

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 99

参考案例 99

上诉人姚远等十二人因房屋行政征收一案二审行政判决书 99

盛秀峰不服三门峡市湖滨区人民政府作出的房屋征收决定向本院提起上诉一案二审行政判决书 103

第十三条 征收补偿决定作出后的要求 106

关联条文 107

中华人民共和国物权法·第28、146、147条 107

中华人民共和国城市房地产管理法·第32条 107

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例·第24条 107

参考案例 107

刘贵堂等十人诉新乡市红旗区人民政府行政征收一案二审行政判决书 107

文书范本 110

房屋征收与补偿流程示范 110

第十四条 被征收人救济权利 115

关联条文 115

中华人民共和国行政复议法·第2、5、9、16条 115

中华人民共和国行政诉讼法·第2、44～46条 116

参考案例 116

王秀华与商丘市梁园区人民政府征收房屋案 116

第十五条 征收调查 119

关联条文 120

国有土地上房屋征收评估办法·第9条 120

中华人民共和国物权法·第16、17、19条 120

参考案例 121

原告李秀英诉梁园区政府房屋征收补偿决定一案 121

第十六条 征收范围确定后的限制 127

关联条文 128

中华人民共和国城乡规划法·第66条 128

参考案例 128

关于余勇诉商城县政府行政征收一案一审行政判决书 128

第三章 补偿 134

第十七条 征收补偿内容 134

关联条文 135

国有土地上房屋征收评估办法·第11、14条 135

参考案例 135

吴学敏等与贵阳市南明区人民政府房屋征收补偿纠纷上诉案 135

第十八条 住房保障 140

关联条文 140

中华人民共和国物权法·第42条 140

中华人民共和国城市房地产管理法·第6条 141

参考案例 141

史国旗诉中牟县人民政府二审判决书 141

第十九条 房屋征收评估 145

关联条文 146

国有土地上房屋征收评估办法·第13条 146

参考案例 147

赵广青与烟台市芝罘区人民政府房屋征收行政补偿上诉案 147

臧某与青岛市李沧区人民政府房屋征收补偿决定上诉案 151

第二十条 评估机构选择 157

关联条文 157

国有土地上房屋征收评估办法·第4、5、6条 157

参考案例 158

刘朝伟与韶关市浈江区人民政府房屋征收补偿行政纠纷上诉案 158

第二十一条 补偿方式 173

参考案例 174

张某与徐州市泉山区人民政府房屋行政征收补偿纠纷上诉案 174

第二十二条 179

搬迁费、临时安置费、周转用房 179

参考案例 180

原告张振华诉被告开封市禹王台区人民政府房屋征收补偿决定一案 180

第二十三条 停产停业损失的补偿 185

关联条文 186

国有土地上房屋征收评估办法·第14条 186

参考案例 186

王开智与重庆市九龙坡区人民政府房屋征收补偿决定纠纷上诉案 186

第二十四条 征收违法建筑 192

关联条文 193

中华人民共和国城乡规划法·第40、44、64条 193

中华人民共和国土地管理法·第4、66条 194

参考案例 194

原告李爱凤诉被告开封市禹王台区人民政府房屋征收补偿决定一案 194

第二十五条 补偿协议 200

参考案例 201

嘉峪关保利房地产有限责任公司与徐晓芳房屋拆迁安置补偿合同纠纷上诉案 201

第二十六条 征收补偿决定 204

参考案例 205

曲振国诉北京市门头沟区人民政府房屋征收补偿决定纠纷案 205

第二十七条 被征收人搬迁 212

参考案例 212

戚某诉陈某房屋租赁合同纠纷案 212

第二十八条 强制搬迁 218

关联条文 218

中华人民共和国行政诉讼法·第94～97条 218

中华人民共和国行政强制法·第53～55条 219

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释·第85、87～91条 219

参考案例 221

靖州苗族侗族自治县人民政府与蒋某一等房屋征收补偿纠纷执行案 221

孙向红诉北京市门头沟区人民政府房屋拆除纠纷案 222

第二十九条 补偿结果公开 225

关联条文 226

中华人民共和国审计法·第16条 226

中华人民共和国政府信息公开条例·第11、12条 226

第四章 法律责任 228

第三十条 政府及房屋征收部门的法律责任 228

关联条文 229

行政机关公务员处分条例·第6条 229

中华人民共和国国家赔偿法·第2条 229

中华人民共和国刑法·第397条 229

参考案例 229

王太山诉镇平县人民政府房屋行政征收与补偿一案一审行政判决书 229

第三十一条 暴力强拆的法律责任 234

关联条文 234

中华人民共和国刑法·第232～235、245、275～276之一条 234

中华人民共和国治安管理处罚法·第40～43条 235

行政机关公务员处分条例·第21条 236

第三十二条 暴力抗拆的法律责任 237

关联条文 237

中华人民共和国刑法·第277条 237

中华人民共和国治安管理处罚法·第50条 238

第三十三条 非法占用征收补偿费用的法律责任 238

关联条文 239

行政机关公务员处分条例·第20、23条 239

中华人民共和国国家赔偿法·第4条 239

中华人民共和国刑法·第382～384条 239

第三十四条 违法评估的法律责任 240

关联条文 241

房地产估价机构管理办法·第33、53条 241

注册房地产估价师管理办法·第26、38条 242

中华人民共和国刑法·第229条 242

第五章 附则 244

第三十五条 施行时间 244

参考案例 245

宁某市××王服饰有限公司与宁某市××人民政府房屋征收上诉案 245

袁祥生诉辉县市人民政府、辉县市人民政府房屋征收办公室房屋征收裁决一案二审行政判决书 249

流程图表 253

行政复议流程图 253

行政诉讼流程图 254

附录 《中华人民共和国行政诉讼法》新旧条文对照表 255

索引 274