2013年版建设工程施工合同 示范文本 使用指南PDF电子书下载

第一部分 合同协议书 1

一、工程概况 1

二、合同工期 1

三、质量标准 1

四、签约合同价与合同价格形式 1

五、项目经理 2

六、合同文件构成 2

七、承诺 2

八、词语含义 2

九、签订时间 2

十、签订地点 2

十一、补充协议 2

十二、合同生效 3

十三、合同份数 3

第二部分 通用合同条款 5

1 一般约定 5

1.1 词语定义与解释 5

1.2 语言文字 26

1.3 法律 26

1.4 标准和规范 28

1.5 合同文件的优先顺序 30

1.6 图纸和承包人文件 31

1.7 联络 35

1.8 严禁贿赂 37

1.9 化石、文物 37

1.10 交通运输 39

1.11 知识产权 45

1.12 保密 49

1.13 工程量清单错误的修正 51

2 发包人 53

2.1 许可或批准 53

2.2 发包人代表 54

2.3 发包人人员 55

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 56

2.5 资金来源证明及支付担保 58

2.6 支付合同价款 59

2.7 组织竣工验收 60

2.8 现场统一管理协议 61

3 承包人 61

3.1 承包人的一般义务 61

3.2 项目经理 63

3.3 承包人人员 69

3.4 承包人现场查勘 71

3.5 分包 72

3.6 工程照管与成品、半成品保护 78

3.7 履约担保 79

3.8 联合体 80

4 监理人 82

4.1 监理人的一般规定 82

4.2 监理人员 84

4.3 监理人的指示 85

4.4 商定或确定 87

5 工程质量 89

5.1 质量要求 89

5.2 质量保证措施 93

5.3 隐蔽工程检查 97

5.4 不合格工程的处理 99

5.5 质量争议检测 100

6 安全文明施工与环境保护 101

6.1 安全文明施工 101

6.2 职业健康 115

6.3 环境保护 118

7 工期和进度 119

7.1 施工组织设计 119

7.2 施工进度计划 123

7.3 开工 126

7.4 测量放线 130

7.5 工期延误 131

7.6 不利物质条件 133

7.7 异常恶劣的气候条件 134

7.8 暂停施工 136

7.9 提前竣工 142

8 材料与设备 143

8.1 发包人供应材料与工程设备 143

8.2 承包人采购材料与工程设备 144

8.3 材料与工程设备的接收与拒收 145

8.4 材料与工程设备的保管与使用 148

8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 149

8.6 样品 151

8.7 材料与工程设备的替代 152

8.8 施工设备和临时设施 154

8.9 材料与设备专用要求 155

9 试验与检验 157

9.1 试验设备与试验人员 157

9.2 取样 159

9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 161

9.4 现场工艺试验 162

10 变更 164

10.1 变更的范围 164

10.2 变更权 167

10.3 变更程序 169

10.4 变更估价 172

10.5 承包人的合理化建议 175

10.6 变更引起的工期调整 176

10.7 暂估价 178

10.8 暂列金额 182

10.9 计日工 182

11 价格调整 184

11.1 市场价格波动引起的调整 184

11.2 法律变化引起的调整 190

12 合同价格、计量与支付 191

12.1 合同价格形式 191

12.2 预付款 193

12.3 计量 196

12.4 工程进度款支付 198

12.5 支付账户 204

13 验收和工程试车 205

13.1 分部分项工程验收 205

13.2 竣工验收 207

13.3 工程试车 213

13.4 提前交付单位工程的验收 215

13.5 施工期运行 216

13.6 竣工退场 217

14 竣工结算 219

14.1 竣工结算申请 219

14.2 竣工结算审核 220

14.3 甩项竣工协议 222

14.4 最终结清 223

15 缺陷责任与保修 224

15.1 工程保修的原则 224

15.2 缺陷责任期 226

15.3 质量保证金 227

15.4 保修 229

16 违约 232

16.1 发包人违约 232

16.2 承包人违约 234

16.3 第三人造成的违约 238

17 不可抗力 238

17.1 不可抗力的确认 238

17.2 不可抗力的通知 241

17.3 不可抗力后果的承担 242

17.4 因不可抗力解除合同 244

18 保险 246

18.1 工程保险 246

18.2 工伤保险 246

18.3 其他保险 246

18.4 持续保险 249

18.5 保险凭证 250

18.6 未按约定投保的补救 251

18.7 通知义务 252

19 索赔 252

19.1 承包人的索赔 254

19.2 对承包人索赔的处理 257

19.3 发包人的索赔 258

19.4 对发包人索赔的处理 259

19.5 提出索赔的期限 260

20 争议解决 261

20.1 和解 261

20.2 调解 261

20.3 争议评审 262

20.4 仲裁或诉讼 264

20.5 争议解决条款效力 265

第三部分 专用合同条款 266

1 一般约定 266

2 发包人 268

3 承包人 269

4 监理人 270

5 工程质量 271

6 安全文明施工与环境保护 271

7 工期和进度 272

8 材料与设备 273

9 试验与检验 273

10 变更 274

11 价格调整 274

12 合同价格、计量与支付 275

13 验收和工程试车 277

14 竣工结算 277

15 缺陷责任期与保修 278

16 违约 279

17 不可抗力 280

18 保险 280

20 争议解决 280

附件 281

1999版施工合同与2013版施工合同主要条款对比表 297

相关法律规范 357

中华人民共和国建筑法 357

中华人民共和国招标投标法 366

中华人民共和国政府采购法 373

中华人民共和国合同法 382

中华人民共和国民法通则 394

中华人民共和国劳动法 394

中华人民共和国专利法 395

中华人民共和国著作权法 396

中华人民共和国侵权责任法 397

中华人民共和国文物保护法 397

中华人民共和国刑法 398

中华人民共和国环境保护法 398

中华人民共和国公路法 399

中华人民共和国保守国家秘密法 399

中华人民共和国招标投标法实施条例 401

建设工程质量管理条例 413

建设工程安全生产管理条例 422

建设工程勘察设计管理条例 431

中华人民共和国著作权法实施条例 435

中华人民共和国文物保护法实施条例 436

企业事业单位内部治安保卫条例 436

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 437

建设工程质量保证金管理暂行办法 440

建设工程价款结算暂行办法 442

建设工程监理范围和规模标准规定 448

建设工程勘察设计资质管理规定 450

建筑工程施工发包与承包计价管理办法 457

房屋建筑工程质量保修办法 460

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 462

危险性较大的分部分项工程安全管理办法 465

工程建设监理规定 468