贷款圆你住房梦PDF电子书下载

1．买房的钱从哪里来 1

2．购房贷款有哪几种选择 3

3．购房贷款人从银行获取的贷款额度和年限是多少 4

4．个人购房时从银行贷款的利率是多少 5

5．办理购房贷款时需要什么手续 10

6．贷款购房应仔细考虑的因素 11

7．如何选择最合适的房价 13

8．贷款买房人可以自由选择贷款银行吗 14

9．具备哪些条件的人可以申请购房贷款 15

10．怎样确定贷款的最佳期限 17

11．可以用孩子的名义申请贷款吗 19

12．“按揭”和“抵押”有什么区别 21

13．贷款期间利息上调或下调了怎么办 23

14．已办理了按揭贷款手续又要退房怎么办 24

15．完整的抵押贷款合同应包括哪些内容 25

16．个人住房贷款流程详细说明 28

17．抵押贷款和分期付款有哪些区别 31

18．对不同贷款方式应做通盘考虑 32

19．购房贷款过程中开发商与银行是什么关系 34

20．申请购房贷款，银行等机构需要取得借款人的哪些资料 35

21．购房贷款服务的实质是什么 36

22．怎样办理个人住房组合贷款 37

23．申请个人住房组合贷款必须具备哪些条件 39

24．办理个人住房组合贷款流程详解 40

25．怎样巧妙运用住房组合贷款方式 42

26．什么叫住房公积金 44

27．公积金贷款主要包括哪些内容 46

28．办理公积金贷款都需要提交什么手续 48

29．怎样申请公积金贷款 50

30．公积金贷款与商业贷款选择哪一个最好 53

31．缴存公积金会给缴存者带来哪些好处 54

32．怎样确定职工缴存公积金额度 56

33．公积金内的存款什么情况下可以提出 57

34．买房后还需再缴公积金吗 59

35．公积金可否继承 59

36．从原单位调离后公积金怎样处理 60

37．职工离职后怎样把公积金带走 61

38．合同制聘用人员单位为其缴存公积金吗 62

39．企业破产倒闭了职工还有公积金吗 63

40．怎样支取公积金 64

41．没有稳定收入的人员能否申请公积金贷款 65

42．申请公积金有哪些程序 65

43．房地产典当和房地产抵押一样吗 67

44．抵押贷款购房时哪些东西可作为抵押物 68

45．用作抵押的房地产一定要符合哪些规定 69

46．办理房地产抵押有哪些程序 72

47．以抵押贷款方式付款是否需要担保 73

48．什么叫住房抵押贷款担保 75

49．什么叫权利质押贷款担保 76

50．什么叫第三方保证贷款担保 77

51．办完抵押登记房产证应该放在银行保存吗 78

52．被抵押的房产在发生意外的情况下怎样处置 79

53．已抵押的房地产如再新增内容，可否视同为抵押物 80

54．不能设定抵押的房地产有哪些 81

55．已抵押的房屋房产证丢了怎么办 83

56．遇到拆迁被抵押的房产怎样得到补偿 84

57．已设定了抵押的房屋能否随时出售 86

58．怎样偿还银行贷款 88

59．支付房款有哪三种主要方式 89

60．什么叫等额本金还款法 91

61．什么叫增本减息法 92

62．什么叫等比累进还款法 93

63．什么叫等额累进还款法 94

64．什么叫宽限期还款法 95

65．什么叫等额本息还款法 96

66．什么叫一次还本付息法 97

67．买期房时怎样付款合算 98

68．怎样选择首期付款额 101

69．在有条件的情况下要尽量提前还贷 103

70．怎样办理提前还贷手续 103

71．办完了银行贷款手续后如对所购房屋不满意能要求调换吗 105

72．如何办理“转按揭”贷款 108

73．贷款买房后要求退房，开发商是否可拒绝退还首付房款 110

74．抵押贷款购房后无力还款怎么办 112

75．贷款购房时若逾期还贷怎么办 113

76．怎样按照收入安排还款 114

77．贷款买房是先还利息还是先还本金 115

78．贷款购房时适当长一点的借款期有什么好处 117

79．贷款购房交付首期房款有什么窍门 118

80．怎样计算自己的还款能力 119

81．提前还贷是违约吗 120

82．已交定金但按揭手续没有办成，这种情况怎么办 121

83．还贷款有学问 123

84．办理住房贷款还需交哪些手续费 124

85．申请商业贷款所购房屋一定要评估吗 127

86．进行房屋买卖交易哪些情况需要评估 128

87．用公积金贷款评估费怎样收取 130

88．办理房地产评估时需要提交哪些资料 131

89．申请购房贷款律师事务所的服务有哪些 132

90．购买经济适用房可以贷款吗 133

91．经济适用房贷款的操作过程 134

92．购买二手房可以申请公积金贷款吗 135

93．办理二手房贷款需要交纳哪些费用 137

94．用旧房做抵押来买新房 137

95．押旧房买新房必须具备哪些条件 139

96．申请押旧房买新房的申请人须具备哪些条件 140

97．什么是房屋财产保险 141

98．房屋财产保险都有哪些 142

99．被保险房屋受损失怎样寻求索赔 143

100．在房地产保险中谁是保险的当事人 145

101．房地产保险都有哪些种类 145

102．房地产保险应遵循哪些原则 147

103．抵押贷款买房时应与哪些保险机构打交道 150

104．怎样计算房屋保险费 151

105．房屋的公共部位和设施怎样投保 153

106．贷款买房时是否可以不买保险 154

107．不买保险而请单位担保可以吗 155

108．房屋保险合同包括哪些内容 157

109．公司购买办公用房时怎样贷款 159

110．如何选择固定利率与浮动利率 161

111．购房置业是一种投资方式 161

112．如何降低买房投资风险 163

113．如何用法律手段保护自己的投资成本及收益 165

114．买房投资目标要长远 167

115．境外人士购买商品房所签订的合同需要公证 168