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中国住房金融发展报告2019
中国住房金融发展报告2019

中国住房金融发展报告2019PDF电子书下载

经济

  • 电子书积分:11 积分如何计算积分?
  • 作 者:蔡真等著
  • 出 版 社:北京:社会科学文献出版社
  • 出版年份:2019
  • ISBN:9787520149334
  • 页数:260 页
图书介绍:
《中国住房金融发展报告2019》目录

总报告 3

第一章 中国住房金融:历史进程、演进逻辑和重大问题 3

一 中国住房金融发展的巨大贡献 6

二 中国住房金融的历史和现状 9

三 中国住房金融发展的三条主线 19

四 中国住房金融的调控政策及效果 22

五 中国住房金融发展中的问题 32

六 未来展望及对策建议 37

市场篇 43

第二章 个人住房贷款市场 43

一 个人住房贷款市场总量及结构 44

二 个人住房贷款利率走势 52

三 个人住房贷款风险情况 54

四 2019年个人住房贷款市场展望 61

第三章 房地产开发企业融资市场 63

一 房地产开发企业主要融资渠道现状 64

二 房地产开发企业融资成本情况 82

三 2019年房地产开发企业融资情况展望 86

第四章 住房公积金市场 89

一 住房公积金运行情况 90

二 当前住房公积金制度存在的问题 97

三 住房公积金制度的改革方向 101

第五章 个人住房抵押贷款资产支持证券(RMBS)市场 107

一 发展现状 109

二 现存问题 127

三 发展建议 130

第六章 房地产投资信托基金(REITs)市场 133

一 REITs市场的发展历程 134

二 境内REITs市场发展现状 137

三 目前境内“类REITs”模式问题剖析 145

四 发展建议 152

第七章 住房租赁金融市场 157

一 住房租赁企业的金融支持 158

二 个人租赁及出租住房的金融支持 166

三 2019年住房租赁金融市场展望 170

第八章 小众住房金融市场 173

一 住房抵押P2P贷款市场 174

二 个人住房典当融资市场 177

三 个人住房反向抵押贷款市场 179

专题篇 185

第九章 住房金融风险分析 185

一 住户部门住房金融风险分析 187

二 房地产开发企业金融风险分析 196

三 房地产市场的系统性风险——基于横向关联的视角 203

四 对策建议 207

第十章 住房租赁市场的金融支持 209

一 我国发展住房租赁市场的必要性 211

二 金融支持住房租赁市场发展的国际经验 225

三 我国金融支持住房租赁市场的问题及对策 237

第十一章 境外主要REITs市场发展 241

一 全球REITs市场发展情况 242

二 美国REITs市场发展情况 244

三 日本REITs市场发展情况 251

四 新加坡REITs市场发展情况 255

五 中国香港REITs市场发展情况 258

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