资产评估学教程 第2版PDF电子书下载

第1章 资产评估概述 1

1.1 资产评估的含义 1

1.2 价值类型 5

1.3 资产评估假设 8

1.4 资产评估的经济原则 10

1.5 资产评估与会计计价的关系 11

第2章 资产评估的基本方法 16

2.1 资产评估的基本程序 16

2.2 市场法 18

2.3 收益法 21

2.4 成本法 24

2.5 评估方法的关系与方法选择 31

第3章 机器设备评估 35

3.1 机器设备评估概述 35

3.2 成本法 38

3.3 机器设备评估的其他方法 50

第4章 不动产评估 57

4.1 不动产评估概述 57

4.2 市场法 63

4.3 收益法 74

4.4 成本法 82

4.5 假设开发法 93

第5章 长期投资评估 99

5.1 长期投资评估概述 99

5.2 债券价值的评估 101

5.3 股票价值的评估 104

5.4 股权投资的评估 110

第6章 流动资产评估 114

6.1 流动资产评估概述 114

6.2 货币类资产及债权类流动资产的评估 117

6.3 实物类流动资产的评估 121

第7章 无形资产评估 128

7.1 无形资产评估概述 128

7.2 无形资产的收益法评估 135

7.3 无形资产的成本法和市场法评估 142

7.4 技术类无形资产评估 146

7.5 商标权的评估 159

7.6 著作权的评估 175

7.7 商誉的评估 184

7.8 特许权的评估 190

第8章 企业价值评估 196

8.1 企业价值评估及其特点 197

8.2 企业价值评估的范围和评估程序 204

8.3 企业价值评估的基本方法 206

8.4 企业价值的收益法评估 210

8.5 企业价值的市场法评估 229

8.6 企业价值评估新方法的探讨 234

8.7 价值评估在企业并购中的具体应用 243

第9章 资产评估报告 260

9.1 资产评估报告的类别及作用 260

9.2 资产评估报告的基本要求和内容 264

9.3 资产评估报告的编制、审核与编制技术 268

第10章 以财务报告为目的的评估 274

10.1 以财务报告为目的的评估概述 274

10.2 资产减值测试中的评估 281

10.3 企业合并对价分摊的评估 286

10.4 投资性房地产的评估 292

10.5 金融工具的评估 296

第11章 国际资产评估的发展与现状 308

11.1 国际资产评估发展概况 308

11.2 美国资产评估 313

11.3 英国资产评估 318

11.4 我国香港地区及其他国家的资产评估发展 323

附录A 复利系数公式和复利系数表 332

参考文献 337